Colocado por: PoisÉ
E não é suposto haver.
Quando alguém quer vender e não consegue, vai baixando aos poucos o preço.
E vai baixando consoante a urgência até conseguir vender ou até não conseguir baixar mais.
E isto demora tempo.
Alguns têm as casas à venda anos até venderem. E muitas vezes vendem abaixo das primeiras propostas que receberam.
Outros nem aceitam as primeiras propostas por uma questão de "orgulho".
Há muita psicologia comportamental envolvida nestes processos.
Essas baixas de metade de preço raramente existem.
Claro que há excepções.
Esta, por exemplo, só baixou 1.100.000€:https://www.idealista.pt/imovel/28853120/
E nem vou falar na construção nova.
Ou vêm hordas de estrangeiros comprar estas casas T1 em Lisboa por 500.000€ ou não estou a ver bem como é que vão escoar este stock... vão existir dezenas de Sky Restelo por aí espalhados durante uns bons anos.
Só para contexto, oSky Restelo tem apartamentos à venda desde 2009e não sei se está sequer metade vendido.
O próximo vai ser o The Residences at Hyatt Regency Lisboa com T1 a partir de 820.000€ com o barulho do trânsito da ponte como bónus.
É um esquema um bocado diferente porque é "hotel" mas, ou há estrangeiros muito otários ou alguma política muda (vistos gold, etc.), porque aquilo é um absurdo, especialmente com apartamentos estilo Renzo Piano Lisboa em que dá para apanhar COVID-19 do vizinho da frente.
Colocado por: Binga-bingoConheço vários imóveis também com decadas que estão À venda, mas não lhes decem os preços. Os donos dizem sempre que o imóvel não é perecível e que não lhes pesa tê-lo até venderem pelo preço que querem.
Colocado por: PoisÉEstá a começar a fazer "POP"!
Colocado por: PoisÉTem toda a lógica que se vendam T2 (dois quartos!) novos a 400.000€ em zonas periféricas de Lisboa, quando há 5 anos custavam 200.000€.
Em 5 anos houve uma valorização de 100%. Perfeitamente sustentável.
E que nos arrebaldes do centro (não é no centro!), esses valores cheguem em média aos 500.000€-700.000€, quando antes não passavam dos 300.000€.
Isso só dá uma prestação mensal de 1.637€ para 500.000€ a 40 anos com 10% de entrada e com taxas Euribor negativas. Por 2 quartos.
Os miúdos que saem hoje da faculdade vão poder pagar isso tudo e mais alguma coisa.
Colocado por: MVAA minha empresa foi buscar 6 engenheiros à casa-mãe na Alemanha, porque aqui em Portugal não arranjava ninguém com CV para a função.Engraçado que essa "conversa" já a ouço há mais de 20 anos (não haver engenheiros qualificados cá).
Colocado por: MVA
Vivemos num mercado global.
A minha empresa foi buscar 6 engenheiros à casa-mãe na Alemanha, porque aqui em Portugal não arranjava ninguém com CV para a função.
Esses engenheiros só aceitaram vir para cá, caso mantivessem o salário de lá (aprox. 7 mil euros mensais). Como o CV deles é bom, a empresa aceitou.
Eles não têm problemas nenhuns em pagar casas de 1 milhão de euros. E tal como eles há muitos.
Na minha anterior empresa, tinha uma rapariga venezuelana que era um crânio naquilo que fazia (protocolos de sinalização de redes). A empresa pagava-lhe ao dia útil de trabalho por prestação de serviços: 500 euros por dia. Não sei onde ela vivia, mas certamente que pagaria na boa a prestação de uma casa de 700 mil euros.
Basta andarmos a pé agora nestes tempos de Covid em que não há turistas nos centros, mas há imensos estrageiros a passear por lá. São residentes que têm empregos cá onde são muitissimo bem pagos.
Colocado por: mafgodEngraçado que essa "conversa" já a ouço há mais de 20 anos (não haver engenheiros qualificados cá).
Colocado por: mafgodEngraçado que essa "conversa" já a ouço há mais de 20 anos (não haver engenheiros qualificados cá).
Colocado por: MVA
Metemos anuncios em todas as plataformas a pedir "engenheiros com doutoramento na área da condução autónoma"
Tivemos apenas candidatos cujo CV não tinha nada a ver. A unica solução foi pedir à casa-mãe na Alemanha que nos desenrascasse pessoal qualificado do lado deles.
Colocado por: MVABasta andarmos a pé agora nestes tempos de Covid em que não há turistas nos centros, mas há imensos estrageiros a passear por lá. São residentes que têm empregos cá onde são muitissimo bem pagos.
Colocado por: Binga-bingoClaro...e será que era mesmo preciso PHd??????....
Colocado por: Binga-bingoAssim foram buscar à "casa mãe"...mera coincidência, pois em 200 Países no Mundo tinha que ser gente desse mesmo País da casa mãe e que já estava a trabalhar na "casa mãe" que foram escolhidos!
Colocado por: MVA
Sim é, sem duvida que sim.
Estamos a falar de investigação do mais alto nível.
Precisamos de engenheiros que saibam resolver complicadíssimas equações diferenciais e que percebam todos os detalhes da ionosfera ao nível da astrofísica. Obviamente que não podemos ir buscar alguém com uma licenciatura.
Colocado por: nunompTraduzindo: precisam de um engenheiro que saiba usar o matlab lol
Colocado por: MVAQuando eu digo que colocamos anuncios em todas as plataformas, foi em todas mesmo. Tudo o que era anuncio de emprego dentro da UE.
Da Finlândia até Itália, foi colocado o mesmo anuncio (em inglês obviamente).
Colocado por: PoisÉ- os bancos estão a desinvestir com mais "força", isto é, acordaram e estão a tentar despachar mais depressa os imóveis que ainda têm entalados, aparecem mais anúncios em mais imobiliárias
- zonas mais baratas onde a classe média-baixa podia comprar estão a começar a ficar inundadas de casas remodeladas à venda, sem escoarem
- já se começam a ver senhorios a venderem (e não são rendas antigas!)
- as baixas de preços já começam a ser muito mais comuns nos anúncios
- já se vêem alguns grandes proprietários (fundos, etc.) a vender
- alguns empreendimentos novos baixaram os valores de venda
Colocado por: MVA
Sim é, sem duvida que sim.
Estamos a falar de investigação do mais alto nível.
Precisamos de engenheiros que saibam resolver complicadíssimas equações diferenciais e que percebam todos os detalhes da ionosfera ao nível da astrofísica e que no final saibam transferir esses conhecimentos teoricos para sistemas microelectronicos. Obviamente que não podemos ir buscar alguém com uma licenciatura.
Quando eu digo que colocamos anuncios em todas as plataformas, foi em todas mesmo. Tudo o que era anuncio de emprego dentro da UE.
Da Finlândia até Itália, foi colocado o mesmo anuncio (em inglês obviamente).
Colocado por: LVMPode indicar onde estão as evidências destas afirmações?
Colocado por: JoelM
MVA você não sabe nada da sua empresa, quando quiser inside information é so perguntar aqui ao bingo-bingo 😂😂
Colocado por: JoelM
MVA você não sabe nada da sua empresa, quando quiser inside information é so perguntar aqui ao bingo-bingo 😂😂