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    • RLBM
    • 2 dezembro 2019

     # 101

    Colocado por: Filipe Santos 85Bom dia,
    Também estou a construir uma moradia (zona de Odivelas) e entreguei chave-na-mão a um empreiteiro que até agora tem tido um desempenho exemplar. A mão-de-obra é toda na casa dos 50-60 anos, como equipa parece que trabalham de olhos fechados.
    O planeamento está perfeitamente em linha com o acordado, sem qualquer derrapagem.
    Uma das vantagens que vejo no chave-na-mão é ter um único interveniente/contacto para todas as empreitadas, e portanto minimizar o risco quando se sub-contrata tudo.
    Vou dar-vos um exemplo do que aconteceu muito recentemente na construção da minha moradia. O encarregado em obra encontrou um erro do projecto de estabilidade e de uma forma muito profissional se conseguir corrigir atempadamente. Se tivesse a olhar apenas para a sua capelinha, o erro iria surgir mais tarde ( com impacto na construção).
    Na minha opinião tenho inúmeras vantagens ao ter entregue o chave na mão ao meu empreiteiro:
    . Prazo de entrega.
    . Coordenação de todas as empreitadas (civil, electricidade, aguas, carpintaria, pinturas, madeiras, acabamentos... etc)
    Sei que pago um pouco mais, mas durmo descansado.
    No futuro pode haver algum problema, ninguém está livre disso, mas sei sempre a que porta bater.

    Não vou dar aqui contactos de construtores de referência, sob pena de ser excluído do fórum. Mas se tiver interesse, envie-me o seu e-mail e ponho em contacto com o meu construtor.

    Cumps
    Filipe

    Cumprimentos
    Filipe


    se puder me enviar o contacto do construtor agradeço, ja tenho 2 contactos mas quantos mais melhor para conseguir o melhor preço....o meu mail esta disponivel carregando no meu nome...
  1.  # 102

    Bom dia,

    Se puder envie-me os contactos para o meu email para [email protected]

    Obrigado,
    Manuel
  2.  # 103

    Colocado por: riscosUm pilar a arrancar de uma viga em consola. belo...
    Concordam com este comentário:****


    Por aqui os pilares arrancam directamente na ponta das consolas, nem vigas têm. E não falamos de simples cunhais de travamento, estamos a falar de pilares que suportam o peso integral do piso superior, suportados na varanda em consola existente no piso inferior.

    Pilares que nascem em vigas, comparados com isto, é coisas de meninos!
  3.  # 104

    Colocado por: Skinkx

    Por aqui os pilares arrancam directamente na ponta das consolas, nem vigas têm. E não falamos de simples cunhais de travamento, estamos a falar de pilares que suportam o peso integral do piso superior, suportados na varanda em consola existente no piso inferior.

    Pilares que nascem em vigas, comparados com isto, é coisas de meninos!
    .. eu ia dizer qq coisa de engraçado.. mas só visualizar o que descreveste dá risada
  4.  # 105

    Colocado por: Ruipsm

    Por isso optamos por o sistema chave na mão além de que entregar especialidade a especialidade ia dar imenso trabalho e exigir experiência para lidar com a obra que não temos. Só entregamos a carpintaria em separado o resto é só o empreiteiro. Aconselho a fazer assim sem dúvida


    Rui correu bem? Construíu chave na mão em que zona e com que empresa ?
    Estou a pensar no mesmo...obrigada
 
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