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  1.  # 1

    Boas, pretendo ajuda para saber os passos a dar para actualizar a informação predial de três moradias para ser possível a sua venda.
    Resumindo, o meu avô adquiriu em 1961 um terreno com uma moradia, mais tarde construiu mais 3 moradias nesse terreno, em 1980 vendeu uma delas a um inquilino. Cada uma, tem a sua caderneta predial mas com as áreas erradas. Na conservatória só consta a casa de habitação que o meu avô comprou, penso que é necessário o registo das outras duas.
    Penso que o que tenho de fazer:
    1º levantamento topográfico das 3 casas e da parcela de terreno que corresponde a cada uma
    2º ir às finanças e actualizar as áreas
    3º ir à conservatória ou câmara e registar as duas casas de forma a cada casa ficar com a sua certidão permanente.

    Certo?

    Posso tratar eu disto ou tem de ser uma solicitadora, é que expus o caso a uma. Pediu 5000€ para legalizar tudo mas não disse como o ia fazer. Por me parecer exagerado estou aqui a pedir ajuda?
    obrigado
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  3.  # 2

    Boas Alex,

    Isso vai ter de meter tudo projetos novos.
  4.  # 3

    as casas foram construidas de forma legal? caso contrário vai ter de as legalizar se for possível fazê-lo
  5.  # 4

    Penso que está tudo legal pelo menos ao nível das finanças. Cada casa tem a sua caderneta predial, com a descrição correta, apenas as áreas estão erradas. Uma ainda está alugada, outras duas vazias, mas estiveram alugadas décadas.
  6.  # 5

    As finanças é parte mais simples de todo este processo.

    Consulte um arquitecto.
    Primeiro passo: consulte os antecedentes do processo junto do arquivo municipal.
    O terreno ainda está indiviso, suponho.
    Quantas casas existem, 4?


    Colocado por: alex_27Penso que está tudo legal pelo menos ao nível das finanças. Cada casa tem a sua caderneta predial, com a descrição correta, apenas as áreas estão erradas. Uma ainda está alugada, outras duas vazias, mas estiveram alugadas décadas.
  7.  # 6

    Segunda ligo para a camara ja que moramos noutra parte do país e ainda fica longe. Cada casa tem a sua caderneta predial com artigos matriciais diferentes e estão como propiedade plena no nome da minha mãe que é a herdeira. Neste momento são 3 porque o meu avô vendeu uma em 1980, existe escritura e está tudo legal já que o atual dono dessa casa está neste momento a vender e já tem escritura marcada.
  8.  # 7

    Já viu o que diz o registo predial? Esse é o documento mais importante.
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