Colocado por: sizeNão tem que fazer nada. A renovação é processada de forma automática.
A disposição daquela clausula, apenas é destinada para o caso de pretender opor-se à renovação automática.
Colocado por: PoisÉEntão faz um novo contrato, referindo que substitui o anterior.
Ou isso ou faz uma adenda ao contrato existente.
Qualquer coisa como isto:
Adenda ao contrato de arrendamento do imóvel x assinado em w por y e z
Cláusula 1.ª
Esta adenda diz respeito ao contrato tal e tal, assinado por tal e tal, entre tal e tal, devendo entrar em vigor a partir de tal.
Cláusula 2.ª
São revogadas as seguintes cláusulas: x, y, z, w, etc.
Cláusula 3.ª
São aditadas as seguintes cláusulas: x, y, z, w, etc.
Cláusula 4.ª
São alteradas as seguintes cláusulas: x, y, z, w, etc.
Colocado por: zizurimas eu nao quero renovar o contrato com as clausulas que foram estabelecidas no seu inicio, eu quero renovar algumas clausulas que existem no contrato
Colocado por: size
Isso já outra questão, totalmente, diferente.
Só tem 2 alternativas:
1- Tem que, antecipadamente, obter o acordo do inquilino para as novas condições que lhe quer impor, fazendo uma adenda ao contrato
2- Se não obtiver acordo do inquilino, tem que o notificar por carta registada com aviso de recepção que se opõe à renovação automática do contrato
Colocado por: rjmsilvaFaz uma oposição à renovação do atual contrato, pode comunicar que aceita celebrar novo contrato com as suas novas condições.
Colocado por: sizeCaro, ziruri, você complica tudo. Complica o que é facil.
Novo acordo sobre o contrato ? - Fácil, faz tudo como fez no acordo inicial do contrato em vigor. Fala com o inquilino, negoceia as alterações e reduzem a escrito numa adenda ao contrato, que pode ser feita de imediato. Fica assim resolvido e assegurado aquilo que pretende.
Se não obtiver acordo do inquilino, então, recorre ao expediente da oposição à renovação automática, para que o inquilino saia da casa.