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  1.  # 1

    Bom dia
    Sou mediadora comercial duma agência imobiliária na Costa de Prata, e vendi um apartamento angariado tb por mim. Foi paga metade da comissão á agência na qual eu trabalho no acto da promessa compra e venda. Até aí tudo certo. O pior é que a escritura já foi feira há 3 meses e o vendedor, que por acaso até é um advogado, não pagou os restantes 50%. Por mais que eu própria tente entrar em contacto com ele por todos os meios, impossível. A minha questão é: O que devo fazer para eu ser paga? A agencia tem o dever ou não de me pagar este serviço que eu prestei, sendo que tb não recebeu o que está em falta? Não devem ter um seguro para estas situações? O que devo fazer? Peço a vossa ajuda por favor. Obg. Luísa
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  3.  # 2

    Tem um contrato assinado, certo?. então a agencia que peça ao advogado da mesma para enviar uma cartinha registada a solicitar o pagamento do restante em dívida, ou a efectuar qq outra accºção que se julgue necessária.
  4.  # 3

    Depende do seu contrato ou das políticas internas da empresa, em muitos casos os comerciais só recebem as comissões quando existe boa cobrança das facturas.

    Já fizeram uma escritura do apartamento sem ter recebido a totalidade do dinheiro? Isso é de amadores. Se já passou 3 meses e ainda não iniciaram procedimentos legais para recuperar o resto do dinheiro, de caminho ele vende o apartamento a outros e vocês ficam a ver navios

  5.  # 4

    Note sr. Pedro que no momento da escritura o apartamento foi pago na totalidade! O que não foi pago foi a comissão da agência - 50% em falta, e que neste caso eu tb não recebi. A minha pergunta é: Se o vendedor acabar por não pagar, o que é que eu posso fazer em termos legais para receber o que me é devido? A agência tem ou não obrigação de me pagar???
  6.  # 5

    eu percebi isso.
    Você tem um contrato de angariação com a agencia de mediação, certo, fez o seu serviço. o negocio concretizou-se.. é obvio que tem de reclamar o combinado. Por sua vez a Ãgencia reclama o que lhe deve ao vendedor...
    Estas pessoas agradeceram este comentário: M. Luisa
  7.  # 6

    Um caso destes não é preto no branco, vocês fizeram uma escritura de uma casa sem ter recebido a totalidade do dinheiro. No contrato estava incluído o valor da comissão?

    Mas excluindo estes "pormenores", depende do acordo que têm com a empresa, se o seu acordo é pagamento da comissão só após boa cobrança eles, ainda não receberam a parte deles para lhe poder pagar. Se esses 50% foram acordados sem nada escrito o caso torna-se bicudo para os reaver de forma legal
    Estas pessoas agradeceram este comentário: M. Luisa
  8.  # 7

    Colocado por: Pedro_MoreiraUm caso destes não é preto no branco, vocês fizeram uma escritura de uma casa sem ter recebido a totalidade do dinheiro.

    Mas há alguém que receba a totalidade da comissão antes da escritura?
  9.  # 8

    NA escritura é quando se faz o pagamento. Será que na escritura está (um exemplo e para ser em números redondos) 100.000€ que é pago pelo apartamento das quais 10% é comissão da imobiliária, portanto o comprador paga 100.000€ e o antigo dono do imóvel recebe 90.000€ e 10.000€ é da imobiliária.

    Ou está escriturado 90.000€ que custa o apartamento e o comprador disse apalavrado que entregava os 5.000€ na escritura e os outros 5.000€ depois?

    É que são coisas totalmente diferentes.
  10.  # 9

    Colocado por: Pedro_Moreiraportanto o comprador paga 100.000€ e o antigo dono do imóvel recebe 90.000€ e 10.000€ é da imobiliária.

    Isso não funciona assim, o vendedor recebe sempre os 100 mil, e depois paga 10mil de comissão.
    Concordam com este comentário: Nelhas, Pedro Barradas
  11.  # 10

    Estava a interpretar mal o caso,
    Estas pessoas agradeceram este comentário: M. Luisa
  12.  # 11

    sim, existe. Em CPCV há agencias que recebem 100% da comissão.
    Colocado por: Picareta
    Mas há alguém que receba a totalidade da comissão antes da escritura?
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