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Comprar casas e imóveis

Vizinho vende terreno rústico ao preço de um terreno urbano

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  1.  # 21

    Colocado por: filsdecajeul

    O que achas disso ?

    Eu?
    Acho que o seu vizinho, proprietário do terreno, tem todo o direito de pedir o que quiser...
    Também acho que você é livre de aceitar, recusar ou até propor um valor... que ele pode ou não aceitar...

  2.  # 22

    Colocado por: filsdecajeul

    O que achas disso ?

    Acho que ele é obrigado a vender-lhe pelo preço que você quiser...estamos numa Democracia, o comprador é quem estabelece o preço...

  3.  # 23

    Só há uma maneira de o obrigar a vender-lhe pelo preço que você quiser: invoque o "interesse público". É público o seu interesse em comprar!!!

  4.  # 24

    Colocado por: Pedro Barradasem caso de expropriação tem de ser um tipo de perito em particular, nomeado pelo tribunal.
    Nunca é o municipio...
    convém também já agora dizer quando é que pode haver expropriação ...

  5.  # 25

    Colocado por: rafaelisidoroconvém também já agora dizer quando é que pode haver expropriação ...

    normalmente é por isto ;)
    Colocado por: TRANCOSOinvoque o "interesse público". É público o seu interesse em comprar!!!

  6.  # 26

    Colocado por: TRANCOSOSó há uma maneira de o obrigar a vender-lhe pelo preço que você quiser: invoque o "interesse público". É público o seu interesse em comprar!!!
    invoque ... Quem o pode fazer é o estado e só por motivos de interesse público ... Isso é muito complexo .

  7.  # 27

    Honestamente, este post tornou-se uma comédia pegada .
    Concordam com este comentário: rafaelisidoro, Pedro Barradas, SMBS, JotaP, F.E.R.N.A.N.D.I.N.O, PedroGomes

  8.  # 28

    Colocado por: QuilleuteHonestamente, este post tornou-se uma comédia pegada .
    Concordam com este comentário:rafaelisidoro,Pedro Barradas

    A começar pelo post...
    Concordam com este comentário: MMarco, Quilleute

  9.  # 29

    Já agora interesse público não é interesse político , não pode beneficiar privados nem ser feito sem alguns estudos de viabilidade . A expropriação deverá sempre acontecer em último lugar e somente quando for benéfico para o interesse do povo ( público ) ... Agora podemos nos rir a vontade 😂

  10.  # 30

    Colocado por: SINCA
    A começar pelo post...
    Concordam com este comentário:MMarco

    Na verdade, a comédia começou logo no tópico... esperava o quê?!!!

  11.  # 31

    E se o rustico em causa tiver capacidade construtiva... pode valer o mesmo que um urbano, ou mais... não sabemos...

    Esta discussão é anedótica.. Principalmente pela presunção que o comprador é que faz o preço, por assim dizer.... sinceramente... ;(.
    Concordam com este comentário: MMarco, jorgferr, JotaP

  12.  # 32

    Colocado por: Pedro BarradasE se o rustico em causa tiver capacidade construtiva... pode valer o mesmo que um urbano, ou mais... não sabemos...

    Esta discussão é anedótica.. Principalmente pela presunção que o comprador é que faz o preço, por assim dizer.... sinceramente... ;(.
    Concordam com este comentário:MMarco

    Parece-me óbvio que essa de ser o comprador a fazer o preço, é uma maneira de dizer.
    De facto, o comprador só faz o preço se o vendedor estiver "com ela na garganta".

  13.  # 33

    a classificação rustica ou urbana serve apenas para as finanças calcularem o IMI do terreno.

    o que diz o pdm sobre esse terreno? se for possivel de construir então é justo que pague como sendo um terreno urbano. Não estou a ver ninguem a vender um terreno que não dê por construir ao mesmo preço que um terreno que dê para construir.


    tb pode acontecer o terreno não dar para construir e você ter direito de preferencia e ele querer vender a outra pessoa. então está a inflacionar o preço para o desencorajar, mesmo assumindo que irá pagar mais valias, o comprador irá pagar mais IMT, mas depois o valor pago será inferior ao valor escriturado. sobre isso não há nada que possa fazer. se ele quiser vender o terreno por 50.000 e depois ele devolver por debaixo da mesa 40.000 ao outro isso é lá com eles.

  14.  # 34

    Colocado por: pauloagsantosa classificação rustica ou urbana serve apenas para as finanças calcularem o IMI do terreno.

    Não estou a ver ninguem a vender um terreno que não dê por construir ao mesmo preço que um terreno que dê para construir.

    Tudo depende do interesse em vender. Alguns só vendem se for um bom ou até um muito bom negócio.

  15.  # 35

    Colocado por: Maria TavaresAté digo mais: Se ele não lhe vender pelo preço que você quiser, ponha lá um cartaz com palavras de ordem contra esse vizinho,assim do género:"abaixo os exploradores da classe operária"!!! "Fascismo nunca mais"!!!
    Concordam com este comentário:jorgealves,SINCA,Adalberto Lameiras,TRANCOSO,Pedro Barradas

    Então não se vê logo que o post é anedótico...

  16.  # 36

    Com este tópico, pensava o quê? Vir para aqui opinar sobre coisas sérias?!

  17.  # 37

    Colocado por: filsdecajeulTenho um vizinho que vende o seu terreno rústico de cerca de 2.700 m2. Ele quer muito mais dinheiro do que vale. O que posso fazer ? Quais são os meus direitos?
    Obrigado pela sua ajuda.
    já tudo foi dito.
    O terreno é do seu vizinho ele é que sabe o que vale para ele.
    • AMVP
    • 12 agosto 2019

     # 38

    Eu colocava a questão assim: se alguém pagar o que o seu vizinho pretende pelo terreno, então ele está a pedir o preço justo, pelo menos para quem o adquiriu.

    Se ninguém o adquirir pelo preço pretendido: é pq é caro ou pq ainda não apareceu a pessoa certa. Por seu lado, o seu vizinho pode optar por baixar o preço ou ficar a espera que alguém lhe pague o valor que considera justo pelo bem de que é proprietário.
    Concordam com este comentário: F.E.R.N.A.N.D.I.N.O

  19.  # 39

    Colocado por: filsdecajeulTenho um vizinho que vende o seu terreno rústico de cerca de 2.700 m2. Ele quer muito mais dinheiro do que vale. O que posso fazer ? Quais são os meus direitos?
    Obrigado pela sua ajuda.
    o seu direito é de pagar se o quiser. o vizinho até o pode vender ao preço do ouro se quiser.
    Concordam com este comentário: Pedro Barradas

  20.  # 40

    só pode ser do sol..

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