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  1.  # 1

    Boas pessoal especialista,

    A minha moradia com 7 anos começou a apresentar umas rachadelas em algumas paredes e claro que as infiltrações nao demoraram... Tenho tambem uma parede revestida a azulejo que desconfio que a água tambem entra pelos espaços entre os azulejos (ja falta a massa em alguns pontos) já que a parte interior da parede revestida a azulejo tambem apresenta infiltrações.

    Sempre pensei que era condensação e não infiltrações pois as paredes nao tem fungos nem estao escuras, apenas se ve a tinta a descascar e os rodapes de madeira um pouco negros. O piso em flutuante mesmo por baixo do rodape está ok e nao apresenta nenhum sinal de humidade.

    No entanto, as rachas nas paredes exteriores sao bem visiveis e nao sei se tem algo a ver ou nao, batendo com a mao na parede interior soa a oco nas partes em que a tinta está a descascar.

    As paredes sao duplas com XPS. Um amigo aconselhou-me a revestir a casa com capoto pois resolvia os problemas das rachadelas e das infiltraçoes, para alem da casa ficar com um aspeto novo por fora.

    Tenho no fundo duas perguntas: nao havera outra solucao para reparar as rachadelas nas paredes e a parede revestida a azulejo? caso nao haja, alguem me pode recomendar alguma empresa de confiança e que faça um bom trabalho para instalar capoto na zona de Aveiro?

    Obrigado a todos!
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  3.  # 2

    Colocado por: dmoreno1Tenho no fundo duas perguntas: nao havera outra solucao para reparar as rachadelas nas paredes e a parede revestida a azulejo

    Sim!
    Por exemplo um barramento armado.
    O capoto tem a vantagem de melhorar o isolamento térmico, contudo tem a desvantagem de ter que solucionar a questão dos peitoris por exemplo.
    Aplicadores de confiança na zona de Aveiro é muito difícil de recomendar. O pessoal cada vez está mais cigano.
  4.  # 3

    Colocado por: dmoreno1Boas pessoal especialista,

    A minha moradia com 7 anos começou a apresentar umas rachadelas em algumas paredes e claro que as infiltrações nao demoraram... Tenho tambem uma parede revestida a azulejo que desconfio que a água tambem entra pelos espaços entre os azulejos (ja falta a massa em alguns pontos) já que a parte interior da parede revestida a azulejo tambem apresenta infiltrações.

    Sempre pensei que era condensação e não infiltrações pois as paredes nao tem fungos nem estao escuras, apenas se ve a tinta a descascar e os rodapes de madeira um pouco negros. O piso em flutuante mesmo por baixo do rodape está ok e nao apresenta nenhum sinal de humidade.

    No entanto, as rachas nas paredes exteriores sao bem visiveis e nao sei se tem algo a ver ou nao, batendo com a mao na parede interior soa a oco nas partes em que a tinta está a descascar.

    As paredes sao duplas com XPS. Um amigo aconselhou-me a revestir a casa com capoto pois resolvia os problemas das rachadelas e das infiltraçoes, para alem da casa ficar com um aspeto novo por fora.

    Tenho no fundo duas perguntas: nao havera outra solucao para reparar as rachadelas nas paredes e a parede revestida a azulejo? caso nao haja, alguem me pode recomendar alguma empresa de confiança e que faça um bom trabalho para instalar capoto na zona de Aveiro?

    Obrigado a todos!


    Boa noite.

    Como já foi referido, há duas possíveis soluções:
    1- Barramento armado
    2- "Capoto"

    No barramento armado, praticamente é o mesmo que o Capoto só que deixa de "fora" o isolamento.

    Você estar a pensar nesta obra para que altura? Ainda este ano?
  5. Procura serviços ou materiais para a sua casa? Contrate quem ajuda no fórum.

  6.  # 4

    Como é que o barramento armado "agarra" ao azulejo?
  7.  # 5

    Colocado por: rjmsilvaComo é que o barramento armado "agarra" ao azulejo?


    Pode sempre aplicar um primário promotor de aderência.

    A argamassa do barramento armado é um "cimento-cola". Também existe cimento-cola que agarra a azulejo sem qualquer primário.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: rjmsilva
  8.  # 6

    É possível barramento em madeira?
  9.  # 7

    Colocado por: ermidasÉ possível barramento em madeira?


    OSB?
  10.  # 8

    Colocado por: ermidasÉ possível barramento em madeira?


    Direto ???? Não
  11.  # 9

    Então como?
  12.  # 10

    Preciso isolar uma casa de madeira por fora.
    +/- 100m2.
  13.  # 11

    Colocado por: ermidasisolar
    • AXN
    • 23 Setembro 2019

     # 12

    Colocado por: ermidasPreciso isolar uma casa de madeira por fora.
    +/- 100m2.


    Com etics?
  14.  # 13

    Caríssimos,

    Obrigado pelas respostas. Decidi-me pelo capoto. Obtive este orçamento para 2 soluçoes ETICS: uma em EPS e outra em lã de rocha. Anexo o orçamento.

    Acham preços justos? Algum pormenor que deveria perguntar ao construtor? Alguma dica ou sugestao??

    Obrigado!
      orcamento.png
  15.  # 14

    Têm por aqui o atlas , ele já lhe responde , quem será o aplicador ???
  16.  # 15

    Colocado por: Atlas Eurobuild

    OSB?


    Caro Atlas, espero a sua douta opiniao :)
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  18.  # 16

    Colocado por: dmoreno1Caríssimos,

    Obrigado pelas respostas. Decidi-me pelo capoto. Obtive este orçamento para 2 soluçoes ETICS: uma em EPS e outra em lã de rocha. Anexo o orçamento.

    Acham preços justos? Algum pormenor que deveria perguntar ao construtor? Alguma dica ou sugestao??

    Obrigado!
      orcamento.png


    Não podendo opinar sobre tudo, pois não conhecendo a envolvente nem a obra em questão, devo referir que se estivermos apenas e só focados em dividir ambos os valores pelas áreas de ETICS, veremos que:

    14785,59€ / 318,2m2 = 46,47€/m2
    17813,53€ / 318,2m2 = 55,98€/m2

    9,51€/m2 de diferença entre uma solução básica de EPS e uma solução de topo de Lã Mineral.

    Representa apenas perto de 20,5% de acréscimo.


    Quanto ao sistema de Lã Mineral proposto nesse orçamento você tem:
    - Isolamento acústico além do isolamento térmico
    - Melhor permeabilidade ao vapor de água
    - Classe de reacção do fogo A
    - Revestimento Silicone-Silicato que possui uma melhor resistência aos fungos/bolores/verdetes, e ao mesmo tempo uma elevada elasticidade
  19.  # 17

    Caro Atlas, muito obrigado pela resposta.

    Quanto aos preços, estão dentro do normal? Parecem-me um bocado elevados...

    Existe algum pormenor que eu deva esclarecer com o aplicador que seja importante para obter o melhor rendimento do sistema, por exemplo no que diz respeito aos materiais descritos no orçamento, tecnicas de aplicação dos mesmos, etc?
  20.  # 18

    Colocado por: dmoreno1Caro Atlas, muito obrigado pela resposta.

    Quanto aos preços, estão dentro do normal? Parecem-me um bocado elevados...

    Existe algum pormenor que eu deva esclarecer com o aplicador que seja importante para obter o melhor rendimento do sistema, por exemplo no que diz respeito aos materiais descritos no orçamento, tecnicas de aplicação dos mesmos, etc?


    Para isso deverá pedir os preços descritos por item.
  21.  # 19

    Colocado por: pc ferreira

    Para isso deverá pedir os preços descritos por item.


    Sim, irei faze-lo.

    Existe algum pormenor que eu deva esclarecer com o aplicador que seja importante para obter o melhor rendimento do sistema, por exemplo no que diz respeito aos materiais descritos no orçamento, tecnicas de aplicação dos mesmos, etc?
  22.  # 20

    +/- 60m2 de capoto sobre madeira espessura mínima.
    Alguém interessado neste trabalho zona de Mira?
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