Iniciar sessão ou registar-se
  1.  # 61

    Aqui ninguém perguntou se o proprietário não terá tido prejuízo nas deslocações por exemplo, ou no advogado para redacção do contrato.

    Sinal é sinal, mudou de ideias, perde o mesmo. Não percebo este conceito actual de que a palavra não é para se manter.
    Concordam com este comentário: size
  2.  # 62

    Sim! Essa lição é válida para qualquer país e qualquer negócio. Entretanto, não se tratou de indecisão, simplesmente. Foi algo acordado em um dia, uma sexta-feira, sendo que o contrato me foi enviado no sábado fim do dia para ler (ele mesmo o redigiu, não houve advogado envolvido) e ver se concordava e no domingo pude visitar um outro imóvel e tomar minha decisão. Mas, enfim. Como disse foi ingenuidade, não se pode culpar o proprietário tampouco. Ainda termino achando o valor desmedido, para dois dias de “acordo”.
    No mais, estou encantada com Portugal!

    Obrigado pelos comentários, pois me ajudaram a clarear a situação.
  3.  # 63

    Colocado por: Kellysabino27Ainda termino achando o valor desmedido, para dois dias de “acordo”.

    Não é referente a dois dias de negócio, pois não se tratou de arrendamento. Tratou-se de garantir um negócio que decidiu não concluir. Até podiam ter sido apenas 24hs. A aceitação de um contrato pode levar a despesas muito elevadas em pouco tempo, desde a perda de um possível interessado, outrém que até pretendia pagar mais mas não foi possível negociação por já se encontrar sinalizada, despesas de viagens caso o imóvel não se encontre na mesma localidade onde reside o proprietário (conheço alguns a 500kms de distância dos seus imóveis) despesas de consulta de advogado etc etc.
  4.  # 64

    Cada um é como é, eu não me sentiria bem meter ao bolso 1100$ por… coisa nenhuma. Não devolveria a totalidade (digo agora mas se calhar até devolvia) retiraria 100 ou 200€ para pagar os custos mas de certeza que não reteria a totalidade do valor. Mas cada um é como é, cada consciência é uma consciência.
    Concordam com este comentário: Anonimo1710, desofiapedro, Quilleute
  5.  # 65

    Irra que vocês são insistentes.
    Parecem uma música pimba... e mexe e remexe, e mexe e remexe...
  6.  # 66

    Nenhum sinal vem com contrato agarrado, por isso mesmo é um sinal, reserva até assinar contrato.
    • size
    • 30 agosto 2019

     # 67

    Colocado por: JoelM

    Balelas para justificar a situação onde nada disto se aplica ao caso, está apenas a divagar! O contrato só foi enviado DEPOIS do sinal pago, o user foi ingénuo e o senhorio meteu 1000 dólares ao bolso sem suar, tudo o resto são invenções para tentar justificar a moralidade da situação!


    Mas qual moralidade qual carapuça?
    Na efectivação de negócios prevalece aquilo que se torna evidente, correto e legal.
    A reserva de um imóvel só pode ser aceite pelo proprietário contra a entrega de um sinal, ponto final. O valor é acordado entre as partes, ponto final.
    Quem não cumprir com acordo, sofre as consequências.
    Se o proprietário não tivesse cumprindo com o acordo teria que devolver o sinal em dobro
    Tendo sido a outra a parte a não cumprir, porque encontrou outra habitação, obviamente, perdeu o sinal que entregou. Não há que questionar quaisquer contemplações morais.
    A não ser assim, não faltariam oportunistas inconvenientes
    Concordam com este comentário: leandro_m, treker666
    • size
    • 30 agosto 2019

     # 68

    Colocado por: JoelM<
    Certo! Agora diga.me se sabe se o que apareceu escrito no contrato foi o acordado a quando do sinal!



    Claro que se sabe. Basta saber ler o que foi reportado.
    Qual contrato ?
    Uma minuta para consulta e apreciação antes de ser assinado por ambas as partes, não é um contrato. Nessa minuta nada existiu de relevante que servisse de justificação para não ser cumprido o acordo de reserva e, consequente , arrendamento. Qualquer, possível divergência, é corrigível, até ao documento final.
    Existiu sim, a decisão deliberada e inequívoca do promitente arrendatário ter optado por outra casa e, forçosamente, ter desistido do acordo que assumiu. Foi isto, incumprimento.
  7.  # 69

    Passou de música pimba para anúncio de televisão.
    E dura, e dura...
    • eu
    • 31 agosto 2019

     # 70

    Colocado por: VarejoteNenhum sinal vem com contrato agarrado

    Mas deve fazer-se um contrato promessa.
  8.  # 71

    Colocado por: eu
    Mas deve fazer-se um contrato promessa.


    Naturalmente, o sinal é só até o contrato estar pronto.

    Por isso o senhorio enviou o contrato para apreciação.
 
0.0146 seg. NEW