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    • mica
    • 22 Agosto 2019

     # 121

    Colocado por: Picareta
    Eu bebo a 0.14€

    Preço das cápsulas
  1. Ícone informação Anunciar aqui?

  2.  # 122

    Colocado por: DR1982Eu diria que ja foi possivel construir por esses valores, assim como ja se bebeu café por 50cts
    Creio que 2017 não foi no tempo dos cafés a 50 cent. Se eu acho que foi muito barato para o que me apresentaram acho. Se esses users conseguiram? Aparentemente conseguiram
    • MVA
    • 23 Agosto 2019

     # 123

    Colocado por: nvale50cts bebo eu


    No centro do Porto ainda há pastelarias a servir café a 50 cts.


    Colocado por: Picareta
    Eu bebo a 0.14€


    Na máquina da empresa não conta.
  3. Procura serviços ou materiais para a sua casa? Contrate quem ajuda no fórum.

  4.  # 124

    Em Cascais, em certos locais ainda há café a 0.50 cts e bem bom. :)
  5.  # 125

    Pois, valores de construção por um t3 por volta dos 100k vai ser muito difícil, ainda por cima o terreno não ajuda, é plano mas é baixo em relação ao nível da estrada, por isso ia precisar de preparação ou então a casa precisava de ter cave, logo ia ficar mais cara a obra
  6.  # 126

    Há mais soluções sem ser cave.
    Já falou com um arquitecto?

    Colocado por: lpereiraPois, valores de construção por um t3 por volta dos 100k vai ser muito difícil, ainda por cima o terreno não ajuda, é plano mas é baixo em relação ao nível da estrada, por isso ia precisar de preparação ou então a casa precisava de ter cave, logo ia ficar mais cara a obra
  7.  # 127

    Colocado por: ADROatelierHá mais soluções sem ser cave.
    Já falou com um arquitecto?



    Ainda não falei com ninguém, apenas estou a ver se o terreno pode ser para construção na câmara municipal, e ainda estou aguardar resposta.
  8.  # 128

    Sim, esse é o primeiro passo.

    Colocado por: lpereira
    Ainda não falei com ninguém, apenas estou a ver se o terreno pode ser para construção na câmara municipal, e ainda estou aguardar resposta.
  9.  # 129

    Estão aqui umas fotos do terreno, acham que tinha de gastar muito na preparação do terreno para construção? Ele tem um desnivel de cerca de 1.5 metros de altura em relação à estrada.
      sss.JPG
      ssa.JPG
    •  
      damned
    • 23 Agosto 2019 editado

     # 130

    A olhometro parece um terreno simples e ainda fica com lenha para o inverno.

    O declive a arquitectura retirando partido deste não se mete em despesas desnecessárias e fica porreiro.
  10.  # 131

    Mas pro causa do declive se calhar tinha de ter uma cave, e isso ia encarecer a obra, e se fizesse um aterro? Mas dizem que não é aconselhável

    Colocado por: damnedA olhometro parece um terreno simples e ainda fica com lenha para o inverno.

    O declive a arquitectura retirando partido deste não se mete em despesas desnecessárias e fica porreiro.
  11.  # 132

    Colocado por: lpereiraMas pro causa do declive se calhar tinha de ter uma cave, e isso ia encarecer a obra, e se fizesse um aterro? Mas dizem que não é aconselhável


    tem que fazer cave se você quiser. se fizer um desvão sanitário já tem toda a movimentação de terras feita.

    não é pq causa da inclinação que não gosto do terreno.

    se a foto for do google maps ou do bing maps, muito provavelmente o norte será para cima. ou seja o terreno tem uma frente de estrada grande, mas pouco espaço atrás da casa. não estou a ver uma implantação fácil para criar uma zona de lazer resguardada.
    •  
      damned
    • 23 Agosto 2019 editado

     # 133

    Colocado por: lpereiraMas pro causa do declive se calhar tinha de ter uma cave, e isso ia encarecer a obra, e se fizesse um aterro? Mas dizem que não é aconselhável


    Não tem de fazer cave nenhuma. Um arquitecto resolve isso fácil...

    Va so Google e escreva "Slope house", procure nas imagens, vão aparecer 1001 opções, apenas ideias claro, para lhe abrir os horizontes.

    Veja bem é os PDMs e distanciamento que tem e dar na frente etc, isso é que é crítico e limitador.
  12.  # 134

    Sim o norte fica para cima virado para a estrada, tenho de ver depois no projecto como vou fazer, se calhar vão ter de ficar os quartos virados para norte, pois da parte de trás da casa gostava de ter uma zona de lazer como por exemplo um pátio ou alpendre..

    Colocado por: pauloagsantosdesvão sanitário


    Colocado por: pauloagsantos

    tem que fazer cave se você quiser. se fizer um desvão sanitário já tem toda a movimentação de terras feita.

    não é pq causa da inclinação que não gosto do terreno.

    se a foto for do google maps ou do bing maps, muito provavelmente o norte será para cima. ou seja o terreno tem uma frente de estrada grande, mas pouco espaço atrás da casa. não estou a ver uma implantação fácil para criar uma zona de lazer resguardada.
  13.  # 135

    o que eu acho é que respeitando afastamentos etc,, tem ai muito pouca profundidade de terreno
    cuidado com isso
    fazer aterro é um contrassenso, vai gastar dinheiro e ai quase se justifica é fazer cave, mais vale fazer uma casa simples elevada e deixar o terreno no seu natural tipo com terraço ( estacas).
    se a estrada que diz 25 de abril for o norte, tem ai potencial para fazer algo muito agradável.
    Concordam com este comentário: damned
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  15.  # 136

    O terreno tem cerca de 700m2, mas deve sofrer alterações com os afastamentos..
  16.  # 137

    o terreno não sofre alterações devido aos afastamentos, a área possível de implantação da casa é que é condicionada por esses afastamentos, o terreno mantem os 700 m2, salvo alguma diretiva da camara para cedência obrigatória de uma pequena margem para fazer futuros passeios ou alargamento da via.
  17.  # 138

    Colocado por: marco1se a estrada que diz 25 de abril for o norte, tem ai potencial para fazer algo muito agradável.


    acho que é ao contrario Marco


    Colocado por: lpereiraSim o norte fica para cima virado para a estrada, tenho de ver depois no projecto como vou fazer, se calhar vão ter de ficar os quartos virados para norte, pois da parte de trás da casa gostava de ter uma zona de lazer como por exemplo um pátio ou alpendre..


    era como pensava. não queria esse terreno para mim, apenas pelo formago dele e pela sua localização face às estradas e exposição solar. com o declive de 1.5m vivia bem, mas com o resto acho que não.
  18.  # 139

    Em relação à estrada, aquela estrada é secundaria, passam poucos carros por ali, só passam carros para acesso às casas, mas é mau ter a frente virada para norte

    era como pensava. não queria esse terreno para mim, apenas pelo formago dele e pela sua localização face às estradas e exposição solar. com o declive de 1.5m vivia bem, mas com o resto acho que não.
  19.  # 140

    Lpereira

    repito, se o norte é a tal 25 de abril, o terreno a meu ver fica mais valorizado acredite.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: lpereira
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