- Olá a todos
É a minha primeira participação no fórum.
Gostaria de esclarecer uma dúvida: para construir um jardim de inverno, semelhante ao da imagem, é necessário uma licença de construção?
Obrigado desde já pelos esclarecimentosSim.
Apresentação de Projecto com as Alterações no Municipio.
Esperar aprovação.
Licença de Construção.
Etc..Depende do enquadramento - vê-se da rua, é um loteamento, é uma zona de interesse histórico, etc.
De forma genérica, se for um anexo até 10m2 não precisa de licença.
Cuidado é que isso é muito bonito para climas frios mas em quase todo o Portugal é mais uma estufa que outra coisa.Colocado por: PoisÉDepende do enquadramento - vê-se da rua, é um loteamento, é uma zona de interesse histórico, etc.
De forma genérica, se for um anexo até 10m2 não precisa de licença.
Totalmente de acordo mas com alguns detalhes! Ver DL abaixo.
No meu caso (Sintra), quando acrescentei o telheiro ao alpendre, pedi informações no Gabinete de Urbanismo e disseram que como se tratava de um acrescento inferior a 10m2 enquadrava-se dentro das "Obras de escassa relevância urbanística"
Consultando o DL n.º 66/2019, de 21/05 - REGIME JURÍDICO DA URBANIZAÇÃO E EDIFICAÇÃO
Artigo 6.º Isenção de controlo prévio
1 - Sem prejuízo do disposto na alínea d) do n.º 2 do artigo 4.º, estão isentas de controlo prévio:
c) As obras de escassa relevância urbanística;
Artigo 6.º-A Obras de escassa relevância urbanística
1 - São obras de escassa relevância urbanística:
a) As edificações, contíguas ou não, ao edifício principal com altura não superior a 2,2 m ou, em alternativa, à cércea do rés do chão do edifício principal com área igual ou inferior a 10 m2 e que não confinem com a via pública;Colocado por: PoisÉCuidado é que isso é muito bonito para climas frios mas em quase todo o Portugal é mais uma estufa que outra coisa.
Aqui estou a 100% de acordo. Se a ideia é construir um anexo igual ao da foto aconselho que fique virado a Nascente/Norte e/ou totalmente à sombra.
No meu telheiro, também colocámos vidro nas laterais e no tecto mas toda a frontal é em cortina de vidro e como tal conseguimos climatizar conforme a necessidade. Mas se tudo tiver fechado é um belo forno.
Para ter uma ideia, em Sintra onde a temperatura exterior raramente passa os 25ºC se tiver o espaço todo fechado fica facilmente 40ºC no seu interior.Cuidado é que isso é muito bonito para climas frios mas em quase todo o Portugal é mais uma estufa que outra coisa.
E não poderá ser vantajoso aproveitar esse calor de inverno? até porque o jardim é de "inverno".
De verão, se estiver calor, abrem-se as janelas.Colocado por: nuno11esse calor de inverno?
No inverno vai ficar com uma fonte de humidades e condensação , que vai prejudicar a casa envolvente.
Pode cortar algum frio, mas se a casa tiver boas janelas e isolamentos , o efeito é nulo.No inverno vai ficar com uma fonte de humidades e condensação , que vai prejudicar a casa envolvente.
Pode cortar algum frio, mas se a casa tiver boas janelas e isolamentos , o efeito é nulo.
E não haverá forma de mitigar esses problemas? telhado na cobertura por exemplo?
Estava a imaginar algo de semelhante, mas construído de raiz com a casa, com bom enquadramento, ventilação, com possibilidade de regulação na entrada da luz.
Não poderá ser uma boa solução de climatização de uma sala adjacente durante um dia soalheiro de inverno?Pode cortar algum frio, mas se a casa tiver boas janelas e isolamentos , o efeito é nulo.
o objetivo era abrir a porta para o calor entrar.Mas na minha opinião, tem de ter uma estrutura muito diferente da apresentada na imagem, porque isso em Portugal no Verão , ninguém vai conseguir estar ai.
Eu diria mais madeira , menos vidro, menos alumínio.
Um telhado em madeira com isolamento interior para cortar o calor no verão e manter temperatura no inverno. Pelo menos transição térmica muito baixa.
Estrutura em madeira com vãos mais pequenos e pensar numa solução de estores ou algo que corte a exposição solar intensa nos vidros.
Porque cortinas do lado de dentro, ou blackouts, ou o que seja , a única coisa que faz é em vez de estufa fica uma estufinha.
No entanto, depois têm de pensar no impacto disso na parede exterior de casa onde isso ficar.
É fácil conceber e fazer ou mandar fazer algo assim, mas em termos de patologias têm ai mais do que se lhe diga.
Têm de ponderar uma solução de custo\ beneficio.
E pensar que é mais fácil e barato aquecer que arrefecer.Estrutura em madeira com vãos mais pequenos e pensar numa solução de estores ou algo que corte a exposição solar intensa nos vidros.
Sim, estava a pensar em algo do género.Têm de ponderar uma solução de custo\ beneficio.
E pensar que é mais fácil e barato aquecer que arrefecer.
Para o que estava a imaginar o objetivo não "seria fazer para poupar", mas sim "fazer para aproveitar" uma pala/telheiro/terraço que seria necessário fazer para cobrir uma fachada a poente, onde o sol bate até ao por do sol. Assim, teria um terraço com sombra (alguma) de verão, e um espaço que possa ser aproveitado de inverno com climatização natural e excecional exposição solar.Num dia soalheiro de Inverno sem dúvida que a temperatura ficará muito confortável e poderá ajudar a manter a divisão adjacente (desde que haja comunicação direta - porta ou janelas abertas) com uma temperatura amena.
Mas isto só é verdade enquanto estiver sol a incidir directamente nos vidros da estrutura.
Assim que fique à sombra ou de noite, a temperatura no interior do "jardim de Inverno" irá cair a pique a não ser que tenha aquecimento. E a partir daí passa a ser mais uma zona a aquecer. Não esquecer que uma estrutura de madeira/alumínio + vidros irá sempre reter muito mal o calor!
No meu caso, durante o Verão, abro as cortinas de vidro e rapidamente o espaço fica à mesma temperatura que o exterior (eventualmente um pouco mais quente).
No Inverno, durante o dia é super acolhedor. No exterior estão facilmente 8ºC e no interior estão 20-25ºC. Mas se quiser tomar o pequeno-almoço logo pela manhã ou se quiser jantar (que no Inverno já é bem de noite) só com o aquecedor ligado - no meu caso um hotspot da galp.A solução que penso que têm em mente , e comum nos países Norte-Americanos.
No entanto o problema é que aquelas belas coberturas em terraços ou balcões sobre-elevados de madeira para ler o jornal ou tomar um café, são adequadas as características do tipo de Inverno daqueles países.
Que não têm nada a ver com o nosso.
Já tive no Canadá com -12 e lhe garanto que em certas zonas de Portugal com 0 graus é mil vezes pior.
A Humidade extremamente elevada no Inverno em Portugal torna o frio muito difícil de suportar e de criar\pensar zonas exteriores que o combatam.
No verão , ou pensa isso muito bem , ou isso fica impossível de ai estar.
Discordo quanto a madeira.
Acho que a madeira é dos melhores materiais que existem para manter la fora calor ou frio.Assim que fique à sombra ou de noite, a temperatura no interior do "jardim de Inverno" irá cair a pique a não ser que tenha aquecimento. E a partir daí passa a ser mais uma zona a aquecer.
Considere esta divisão como um anexo à casa. Quando estiver desagradável, entra-se em casa e fecha-se a porta.No meu caso, durante o Verão, abro as cortinas de vidro e rapidamente o espaço fica à mesma temperatura que o exterior (eventualmente um pouco mais quente).
Sim, é isso que pretendo garantir.No verão , ou pensa isso muito bem , ou isso fica impossível de ai estar.
Mesmo com circulação do ar através das janelas abertas? De qualquer modo, se estiver desagradável, entra-se em casa e fecha-se a porta.
Sobre os materiais a utilizar, sem conhecimento na matéria não poderei opinar.Gostaria de construir um jardim de inverno no genero da foto no último andar de um prédio em Viseu, alguém tem empresas especializadas que recomendem?
A ideia seria utilizar de verão (talvez abrindo os vidros quando quiserem) e de inverno, já tem instalação de AC...
Seria utilizar como sala de jantar e aproveitar os 200m2 de terraço. Creio que no máximo seria de fazer uns 20m2...Colocado por: FFADGostaria de construir um jardim de inverno no genero da foto no último andar de um prédio em Viseu, alguém tem empresas especializadas que recomendem?
A ideia seria utilizar de verão (talvez abrindo os vidros quando quiserem) e de inverno, já tem instalação de AC...
Seria utilizar como sala de jantar e aproveitar os 200m2 de terraço. Creio que no máximo seria de fazer uns 20m2...
O que pretende fazer necessita de ser licenciado, e antes de poder licenciar tem que ter autorização do condomínio para poder fazer essa alteração.
Quem disser o contrário está a mentir.
Se algum vizinho se queixar poderá ser obrigado a demolir se não seguir os trâmites legais.Colocado por: Mk Pt
O que pretende fazer necessita de ser licenciado, e antes de poder licenciar tem que ter autorização do condomínio para poder fazer essa alteração.
Quem disser o contrário está a mentir.
Se algum vizinho se queixar poderá ser obrigado a demolir se não seguir os trâmites legais.
Agradeço mas não estou preocupado com isso, só queria saber de empresas que o façam e de boa qualidade.0.0189 seg. NEW
