Senhoria invadiu a minha casa

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- Roberto So
- 27 junho 2019
# 1
Boa tarde a todos e desde já obrigado por toda ajuda que me possam dar.
É o seguinte, estou numa casa alugada à dois anos, e por baixo de mim, mora a minha senhoria. O que acontece é que, recebi várias denúncias de um vizinho meu que me informou que, a minha senhoria me andava a entrar em casa no meu horário de trebalho sem o meu consentimento. Ora, quis o destino que a apanhasse a invadir me a casa de fininho e a vasculhar as minhas coisas. Passaram se uns dias e, agora exige fazer uma vistoria na minha casa e o filho dela quer que repare estragos que faziam parte do imóvel quando assinei contrato. Julgo que o esteja a fazer para me precionar a sair do imóvel. Apresentei queixa na GNR pela invasão e procedi à troca de fechadura. Poderá ela obrigar me a reparar coisas que já se encontravam danificadas? Posso dadas as circunstâncias mudar a fechadura sem que ela tenha uma cópia da chaves? Obrigado a todos

- rjmsilva
- 27 junho 2019
# 2
Pode e deve mudar a fechadura. Reaprar o que já estava estragado, você tem que provar que já estava. Tirou fotos quando iniciou o contrato?
Estas pessoas agradeceram este comentário: Roberto So

- Diogo999
- 27 junho 2019 ^editado
# 3
O ônus da prova está do lado da senhoria.
Estas pessoas agradeceram este comentário: Roberto So

- Roberto So
- 27 junho 2019
# 5
Eu aceitei a casa como estava. Ninguém tirou fotos de nada. Não estraguei absolutamente nada na casa. Sempre ajudei a senhoria com pinturas na casa dela, reparações etc porque me parecia ser uma idosa querida e pouco capaz. Mas a verdade viria a revelar-se ser bem diferente. Aliás... Toda a família é arrepiante. Foi preciso eu apanhar a senhora em minha casa para se revelarem ser... Diferentes. Bem diferentes e com atitudes e "rituais"... Duvidosos. Normalmente tudo o que se estraga, informo o senhorio e chegamos a acordo. Ou pagamos a meias (ex: a casa precisa de ser pintada, eu escolho as tintas, pinto a casa e o senhorio paga apenas as tintas e eu o restante), ou pago do meu bolso porque é o correto. Neste caso, não me parece correto. Parece que, como foram descobertos, querem correr comigo e ainda lucrar.

- desofiapedro
- 27 junho 2019
# 6
"Rituais"? Como assim? Fuja daí Roberto.
Concordam com este comentário: Roberto So

- Roberto So
- 27 junho 2019
# 7
Acreditam no oculto. Vieram em 96 de África (são de origem inglesa, brancos), do Zimbabué. Vou sair o mais rápido possível, até porque eu não temo essas coisas, mas a minha mulher sim. Eu nem sabia que eles sabiam falar o dialecto do Zimbabué até agora. Tudo está a tornar se uma piada de mau gosto e tudo o que quero é sair daqui. Daí pedir a vossa ajuda. Ela pode obrigar me a pagar o que não estraguei apenas pelo fato de ter entrado na casa e aceitado a mesma sem que ficasse algo escrito em relação ao estado de conservação? As únicas coisas que eu vejo que estão "estragadas" são duas tejoleiras(duas rachadelas insignificantes) , um espelho de um roupeiro estalado(roupeiro super old que a senhoria tinha dito que tinha sido o anterior inquelino) e sinceramente nada mais. Recebi a casa sem mobília, sem eletrodomésticos... E está tudo impecável.

- Roberto So
- 27 junho 2019
# 8
O meu medo recai no espelho do roupeiro. Aposto que seja isso que ela me quer fazer pagar. E como nunca vi um espelho como aquele... Julgo que não seja coisa barata. E claro, tenho receio de pagar algo que simplesmente não parti.

- Roberto So
- 27 junho 2019
# 9
Podem exigir fazer uma vistoria quando não existe nada, para além da casa, que seja deles?

- desofiapedro
- 27 junho 2019
# 10
Você tem contrato e tudo bem estabelecido? É que se não tiver simplesmente saia e não pague nada. É que é a palavra dela contra a sua relativamente a isso... Se tem contrato, o que diz nas cláusulas relativamente a isso?
Estas pessoas agradeceram este comentário: Roberto So

- Roberto So
- 27 junho 2019
# 11
"O arrendatário reconhece expressamente que o local arrendado tem todas as condições de habitabilidade e obriga-se a conservá-lo em bom estado... Pagando à sua custa todas as reparações decorrentes de culpa ou negligência sua, ressalvando o desgaste proveniente da sua normal e prudente utilização.
O imóvel é entregue com todas as sua partes integrantes no estado de funcionamento e conservação como se encontra no dia de celebração de contrato. "

- Roberto So
- 27 junho 2019
# 12
Apenas diz isto. Quanto à vistoria... Ela pode fazer a mesma dadas as circunstâncias? Com que antecedência devo ser informado? Muito obrigado pela ajuda e paciência.

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