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    • fnam7
    • 10 Agosto 2019 editado

     # 1

    Boa tarde,

    Eu e o meu companheiro compramos um apartamento há pouco mais de 2 anos numa zona central de VNG, com metro à porta e vistas rio. Entretanto fizemos algumas obras e o apartamento, devido à sua localização e ao mercado, valorizou um bom pedaço.
    Como a nossa vida profissional passará pela zona de Guimarães/Braga daqui a 2 anos, de vez em quando vamos espreitando o preço a que estão a ser vendidas as casas por lá, na ideia de virmos a ter uma moradia por essa zona no futuro. Acontece que encontramos um projeto de um condomínio com uma moradia que nos agradou bastante, cujo preço não achamos exorbitante e numa localização fantástica para nós a nível pessoal. Seria a casa ideal, o problema é o timing... A moradia estaria pronta em meados de 2021, o que para nós está óptimo. No entanto vendendo agora a nosso apartamento ficaríamos 2 anos sem "tecto" e um arrendamento para a zona do Porto está um roubo e MUITO mais caro do que o que actualmente estamos a pagar ao banco pelo nosso ap.
    Existiria alguma solução para aguentar o nosso apartamento até à moradia estar pronta? É que basicamente o preço da moradia é inferior ao preço que nós achamos que conseguimos vender o nosso apartamento, ou será ela por ela...
  1. Ícone informação Anunciar aqui?

  2.  # 2

    Colocado por: fnam7um arrendamento para a zona do Porto está um roubo


    Colocado por: fnam7É que basicamente o preço da moradia é inferior ao preço que nós achamos que conseguimos vender o nosso apartamento


    Quando são os outros a querer ganhar dinheiro com os preços actuais do imobiliário é um roubo, mas depois para vender o apartamento já se aproveita desse mesmo mercado e já não é um roubo.

    Quanto ao seu problema, um ano antes de ter a moradia pronta coloca o apartamento à venda, e entrega o apartamento depois de estar a morar na nova moradia, e não precisa que ninguém a roube.
  3.  # 3

    Colocado por: Picareta



    Quando são os outros a querer ganhar dinheiro com os preços actuais do imobiliário é um roubo, mas depois para vender o apartamento já se aproveita desse mesmo mercado e já não é um roubo.

    Quanto ao seu problema, um ano antes de ter a moradia pronta coloca o apartamento à venda, e entrega o apartamento depois de estar a morar na nova moradia, e não precisa que ninguém a roube.


    Pagar 850-1000€/mês por um T1 acho um roubo sim... Com o que investimos na casa em obras, incluindo caixilharias novas que nos custaram 16k, vender a casa a um preço superior do que a compramos não é um roubo, é lógica. Até porque se a vendesse-mos sem "lucrar", para onde iríamos com o dinheiro dela? Para lado nenhum...
  4. Procura serviços ou materiais para a sua casa? Contrate quem ajuda no fórum.

  5.  # 4

    Colocado por: fnam7Pagar 850-1000€/mês por um T1 acho um roubo sim...

    Talvez, mas para ajuizarmos melhor teríamos que saber a tipologia e o preço de venda do seu apartamento.
  6.  # 5

    Colocado por: Picareta
    Talvez, mas para ajuizarmos melhor teríamos que saber a tipologia e o preço de venda do seu apartamento.


    É um T3 com 2 lugares de garagem, novo por dentro, com vistas rio e em frente ao metro e penso que conseguimos vender no mínimo por 250.000€.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Laranjó
    • ik
    • 10 Agosto 2019

     # 6

    Colocado por: fnam7

    Pagar 850-1000€/mês por um T1 acho um roubo sim... Com o que investimos na casa em obras, incluindo caixilharias novas que nos custaram 16k, vender a casa a um preço superior do que a compramos não é um roubo, é lógica. Até porque se a vendesse-mos sem "lucrar", para onde iríamos com o dinheiro dela? Para lado nenhum...


    Is apartment T1 estão a 1000 euros em gaia?
  7.  # 7

    Colocado por: ik

    Is apartment T1 estão a 1000 euros em gaia?


    Ainda antes de ontem uma colega minha foi ver um a 850€. Como trabalhamos no Porto em zonas com difícil estacionamento tem de ser perto de transportes como o metro para conseguirmos ir para lá... e está impossível!
  8.  # 8

    Colocado por: fnam7. A moradia estaria pronta em meados de 2021, o


    Então e a escritura quando é feita? Não é só daqui por 2 anos? Quanto muito agora só precisa de dar uma entrada.
  9.  # 9

    Colocado por: NTORION

    Então e a escritura quando é feita? Não é só daqui por 2 anos? Quanto muito agora só precisa de dar uma entrada.


    Pois, é isso que eu não entendo bem como se processa na compra de uma casa que ainda não existe!
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