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Casa Alugada à 50 anos

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  1.  # 1

    Bom dia

    Necessito da vossa ajuda/esclarecimento.

    Meu pai vive numa casa em que o prédio é da Santa Casa, desde 1960.
    Ano passado recebemos carta com o aumento da renda ( ele tem 86 anos) e foi de 80€ para 275€ de acordo com o valor patrominal inscrito nas finanças.

    Neste momento, lembramos que ele poderia comprar a casa. Se sim, perante o tempo de aluguer o valor será qual? o de mercado ( em plena lisboa é a loucura) ou terá máximos de aquisição?

    Grata a quem poder esclarecer.

    Cumprimentos

  2.  # 2

    Sim o preço será o que o proprietário estipular.o que teve a pagar de renda não tem influência alguma

  3.  # 3

    O valor está de acordo com a lei em vigor. obrigada. Agora o valor, não tem em conta o tempo de rendas pagas?

  4.  # 4

    Colocado por: LigiaMoraisNeste momento, lembramos que ele poderia comprar a casa. Se sim, perante o tempo de aluguer o valor será qual? o de mercado ( em plena lisboa é a loucura) ou terá máximos de aquisição?


    o senhorio não é obrigado a vender a casa. o seu pai tem é o direito de preferencia caso o senhorio pretenda vender a casa, sendo que é o senhorio a estabelecer o valor.


    Colocado por: LigiaMoraisAno passado recebemos carta com o aumento da renda ( ele tem 86 anos) e foi de 80€ para 275€ de acordo com o valor patrominal inscrito nas finanças.


    mediante os rendimentos do seu pai existem limites para os aumentos de renda, mas tb existem prazos para isso, o senhorio informa que vai aumentar a renda para X, o seu pai ou aceitava ou fazia uma contra-proposta ou terminava o contracto ou beneficiava das excepções prevista na lei mas como já foi o ano passado, acho que o senhorio já pode invocar que o seu pai aceitou o aumento.

  5.  # 5

    Colocado por: LigiaMoraisO valor está de acordo com a lei em vigor. obrigada. Agora o valor, não tem em conta o tempo de rendas pagas?
    nunca

  6.  # 6

    Olá a todos, o valor do aumento da renda não está em causa, pois está correcto e de acordo com a LEI de Arrendamento em vigor. A questão aqui passar por comprar a casa.

  7.  # 7

    Colocado por: LigiaMoraisA questão aqui passar por comprar a casa.


    nao existe questão nenhuma..... é so perguntar ao senhorio se pretende vender a casa e qual o valor que estaria disposto a vender a casa.

    no maximo o que pode acontecer é:
    o senhorio nao quer vender.... (e nao é obrigado)
    o senhorio quer vender e define o preço de venda... voce so aceita se quiser e pode fazer contraproposta, e o senhorio so aceita se quiser e por aí fora,.....
    Concordam com este comentário: Pedro Azevedo78

  8.  # 8

    mas se o senhorio é a santa casa.... duvido muito que aceite vender!


    acho que a santa casa consegue ser pior que o PCP no que diz respeito ao imobiliario proprio!

  9.  # 9

    Obrigada a todos :)

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