Colocado por: ****nessas coisas que mencionei podem estar aí 3000 que poderiam fazer falta para outra coisa. Não sei se é obrigatório a bomba de calor. Uma boa não fica a menos de 1000€ se tiver um budjet apertado quero decidir o que fazer com o meu dinheiro.
Não pode , etc , etc
Colocado por: PedroGomesEu falo por mim. Comprei uma moradia velha para remodelar e com muita sorte consegui comprar por 80. Ora se ouve-se esta opção a 50 nem hesitava. Mesmo que depois gastasse 30 ficaria com uma casa nova por 80 em vez de uma casa velha para remodelarOlhe que não. Então se quiser uma casa deste tipo não vai ter de comprar o terreno também. A casa que comprou pelos 80k já tem o terreno incluindo não, na remodelação que vai fazer o iva a pagar não é de 23% mas sim de 6%, água da rede, eletricidade, esgotos e talvez gaz já lá estão também não? Já vai poupar mais uns euritos aqui também. Se fizer bem as contas até que fez a opção certa no seu caso. Se a casa tiver bons fundamentos e vc tiver vontade de fazer alguns trabalhos, fica com uma boa casa sem gastar muitos € e sem esse Design de favela ou barracão como queira chamar e da a sua contribuição para manter mais uma de tantas que estão em estado de degradação por este nosso Portugal que é um dos países no mundo mais reconhecidos a nível de arquitetura
Colocado por: PedroGomesnão quero barracos ao meu lado mas existem coisas que são exageradas.Concordo, nao percebo porque raio sou obrigado a construir com um minimo de isolamento térmico, naôpercebo porque raio obrigam aos painéis ou equivalente, ao gaz, etc etc...
Colocado por: DR1982Concordo, nao percebo porque raio sou obrigado a construir com um minimo de isolamento térmico, naôpercebo porque raio obrigam aos painéis ou equivalente, ao gaz, etc etc...
Concordo com certos minimos que não ponham em risco a segurança, e minimos no que ao urbanismo diz respeito, de resto devia ser livre de decidir o que quero ou não !
Colocado por: Duarte&MenaO gas é um dos exemplos, outro é a obrigação de ter paineis solares, numa casa habitada permanentemente ja demora a recuperar o investimento numa casa que seja usada 1 mes por ano nunca recupera, idem para o isolamento, uma casa que seja habitada permanentemente compreende-se mas uma casa de ferias nem por isso, e muitos mais exemplos há...
Completamente de acordo DR1982 se bem que lá está como diz há mínimos e requisitos que deveriam e ainda bem que são obrigatórios.. se bem que outros... obrigar a ter a instalação de Gás canalizado numa aldeia num monte da Serra da Estrela que nem daqui a 100 anos irá lá passar esse gás de forma canalizada... também não faz muito sentido... Por outro lado mesmo que seja daqui a 150 anos... a pré instalação já lá está feita... é um pau de dois bicos... Sinceramente... não tenho opinião bem formada neste campo uma vez que não disponho de todas as informações dos prós e contras de ambos...
Mas consigo perceber ambos os pontos de vista...
Colocado por: DR1982O gas é um dos exemplos, outro é a obrigação de ter paineis solares, numa casa habitada permanentemente ja demora a recuperar o investimento numa casa que seja usada 1 mes por ano nunca recupera, idem para o isolamento, uma casa que seja habitada permanentemente compreende-se mas uma casa de ferias nem por isso, e muitos mais exemplos há...
Colocado por: Duarte&MenaMas na construção nova é obrigatório ter painéis solares???? Desconhecia totalmente nem nunca tinha lido nada acerca disso... realmente isso não faz qualquer sentido.... (no meu ponto de vista obviamente)
O isolamento até consigo compreender.... que deveria de haver requisitos mínimos... agora esses requisitos talvez devesses ser diferentes consoante a zona do país... Por exemplo na Serra da estrela o mínimo de isolamento deveria ser muito maior... uma vez que no inverno sabemos que é um frio... e no verão um calor.... em contraponto já lá o gás canalizado e o ITED não fará muito sentido.... pois existe sítios que nem nunca lá chegará um nem outro...
Deveria de ser as Câmaras ou freguesias locais a estabelecer os mínimos exigíveis de tudo... adaptando assim ás necessidades de cada conselho ou freguesia... (se calhar até é assim não sei....)
Colocado por: enf.magalhaesmas não deveriam dar a opção ao Do?
Tem de ter uma uma fonte qualquer renovável para AQS ( em termos ambientais faz sentido) , painéis, bomba de calor , etc
( acho eu)
Colocado por: PedroGomesmas não deveriam dar a opção ao Do?é para futuras vendas deveria ser em função da casa e das suas características de construção e qualidade a pesar no valor e não só a localização
Colocado por: enf.magalhaes
Tem de ter uma uma fonte qualquer renovável para AQS ( em termos ambientais faz sentido) , painéis, bomba de calor , etc
( acho eu)
Colocado por: Duarte&MenaSe tiver dinheiro para tudo menos para a fonte de energia renovável nao pode legalmente viver na casa porque nao lhe passam a licença de habitação!
AQS - > água quente solar!? Sim em termos ambientais até percebo que faça o seu sentido... mas não compreendo a obrigação de ter de se colocar algo desse género? Essa é daquelas coisa que não consigo vislumbrar a obrigação prática da coisa...
Consigo vislumbrar que a ser colocado, deverá ser algo que respeite ambientalmente para os parâmetros locais, mas quem quiser ter um simples esquentador??? até pode nem ter possibilidade de mais...
Colocado por: JoelMSe calhar ate se constrói pelo mesmo preço do apartamento, eu duvido que nao consiga construir uma casa igual ao meu apartamento (tipologia, tamanho e materiais) pelo mesmo preço que paguei por ele, a diferença é que nao vou conseguir construir de forma igual, porque a lei nao deixa e poraue eu nao vou resistir aos “ja agora”
se o DO só tem esse valor e alguem lhe apresentar um projecto assim, 99,9% dos DO dizem "então vou mas é comprar um apartamento".
Colocado por: JoelMConcordo que as vezes o DO nao se consiga controlar, eu serei certamente um desses, vejo isto e aquilo e fica difícil.
a lei não impõe tanto quando fazem crer (eu até acho que devia impor bem mais em muitas areas), a mentalidade do "a casa é para a vida por isso quero isto, aquilo, mais isto, etc" é que faz estragos ao orçamento.
Colocado por: DR1982Se tiver dinheiro para tudo menos para a fonte de energia renovável nao pode legalmente viver na casa porque nao lhe passam a licença de habitação!
Olhando para a questao do isolamento (faz sentido e naonse deve poupar quem puder), por’outro lado esta casa por exemplo ta em bloco a vista, fiada unica, em
Portugal ja seria impossível, teria de ter ou capoto, ou isolamento pelo interior ou parede dupla com isolamento.
Uma casa como esta em na minha zona em portugal diria que deve consumir uns 70/80€ mensais de AC por exemplo, se for usada 1 ou 2 meses por ano ao fim de quanto tempo recuperam o que se tem de gastar a mais para cumprir com os requesitos da térmica ?