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  1.  # 1

    Boa tarde, como o título indica gostaria de saber se é possível construir, no meu caso uma moradia térrea t3 com uma área entre 160 a um máximo de 180m². Este valor destina-se só mesmo a construção excluindo a aquisição do terreno, licenças e projeto... Será possível por 100 mil euros concretizar este projeto chave na mão? Nao sei e não quero ofender ninguém com este valor, apenas procuro toda a informaçao e ajuda possível pois estou completamente fora destes assuntos de construção...
  2.  # 2

    Antigamente pessoas mesmo com empregos modestos faziam vivendas enormes.
    Eram os amigos e o próprio que iam fazendo...
    Hoje isso já não se faz.
    Hoje está tudo muito caro.

    Conte com 800€/M2 de construção,e é a preço de amigos.
  3.  # 3

  4.  # 4

    Esqueça, contas por baixo está a pedir que a construção seja a 625€ m2. Se calhar já com IVA incluido...
  5.  # 5

    Sandro

    pode sempre fazer uma experiencia simples, dirija-se a um construtor da zona e exponha-lhe a questão e peça-lhe um descritivo simples acerca do sistema construtivo e materiais e fica logo com uma ideia da situação.
    Concordam com este comentário: BM_18
  6.  # 6

    A ideia é uma construção de design "moderno", com utilização de materiais de gama média desde construção, isolamento, acabamentos... Imprescindível será o painel solar termocifão, penso que é assim que se chamam os painéis para aquecimento de água, revestimento a capoto e pré instalaçao de piso radiante hidráulico com bomba se calor, mas isto para mais tarde pois é um investimento bastante grande e iria rebentar com as contas do projecto..
  7.  # 7

    Colocado por: Sandro_MA ideia é uma construção de design "moderno", com utilização de materiais de gama média desde construção, isolamento, acabamentos... Imprescindível será o painel solar termocifão, penso que é assim que se chamam os painéis para aquecimento de água, revestimento a capoto e pré instalaçao de piso radiante hidráulico com bomba se calor, mas isto para mais tarde pois é um investimento bastante grande e iria rebentar com as contas do projecto..

    Esqueça!
  8.  # 8

    esqueça ou comece a pensar no dobro,isto esta caro nos tempos que correm
    ja agora em q concelho quer construir?
  9.  # 9

    Com 200k e pode começar a conversa com alguém, só para construção.
  10.  # 10

    Já estou a desanimar,200k está longe da minha possibilidade... Disponho de 170k... 35k para o terreno, e 35k para as licenças, papéis, burocracias e projeto e os 100k para a construção.
  11.  # 11

    Ja coloquei acima o exemplo da casa do NunoGouveia, nao vejo melhor exemplo e mesmo a casa desse exemplo nao sei se a consegue fazer por esse valor!
  12.  # 12

    ora ai está um exemplo muito especifico do que tenho vindo a falar, as exigências mudaram por parte dos DO e também da legislação mesmo nos locais mais remotos, no entanto a ideia que se tem na cabeça é preços e preços de projetos tipo anos 80/90, não há quem aguente.
  13.  # 13

    Colocado por: Sandro_MJá estou a desanimar,200k está longe da minha possibilidade... Disponho de 170k... 35k para o terreno, e 35k para as licenças, papéis, burocracias e projeto e os 100k para a construção.
    Simples, adapte a casa ao que pode pagar!
    Concordam com este comentário: marco1, Anonimo1710
  14.  # 14

    Sandro
    risque cá pisos radiantes, e outras coisas mais, muita contenção e tente construir segundo os padrões da sua zona, pode ser que consiga algo mas 100 é realmente muito curto para 160 m2
  15.  # 15

    Porque não comprar uma já feita?

    Poupa-se alguma coisa em construir e tomar parte da obra?
  16.  # 16

    Qual é a zona do País?
  17.  # 17

    Sandro,
    Onde é que pretende construir?
    De quantos quartos necessita?
  18.  # 18

    Sou de Ilhavo, uma cidade pequena a uns km's de Aveiro... inicialmente eramos para comprar casa usada, mas depois de algumas visitas começamos a poderar se valeria a pena construir, nós quermos casa térrea e praticamente só nos apresentavsm casas de primeiro andar, depois havia sempre coisas que não gostavamos, logo mais €€€ para gastar para por a nosso gosto, e com o surgimento da possivel compra de um terreno super super simpatico por 35k ficamos a achar que poderia haver a possibilidade de construir a nosso gosto apesar de bastantes limitações.
    O piso radiante seria apenas deixar a casa preparada para instalaçao no futuro, pois agora seriam pelo menos 15k para o meter
    • eu
    • 2 junho 2019 editado

     # 19

    Colocado por: Sandro_MA ideia é uma construção de design "moderno", com utilização de materiais de gama média desde construção, isolamento, acabamentos... Imprescindível será o painel solar termocifão, penso que é assim que se chamam os painéis para aquecimento de água, revestimento a capoto e pré instalaçao de piso radiante hidráulico com bomba se calor, mas isto para mais tarde pois é um investimento bastante grande e iria rebentar com as contas do projecto..


    No way, Jose.

    Consegue construir essas áreas por 100K, mas só com um projeto otimizado para baixos custos, ou seja, com poucos vãos, estruturas e acabamentos simples e materiais dos mais baratos.~

    Piso radiante? capoto? Por 100k, nem pense nisso.
  19.  # 20

    Desculpem, mas há coisas que não percebo mesmo.

    Vejo neste Fórum preços para acabamentos que acho estratosfericos, depois vejos que é possível construer uma casa de raíz no centro do porto por 100.000.

    Não percebo.
    Concordam com este comentário: Lisps, Sandro_M, ricat
 
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