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  1.  # 1

    Boa noite.

    Ontem fui ver um terreno próximo de outros à venda muito similares, contudo este de que vos falo tem a particularidade de estar murado e ter uma “vedação” em chapa. Acresce que tem algumas árvores de fruto - 4/5.
    Considero o muro uma mais valia, contudo a vedação não serviria para futuro por ser fraca e foleira.
    O terreno tem cerca de 1000 m2 e está plano, não a 100% mas pode considerar-se plano. Custa 120m€

    Ao lado, na mesma rua, existem vários terrenos similares. Não tao planos, não murados e sem árvores de fruto. Cerca de 70m€

    A minha questão é se as mais valias Elencadas valem a diferença de cerca de 50m€.

    Obrigado
  2. Ícone informação Anunciar aqui?

  3.  # 2

    por apenas essas coisas claro que não.
  4.  # 3

    estava aqui a ler e estava a fazer as contas com um zero a menos 12.000 vs 7.000. nesta ordem de grandeza os 5000 ainda podiam valer a pena pelo muro e por menos escavações para as fundações.

    agora com os zeros todos a diferença é de 50.000. isso é muito dinheiro num terreno, como o marco diz por apenas essas coisas não, mas pode haver outros factores como por exemplo voce querer uma casa terrea e o terreno mais caro sendo plano torna isso mais fácil, os outros se calhar terá que fazer caves ou mais um piso para aproveitar o declive/aclive do terreno.
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  6.  # 4

    obrigado pelas respostas.
    entao assim por alto quanto custará uma terraplanagem simples (1 ou 2 dias de trabalho) e
    quanto custará um muro de 1m + rede/outro material com 1m para uma área de 1000m2?
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