- Bom dia,
Tenho no orçamento aceite a contrução de uma casa terrea com caixa de ar. O empreiteiro diz que ficaria melhor lage (com camada de pedra) devido ao terreno ser "mole" o que poderia provocar "rachas" no futuro devido á forma como a casa acentava, o mesmo falou com a empresa que fez o projecto e a engenharia está de acordo com o empreiteiro
Isto será uma situação normal ou é algo com que me deva preocupar ?
Abraço- RicardoPorto
- 27 setembro 2019
Não aceite a troca fica pior servido e o empreiteiro mete uma fortuna ao bolso.Colocado por: pmsmIsto será uma situação normal ou é algo com que me deva preocupar ?
É algo com que deva preocupar-se
Se a empresa que fez os projetos está de acordo com o empreiteiro é porque reconhece que a solução que lhe projetou é uma má solução
Isso é coisa que o deve preocupar.
Se o empreiteiro alega que é melhor uma lage (com camada de pedra) por causa dos assentamentos, é porque não percebe nada de assentamentos e muito menos das patologias das caixas de ar ventiladas.
Isso é coisa que o deve preocupar.
Se a empresa que fez os projetos tb pensa da mesma forma é porque não está para se chatear ou então não percebe nada de projetos.
Isso é coisa que o deve preocupar.Colocado por: Eng.Ricardofica pior servido
Uma desvão sanitário é melhor que um piso térreo?
Isto em condições normais/correntes de execução, não estou a falar em condições adequadas de construçãoobrigado a todos pelo rápido feedback- RicardoPorto
- 27 setembro 2019
Colocado por: zedasilva
Uma desvão sanitário é melhor que um piso térreo?
Isto em condições normais/correntes de execução, não estou a falar em condições adequadas de construção
Claro..devidamente ventilado e isoladoColocado por: Eng.Ricardodevidamente ventilado e isolado
Concordo!
Mas eu falava em condições correntes de execução.- RicardoPorto
- 27 setembro 2019
Sim mas o projeto até pode estar bem feito, o que nao deve ser o caso tendo aceite a alternativa do empreiteiro...Colocado por: Eng.Ricardoo que nao deve ser o caso tendo aceite a alternativa do empreiteiro...
Pois!
Eu até aceito que em fase de obra o empreiteiro proponha alternativas.
Até aceito que a equipa de projeto aceite essas alteração.
Faz-me é um bocadinho confusão ser aceite pelos motivos que o empreiteiro alegasegueo pormenor para verem como está em projecto:
Colocado por: pmsmsegueo pormenor para verem como está em projecto:
É um pormenor tipo que tem tudo para ter uma má execução em obra.
A equipa de fiscalização é a mesma do projeto?Colocado por: zedasilva
É um pormenor tipo que tem tudo para ter uma má execução em obra.
A equipa de fiscalização é a mesma do projeto?
sim é a mesma...mas ainda estou a tempo de escolher outraColocado por: pmsmmas ainda estou a tempo de escolher outra
Se calhar, com o profissionalismo/interesse que essa demonstra ter pela sua obra, talvez não seja má ideia.Colocado por: ****o projetista, que calcule isso de graça
10 cm de betão armado com malha sol.
:)))uma coisa é certa, fazer caixa de ar devidamente ventilada e a laje bem feita e isolada, fica mais caro que fazer piso térreo com enrocamento e massame armado ( mão de obra/material)Colocado por: ****Pmsm faça um ensoleitamento geral , é negociar com o empreiteiro, e o projetista, que calcule isso de graça , que já fez **** que chegue !
pode trocar por miudos o que é um "ensoleitamento" ?Colocado por: pmsmo que é um "ensoleitamento" ?
É uma lage que substitui as sapatas.
Ou seja é uma sapata em toda a extensão de implantação da moradiaColocado por: zedasilva
É uma lage que substitui as sapatas.
Ou seja é uma sapata em toda a extensão de implantação da moradia
bem penso que é o que o empreiteiro está a propor...talvez eu como não conheço os termos técnicos me tenha explicado mal....passo a explicar com mais detalhe mas só na próxima semana terei a certeza da ordem dos materiais:
4º betão
3º ferro
2º pedra "cilindrada"
1º terra "cilindrada"
a toda a volta leva umas vigas acentes em sapatas
isto foi o que percebi da descrição....mas vou pedir para ele fazer um "desenho"...Colocado por: pmsm
bem penso que é o que o empreiteiro está a propor...talvez eu como não conheço os termos técnicos me tenha explicado mal....passo a explicar com mais detalhe mas só na próxima semana terei a certeza da ordem dos materiais:
4º betão
3º ferro
2º pedra "cilindrada"
1º terra "cilindrada"
a toda a volta leva umas vigas acentes em sapatas
isto foi o que percebi da descrição....mas vou pedir para ele fazer um "desenho"...
Só falta o isolamentoColocado por: pmsmbem penso que é o que o empreiteiro está a propor..
Colocado por: pmsma toda a volta leva umas vigas acentes em sapatas
Não!
O que o empreiteiro está a propor é um massame armado
A laje de ensoleiramento não leva sapatas nem vigas. É por isso que o calculo tem que ser reformulado pelo técnico autor do projeto de estabilidade.0.0167 seg. NEW