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  1.  # 1

    Boa noite.

    Há um mês e pouco comprei uma propriedade mista que inclui a moradia, terreno e duas casas mais pequenas. Estas têm dois inquilinos que não tinham contrato escrito com o anterior proprietário, apenas verbal. O anterior proprietário sempre disse que os inquilinos eram sérios, até porque apenas pagavam 10€ e 40€ respectivamente. Com um dos inquilinos está tudo bem e aceita fazer o contrato escrito e já me pagou Maio e Junho (20€ total). O outro não me abre a porta, não me atende e já tinha dito ao proprietário anterior que não faria contato escrito. Ontem encontrei-o na rua e disse-me que pagava as rendas hoje. Fui lá à casa e, mais uma vez, não me abre a porta, sabendo eu que ele estava lá dentro, pois eu vi a sua sombra pela janela. Quero lhe falar do contrato escrito e nada. Nem renda, nem contrato. O que devo fazer? Como devo agir? Sei que ele tem 60 anos. Agradeço toda a ajuda! Já me apeteceu anular a escritura... é possível? Obrigada.
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  3.  # 2

    Se o seu problema é apenas o contrato e expectando que vá agir de acordo com a lei do arrendamento eu diria que lhe pode enviar o contrato por correio registado. Informe-se com um advogado para redigir um bom contrato.
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  4.  # 3

    Colocado por: ecpribeiro
    O que devo fazer? Como devo agir? Sei que ele tem 60 anos. Agradeço toda a ajuda! Já me apeteceu anular a escritura... é possível? Obrigada.


    Actualmente, o arrendamento só válido através de contrato escrito. Ou assina o contrato, ou tem que sair.
    Tem que recorrer a um advogado.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: ecpribeiro

  5.  # 4

    Colocado por: ecpribeiro! Já me apeteceu anular a escritura... é possível


    Mas tem lá uma moradia para si?Consegue privacidade em relação aos inquilinos?

    Antes de comprar não se inteirou da situação agora acho inviável uma anulação da escritura...
  6.  # 5

    Colocado por: Palhava

    Mas tem lá uma moradia para si?Consegue privacidade em relação aos inquilinos?

    Antes de comprar não se inteirou da situação agora acho inviável uma anulação da escritura...


    É claro que me inteirei da situação!! Disseram que os inquilinos pagavam sempre e eram sérios e não haveria problemas em fazer os contratos. Até tinha falado com a nora dos proprietários que é Advogada. Agora é que os vizinhos me dizem que o tal senhor não é sério e já ficou a dever ao ex-proprietário 8 meses de renda!!! Soube ontem!! Sinto-me enganada.
    Eu não quero tirar ninguém de lado nenhum. Nem vou aumentar as rendas nem nada. Só quero por tudo direito com contratos e o pagamento a entrar na conta. Sei que é uma ninharia, não quero tirar proveito de nada nem ninguém, mas quero respeito e que todos cumprem com os seus deveres, mesmo que sejam apenas os 10€/40€ por mês.
    Tem a moradia para mim, sim e há privacidade sim.
    Obrigada.
  7.  # 6

    Opá! Se o vendedor disse é porque é verdade! Nunca se viu um vendedor mentir!

    Sinceramente. Como diz o outro, há pessoas que gostam de ser enganadas.

    Se quer a coisa bem feita, tem que falar com um advogado que perceba de arrendamentos, que faça disso a maioria do seu negócio.
    Tudo isto são coisas complicadas que não vão lá com conversas e cartinhas simples - há prazos, procedimentos, e muitas mais nhonhices que é preciso acautelar e que só um advogado sabe circundar e sabe do que se desviar e onde deve actuar.
    Quanto mais se distanciar do assunto e deixar para o advogado tratar, melhor.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: ecpribeiro
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