Colocado por: MyselfSupondo que a casa hpp que comprei por 115K, com empréstimo de 98k (ainda a decorrer), é vendida por 150k.
Colocado por: Quilleutepoupo 100k (ironia eu sei ... ) , compro um imóvel nesse valor para HPP sem qualquer recurso a CH, vendo 10 anos depois por 150k .
Colocado por: moinetSobre a situação com que abri a discussão ( comprei imóvel para HPP, por 90k,sem empréstimo, vendi por 125k, incluindo a comissão da imobiliária) já tive informação das finanças:
Para ficar isento do pagamento de mais valias, tenho que comprar um imóvel para HPP por 125k.
Colocado por: QuilleuteConfesso , que não percebo nada mesmo de mais valias , no entanto segue um exemplo : poupo 100k (ironia eu sei ... ) , compro um imóvel nesse valor para HPP sem qualquer recurso a CH, vendo 10 anos depois por 150k .
Tenho de pagar alguma coisa ao estado, quando o dinheiro sempre foi meu ??
Lucrei ? Sim.. mas o estado não é achado nem perdido no negócio particular, com fundos próprios..
É que se a resposta é sim ... algo está errado ...
Qual foi o objetivo do Governo, em criar este imposto? Numa rápida pesquisa, achei que era para combater a especulação imobiliária, no entanto parece-me uma desculpa para evitar enriquecimento...
Alerto : que não pesco nada disto 😂 mas fiquei curioso.
Colocado por: NTORION
Epá já foi tantas vezes respondido atrás, ou reinveste os 150k e não paga impostos, ou apura as mais valias e conforme o resultado paga ou não.
A sério 🙄🙄🙄
Colocado por: manelvcEu já não percebo é nada. Fui falar com um contabilista que basicamente me disse que havendo reinvestimento não há mais valias a ser tributadas... Ou seja vendemos uma casa e geramos mais valias. Se depois comprar outra casa eles assumem que houve reinvestimento e já não entram mais valias para o IRS...
Colocado por: manelvcFui falar com um contabilista que basicamente me disse que havendo reinvestimento não há mais valias a ser tributadas
Colocado por: AMVPsó é válido para a HPP
Colocado por: AMVPsó falta explicar como é que as finanças fazem as contas.
Colocado por: JPCorreiaAlgo diferente, mas que aproveito a discussão para perguntar:
Pela leitura que faço do CIRS, as mais valias realizadas pela venda de um imóvel quenão era HPPnão estão isentas de tributação mesmo que investidas na amortização parcial de um crédito de uma HPP. Estou a interpretar bem?
Colocado por: moinetPerguntei a 2 funcionárias do meu contabilista, uma disse-me que era 35k, outra 125k...