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  1.  # 1

    Boa tarde

    Estou perfeitamente ciente que em matéria de preços médios muitas vezes não é fácil indicar um preço que seja consensual visto existir uma panóplia de critérios que vão afectar esses mesmos preços.

    Preciso no entanto de colocar aqui um pedido de ajuda para me orientarem com um preço médio para remodelação/actualização de uma moradia para conseguir ter uma ideia de quanto teria de despender além do preço de compra e de formar opção de compra novo/actual vs usado/a remodelar.

    Os pressupostos serão mais ou menos estes:

    - moradia 250m2 construídos / 180m2 úteis (4 quartos + 3 wc + sala + cozinha + anexo + garagem)
    - construção anos 80/90
    - estruturalmente bom (telhado/paredes nada a fazer)
    - pintura geral, afagar e envernizar madeiras (portas e chão)
    - actualizar cozinha (tudo)
    - actualizar 3 casas de banho (tudo)
    - actualizar instalação eléctrica
    - tudo o acima com materiais de gama média

    A título de exemplo coloco aqui o link de um anúncio que retrata um pouco a minha questão.
    https://www.idealista.pt/imovel/29590018/

    Não estou à espera de adivinhações, mas qual é a vossa opinião sobre a quantia a que pode ascender uma remodelação deste tipo?

    Obrigado
  2. Ícone informação Anunciar aqui?

  3.  # 2

    Olá,

    Alguém consegue orientar-me nesta questão?

    Gostaria de ter uma noção do potencial gasto, 30/40/50K €?
  4.  # 3

    Um T1 com kitchenete fica por 30 mil em colocar tudo novo e de razoável qualidade.
    Para uma moradia por dentro e por fora julgo que 100 mil não será muito.
  5. Procura serviços ou materiais para a sua casa? Contrate quem ajuda no fórum.

  6.  # 4

    Colocado por: taunus
    - pintura geral, afagar e envernizar madeiras (portas e chão)

    5.000€ se a pintura for só interior

    - actualizar cozinha (tudo)

    10.000€

    - actualizar 3 casas de banho (tudo)

    3 * 4.000€ = 12.000€

    - actualizar instalação eléctrica

    5.000€

    Tótil 32.000€
    E isto é ser simpático. Aparece sempre algum contratempo e algo que "já agora".
    Aponte entre os 30 e os 50 mil euricos.
    A variação depende do seu grau de picuíce (quer perfeito, assim-assim ou qualquer coisa serve), da qualidade dos materiais e do nível de remodelação (ligeira, média, profunda)...
  7.  # 5

    Colocado por: PoisÉA variação depende do seu grau de picuíce (quer perfeito, assim-assim ou qualquer coisa serve), da qualidade dos materiais e do nível de remodelação (ligeira, média, profunda)...
    então na sua opinião fazer bem é uma picuice?
  8.  # 6

    Na minha opinião, não.
    Mas, há mais opiniões que a minha.
    Ainda há dias houve aqui alguém a pedir um telhado sem acabamentos de primeira (https://forumdacasa.com/discussion/62942/procuro-pessoal-para-fazer-telhado/).
    Está-se mesmo a ver que alguém que faz as coisas bem por princípio, vai-se borrifar para os acabamentos...

    Há pessoal que simplesmente quer a coisa mais ou menos... envernizando as aduelas e as portas por cima do que está lá, sem lixar para nivelar, por exemplo.
    Eu não, sou muita esquisito, o verdadeiro pesadelo de qualquer prestador de serviços... por isso é que evito obras ao máximo, já sei que me vou chatear.
  9.  # 7

    Boa noite,

    Os preços de mercado variam muito em função da qualidade essencialmente dos acabamentos, mas a breve trecho penso que poderá contar com os seguintes preços:

    - estruturalmente bom (telhado/paredes nada a fazer)
    Telhado = +/- 12 000,00€
    Paredes, que podem ser em alvenaria ou em pladur = +/- 40€ o m2 (depende dos metros quadrados a executar)
    - pintura geral, afagar e envernizar madeiras (portas e chão) = 18 000,00 €
    - actualizar cozinha (tudo) - = 25 000,00 €
    - actualizar 3 casas de banho (tudo) = cada casa de banho = 5 000,00 € * 3 = 15 000,00 €
    - actualizar instalação eléctrica = 15 000,00 €
    - tudo o acima com materiais de gama média

    Depois, o mais importante é ter uma boa empresa que execute todos os trabalhos com rigor e qualidade.

    Espero ter ajudado.

    Caso necessite de ajuda entre em contacto para: moderncornucopia@gmail.com
  10.  # 8

    25 mil euros para uma cozinha?

    Só se for com eletrodomesticos da Miele e não deve ser de entrada de gama.

    15000€ para a rede eléctrica parece me bastante barato... Apontava ai para os 30 mil mais material
    • ik
    • 10 Junho 2019

     # 9

    Actualizar instalação elétrica 15000€?

    Mas está tudo louco?
  11.  # 10

    Colocado por: Modern Cornucopia- actualizar cozinha (tudo) - = 25 000,00 €
    depende da cozinha, se for uma fila de armarios e sem electrodomesticos de gastar 1200€, se for uma cozinha com 25 m2, armarios em todas as paredes, ilha e todos os electrodomesticos conte com os tais 25.000€


    30.000€ para

    Colocado por: taunus- actualizar instalação eléctrica
    acho que tem um zero a mais
  12.  # 11

    Colocado por: Modern Cornucopia- estruturalmente bom (telhado/paredes nada a fazer)
    Telhado = +/- 12 000,00€
    Paredes, que podem ser em alvenaria ou em pladur = +/- 40€ o m2 (depende dos metros quadrados a executar)
    e não tem nada fazer, imagine o valor se fosse para fazer qualquer coisa, lol

    Colocado por: taunus- estruturalmente bom (telhado/paredes nada a fazer)
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