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Construção de Moradia T2

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  1.  # 101

    Colocado por: Kitty18Não tenho verba para isso :(

    Repense o projeto.
    Retire o que não necessita neste momento. Faça o básico mas com alguma qualidade.
    Quando o orçamento estiver mais composto vai melhorando as coisas

  2.  # 102

    Colocado por: ****Kitty ninguém da nada a ninguém, e fazer as coisas a correr neste momento, pode ser um erro !


    Eu sei, mas também temos de olhar para a nossa vida financeira e ter a noção do que podemos e não podemos pagar. Fazer uma casa que não posso pagar e que tenho de entregar mais tarde ao banco por não a poder sustentar, não está, de todo, nos nossos planos.

    Não queremos correr, mas também não está fácil de maneira nenhuma.

  3.  # 103

    Colocado por: Kitty18

    Eu não entendo nada da matéria. Mas penso que não iria ter a mesma qualidade na acústica e etc.
    Mas volto a referir que não percebo nada do assunto.
    Mas também não é o que está em causa.

    Já percebi que é um empresa na qual não podemos confiar a nossa casa. Não podemos querer barato e muita qualidade.

    No entanto, pensei que a empresa que eu tivesse contratado tivesse um meio-termo mas pelo que estou a ver também não.


    Lá está, se levar só o pladur, claro que não terá uma boa acústica. No entanto, se levar o Pladur preenchido com la de rocha, para alem de acusticamente ser bom, também tem alguns ganhos a nível de térmica..

    Se não quer ter mais problemas, deixa já o forum :D Atenção que a sua casa não tem 100m2, mas sim quase 150 (brutos).

    Para ter uma qualidade, minimamente decente, aponte para mais 20 mil€ pelo menos..

    Eu estou a construir uma casa de quase 200m2 brutos e por menos de 200mil€ não me safo... Por isso faça contas!

  4.  # 104

    Colocado por: NTORIONA planta tá fraca como lhe disseram, nessa área podia ter melhor aproveitamento,


    Qual seria a solução para o melhor aproveitamento?

    Segundo a empresa eu posso alterar tudo o que quiser no interior da casa. Só não posso mexer no exterior.

  5.  # 105

    Colocado por: NTORIONO terreno é seu? Vender não é opção e recomeçar do zero?


    Sim, o terreno é meu.

    Depois do pesadelo que já passamos desde inicio , voltar a passar por tudo novamente?
    Não sei...

  6.  # 106

    Colocado por: jcfcidmas sim quase 150 (brutos).


    Pelo que percebi os 150 brutos inclui a área coberta da 'garagem' que só me serve para colocar o carro e nem portões tem.

  7.  # 107

    Colocado por: Kitty18Segundo a empresa eu posso alterar tudo o que quiser no interior da casa.

    Não é bem assim.
    Precisa daquele telheiro manhoso?
    Precisa daquele anexo que só serve para gastar dinheiro?
    Precisa daquele espaço todo no quarto que só serve para ganhar cotão?

  8.  # 108

    Colocado por: Kitty18

    Qual seria a solução para o melhor aproveitamento?

    Segundo a empresa eu posso alterar tudo o que quiser no interior da casa. Só não posso mexer no exterior.


    Se quer poupar... Pense... Precisa mesmo da garagem fechada? Não pode ser apenas uma pérgola?

    Escritorio sem janela?

    Quarto com 11.85m2?

    Lavandaria separada da casa?
    Concordam com este comentário: zedasilva

  9.  # 109

    Uma situação muito parecida com a sua. O projeto inicial era T2 com quase 145m2.

  10.  # 110

    Concordo com k que aqui disseram, a planta esta muito mazinha, por vezes mais vale dar um passo atras para dar dois em frente!
    Nao caia no erro de comecar a construir uma casa de qua ja nao gosta de início, uma casa nao é um par de botas!

  11.  # 111

    Colocado por: zedasilvaUma situação muito parecida com a sua. O projeto inicial era T2 com quase 145m2.
    Tem pinta!

  12.  # 112

    Colocado por: DR1982Tem pinta!

    Feito numa manhã.
    Depois foi aprimorado com mais uns "pormaiores"

  13.  # 113

    Kitty,

    Se me permite, é importante colocar o assunto em perspectiva.
    Até ao momento gastou 5.000,00 euros em projectos. Não começou a obra. Vai muito a tempo de tomar uma boa decisão, ponderada, que convenha aos seus interesses - seja para que lado for.

    Ponha de parte a ideia de iniciar a obra no tempo que tinha pensado.
    Consulte um arquitecto para a assessorar nesta fase de escolha de empreiteiro e das opções disponiveis.
    Um técnico imparcial, que se apoie na documentação para que faça a melhor opção dentro das condicionantes disponíveis.

    Leve o seu tempo. O seu caso vai muito a tempo de se resolver bem.
    Concordam com este comentário: desofiapedro

  14.  # 114

    zedasilva

    dá para comentar?

  15.  # 115

    Colocado por: ****O projeto da kitty também vai lá , a zona dos quartos é que está mais sofrida , mas da para fazer ali uma suite


    dar dá mas penso que neste caso uma wc deve chegar e assim fica com mais arrumação que a casa bem precisa.
    de resto precisava ali de qualquer coisa tipo para aquele escritório não ficar tão forçado.

  16.  # 116

    Colocado por: zedasilvaPrecisa daquele telheiro manhoso?

    Apenas para ter o carro coberto.



    Colocado por: zedasilvaPrecisa daquele anexo que só serve para gastar dinheiro?

    Aquele anexo será a lavandaria visto não ter espaço para tal na casa. Ficou cotada em 2000€



    Colocado por: zedasilvaPrecisa daquele espaço todo no quarto que só serve para ganhar cotão?

    Inicialmente esse quarto era bem mais pequeno e tinha um corredor com 2m e qualquer coisa que de nada me servia. A ideia seria uma suite com closet mas tal não era possivel no orçamento, tivemos de optar entre um ou outro.

  17.  # 117

    Colocado por: jcfcidPense... Precisa mesmo da garagem fechada? Não pode ser apenas uma pérgola?


    A garagem não é fechada :) É mesmo só um coberto. Já coloco imagem do 3D



    Colocado por: jcfcidEscritorio sem janela?

    Precisamos mesmo de um escritório e era a única solução, o que fizemos foi colocar ao lado da porta tijolo de vidro para passar luz natural.

  18.  # 118

    Colocado por: zedasilvaUma situação muito parecida com a sua. O projeto inicial era T2 com quase 145m2.


    Gosto muito, mas o meu terreno não é tão largo.

  19.  # 119

    Colocado por: ADROatelierPonha de parte a ideia de iniciar a obra no tempo que tinha pensado.

    É tão dificil colocar essa opção em causa. Nunca me coube na cabeça casar e morar com pais ou sogros. Antecipamos o casamento um ano porque acasa iria estar quase pronta e a faltar 3 meses não vemos nada. Não podemos estar a pagar juros, água e luz e procurar uma casa para arrendar, ainda para mais aos preços inflacionados que os arrendamentos estão.

    Colocado por: ADROatelierConsulte um arquitecto para a assessorar nesta fase de escolha de empreiteiro e das opções disponiveis.

    Aqui o problema é manter o orçamento, que não me parece que venha a ser possivel.

  20.  # 120

    Colocado por: marco1e assim fica com mais arrumação que a casa bem precisa.

    Como assim?

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