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  1.  # 1

    hum..
    para conhecimento da cotação da taxa fixa praticada pelo bankinter...
    0.278% + 1% spread minimo (com seguros vida fora agrava 0.20 ou 0.10 se tiverem protocolo profissional...)
    olhem pela vossa vida
    durmam descansados ...
    não tenho qualquer interesse mas tão só informar a comunidade...

    no fim da pagina em:

    https://www.bankinter.pt/credito-habitacao
    Concordam com este comentário: PedroGomes
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Lupan
  2.  # 2

    hum..
    já agora...
    em caso de transferência, financiam tudo...
    No caso do credito actual ser em taxa fixa, suportam 0.5% dos 2% de penalização ao banco...
  3.  # 3

    Mas, perguntando na minha ignorância, não é possível fazer uma taxa fixa, no início, no meio ou no fim do crédito? Negociando com o banco ou com os bancos?
  4.  # 4

    humm...
    pode fazer tudo... menos no fim...
    logo que o banco aceite e proponha condições que interessem, siga...
    o problema é que maioria fixa a sua própria taxa fixa, em valores que no minimo andam a partir dos 2.80 para cima.... (já com spread)
  5.  # 5

    Colocado por: smarthum..
    para conhecimento da cotação da taxa fixa praticada pelo bankinter...
    0.278% + 1% spread minimo (com seguros vida fora agrava 0.20 ou 0.10 se tiverem protocolo profissional...)
    olhem pela vossa vida
    durmam descansados ...
    não tenho qualquer interesse mas tão só informar a comunidade...

    no fim da pagina em:

    https://www.bankinter.pt/credito-habitacao
    Concordam com este comentário:PedroGomes
    Estas pessoas agradeceram este comentário:Lupan


    Obrigado pelo conselho.
  6.  # 6

    Isto era há 3 anos...
  7.  # 7

    Colocado por: JMHouseIsto era há 3 anos...


    Até dá vontade de chorar, mas é o que é
    Concordam com este comentário: smart
  8.  # 8

    o ano passado ainda conseguia
  9.  # 9

    Nem toda a gente foi inteligente como o smart. 😁
    Estas pessoas agradeceram este comentário: smart
  10.  # 10

    Eu acho que o user ferreiraj125 deveria fazer um teste captcha de vez em quando...
    Concordam com este comentário: HAL_9000
    • bit0
    • 27 março 2024

     # 11

    Eu fiz taxa fixa em 2021 a 10 anos no bankinter. Ainda me faltam 7 anos e tal de tranquilidade. Depois disso, logo vejo o que faço. Agora ando a oensar comprar outra casaa também com recurso a crédito mas não sei se o vou fazer entretanto. Se o fizer optarei pela taxa fixa nos primeiros anos pois as simulações que fiz ficava ligeiramente mais baixo do que a variável. Eu arrisco taxa fixa a 4 anos. Acho difícil também os valores dos juros subirem muito mais. Mas não sou entendida. Fui esperta em 2021 e agradeço ao meu eu do passado por se ter acautelado.
  11.  # 12

    Mesmo que a euribor esteja elevada após os 10 anos de taxa fixa, o facto de já teres menos capital em divida significa que não serás tão afetada pela taxa de juro, além disso, a propria inflação torna as prestações mais faceis de pagar com o passar do tempo.
    • bit0
    • 27 março 2024

     # 13

    Colocado por: ferreiraj125Mesmo que a euribor esteja elevada após os 10 anos de taxa fixa, o facto de já teres menos capital em divida significa que não serás tão afetada pela taxa de juro, além disso, a propria inflação torna as prestações mais faceis de pagar com o passar do tempo.


    Sim e também conto nessa altura já ter quase a totalidade do montante para amortizar se for necessário.
    • *cc
    • 27 março 2024

     # 14

    Eu também apanhei uma taxa fixa no bankinter muito boa em 2020. Também agradeço ao meu eu do passado 😅
    Eu fiz 30 anos, a vigência toda do contrato
    Estas pessoas agradeceram este comentário: bit0
    • bit0
    • 27 março 2024

     # 15

    Colocado por: *ccEu também apanhei uma taxa fixa no bankinter muito boa em 2020. Também agradeço ao meu eu do passado 😅
    Eu fiz 30 anos, a vigência toda do contrato
    Estas pessoas agradeceram este comentário:bit0

    Posso estar errada mas acho que em 2021 so tinham fixa a 10 anos e a 15 ou 20, nao me lembro. Mas já não tinham a 30. Mas é sem dúvida um descanso.
  12.  # 16

    Colocado por: ferreiraj125a propria inflação torna as prestações mais faceis de pagar com o passar do tempo.
    só se o salário subir também...
    Concordam com este comentário: bit0
  13.  # 17

    Colocado por: ricardo.rodriguessó se o salário subir também...


    A não ser que tenhas uma diminuição continua da produção durante 10 anos é dificil teres inflação sem haver crescimento de salarios. Mas nesse caso já teriamos gente a passar fome.

    A inflação, no longo prazo, está associada à diminuição do valor do dinheiro, que acontece à medida que as pessoas têm mais dinheiro.

    Mas pode acontecer em certos periodos:

  14.  # 18

    Colocado por: ferreiraj125
    Mas pode acontecer em certos periodos:


    Sabe que essa linha dos "termos reais" é fictícia, pois o cálculo da taxa de inflação não inclui coisas extremamente significativas no custo de vida das pessoas reais, como o custo do crédito à habitação ou o custo dos combustíveis (mas tem muitas coisas que interessam menos para as generalidade das pessoas reais, como custos com hotéis!).
  15.  # 19

    Crédito Agrícola, maiores de 18 anos de idade, que no vencimento do empréstimo não excedam os 75 anos de idade e tem como objetivo promover o Crédito Habitação e os seus produtos associados. .

    Oferta com condições diferenciadas:
    • Crédito Habitação;
    • Transferências OIC.

    Características do Crédito Habitação - (Taxa Mista – Fixa (2 anos) + Variável):
    • Período inicial: Taxa de base fixa, a 2 anos, acrescida de spread (spread base que pode ser zero se o cliente adquirir todos os produtos de cross-selling)
    • Prazo remanescente: Taxa de base variável indexada à Euribor a 1, 3, 6 e 12 meses, acrescida de spread (spread tabela - valor dos produtos adquiridos em cross-selling)

    Detalhe do preço promocional:
    • Taxa fixa a 2 anos: 3,00%
    o Na componente fixa da taxa mista a 2 anos, o valor será de 3%;

    • Spread mínimo aplicável no período de taxa fixa: 0%
    o Spread base promocional de 0,45% na componente fixa a 2 anos, igualando-o ao valor das VAFs (vendas associadas facultativas) atuais. Assim, se um cliente subscrever todos os produtos de cross-selling, o valor do spread para a componente fixa a 2 anos da taxa mista poderá ser 0%;

    • Suporte de custos nas transferências até: 1 245€
    o Isenção das comissões de: análise, abertura e avaliação, assim como do custo de conversão do registo provisório em definitivo, num total de 745€;
    o Oferta dos custos relativos à escritura até um valor de 500€
    (Esta isenção é exclusiva para empréstimos com taxa variável no banco de origem. Aplicável também a Multiusos contratados em simultâneo com Crédito Habitação.).
  16.  # 20

    Colocado por: primaveraCrédito Agrícola, maiores de 18 anos de idade, que no vencimento do empréstimo não excedam os 75 anos de idade e tem como objetivo promover o Crédito Habitação e os seus produtos associados. .

    Oferta com condições diferenciadas:
    • Crédito Habitação;
    • Transferências OIC.

    Características do Crédito Habitação - (Taxa Mista – Fixa (2 anos) + Variável):
    • Período inicial: Taxa de base fixa, a 2 anos, acrescida de spread (spread base que pode ser zero se o cliente adquirir todos os produtos de cross-selling)
    • Prazo remanescente: Taxa de base variável indexada à Euribor a 1, 3, 6 e 12 meses, acrescida de spread (spread tabela - valor dos produtos adquiridos em cross-selling)

    Detalhe do preço promocional:
    • Taxa fixa a 2 anos: 3,00%
    o Na componente fixa da taxa mista a 2 anos, o valor será de 3%;

    • Spread mínimo aplicável no período de taxa fixa: 0%
    o Spread base promocional de 0,45% na componente fixa a 2 anos, igualando-o ao valor das VAFs (vendas associadas facultativas) atuais. Assim, se um cliente subscrever todos os produtos de cross-selling, o valor do spread para a componente fixa a 2 anos da taxa mista poderá ser 0%;

    • Suporte de custos nas transferências até: 1 245€
    o Isenção das comissões de: análise, abertura e avaliação, assim como do custo de conversão do registo provisório em definitivo, num total de 745€;
    o Oferta dos custos relativos à escritura até um valor de 500€
    (Esta isenção é exclusiva para empréstimos com taxa variável no banco de origem. Aplicável também a Multiusos contratados em simultâneo com Crédito Habitação.).


    Esta proposta parece-me muito boa. Pena ter avançado já com o BCP para o meu CH. Daqui a 2 anos reavalio :(
 
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