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  1.  # 1

    Boa noite amanha vou assinar uma escritura mas ando aqui com umas duvidas
    No email que me mandaram diz o seguinte

    custos inerentes ao ato são € 915,00, para os Compradores:


    · 361,79 € (ao qual acresce 23 % de Iva) Documento Particular Autenticado;

    · 450,00 € registos;

    · 20,00 € depósito do DPA no site do Registo Predial online.

    Isto nao inclui guias IMT e imposto de selo certo? Devem ser mais uns 700 e tal. A casa é 94k

    Já agora o banco diz que era pago lá mas nunca me disse que tinha de ir as finanças levantar o imt
    Tou um pouco confuso..

    Diz isto tambem
    A escritura é na sede da CGD


    Guias de IMT e imposto de selo, bem como o respetivo comprovativo das mesmas (responsabilidade Compradores).
  2. Ícone informação Anunciar aqui?

  3.  # 2

    Colocado por: Pedro.90Guias de IMT e imposto de selo, bem como o


    Normalmente os notários tiram na altura do acto e procede ao pagamento, senão for o caso tem mesmo de as ir tirar antes da escritura.

    Se for para habitação própria e permanente, 94k quase nem tem imposto (imt) uma vez q está isento até aos 91k.

    Já o selo são 0,8% do valor
  4.  # 3

    Colocado por: Pedro.90inclui guias IMT e imposto de selo


    Eu acho que isso é tratado e pago ao balcão das finanças.
    Antes da escritura.
  5. Procura serviços ou materiais para a sua casa? Contrate quem ajuda no fórum.

  6.  # 4

    Boa noite. Peço desculpa por estar a usar este tópico, mas não vi necessidade de fazer um novo.
    Tenho escritura marcada no balcão do banco para o final da semana, e como as finanças não fazem atendimento presencial neste momento, como posso fazer para obter as guias para pagamento do Is e IMT?
    Obrigado
  7.  # 5

    Colocado por: ADomingosTenho escritura marcada no balcão do banco para o final da semana, e como as finanças não fazem atendimento presencial neste momento, como posso fazer para obter as guias para pagamento do Is e IMT?


    quando comprei o meu terreno (nas casas deve ser igual), no dia em que fiz a escritura, eles no registo predial emitiram as guias de pagamento e paguei com multibanco antes de entrar na sala para assinar a papelada.
  8.  # 6

    Colocado por: ADomingosBoa noite. Peço desculpa por estar a usar este tópico, mas não vi necessidade de fazer um novo.
    Tenho escritura marcada no balcão do banco para o final da semana, e como as finanças não fazem atendimento presencial neste momento, como posso fazer para obter as guias para pagamento do Is e IMT?
    Obrigado

    Ja perguntou ao banco?
  9.  # 7

    boa noite,
    fiz a minha escritura na ultima terça feira.
    Para retirar as guias tem de pedir online na plataforma das finanças.
    Entra no site das finanças e vai a todos os serviços, depois IMT, entregar declaração e preencher os campos que vai aparecer com os dados do vendedor, do comprador e do imóvel.Quando tiver tudo preenchido vai receber as guias. Não se esqueça que as mesmas so tem validade de 24h. ou seja, so faça este processo na véspera. no dia leva as guias, e no notário validam e paga.
    pode também levar para o lugar onde vai fazer e perguntar se tem mesmo de levar as guias ou eles podem retirar na hora.
    espero ter ajudado.
  10.  # 8

    Obrigado pela ajuda Carisousa
  11.  # 9

    Colocado por: CariSousaboa noite,
    fiz a minha escritura na ultima terça feira.
    Para retirar as guias tem de pedir online na plataforma das finanças.
    Entra no site das finanças e vai a todos os serviços, depois IMT, entregar declaração e preencher os campos que vai aparecer com os dados do vendedor, do comprador e do imóvel.Quando tiver tudo preenchido vai receber as guias. Não se esqueça que as mesmas so tem validade de 24h. ou seja, so faça este processo na véspera. no dia leva as guias, e no notário validam e paga.
    pode também levar para o lugar onde vai fazer e perguntar se tem mesmo de levar as guias ou eles podem retirar na hora.
    espero ter ajudado.


    Boa tarde CariSousa, tenho a escritura da minha casa marcada para 6ª feira e tenho o ficheiro do IMT já preparado para o submeter na 5ª feira (por causa do prazo das 24 horas para pagamento). No entanto, há ainda o imposto de selo a pagar. Como e onde se faz a guia para pagamento deste imposto?
    Obrigado
  12.  # 10

    Saem os dois, as guias são emitidas pelas finanças, alguns cartórios também as conseguem emitir.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: PedroAlvesMartins
  13.  # 11

    Colocado por: sognimSaem os dois, as guias são emitidas pelas finanças, alguns cartórios também as conseguem emitir.
    Estas pessoas agradeceram este comentário:PedroAlvesMartins


    Obrigado pela resposta mas acho que não fui muito claro. Como o acesso às Finanças está muito restrito, sou eu que vou submeter, no Portal das Finanças, o pedido de guia de pagamento do IMT. A questão é: com a emissão da guia do pagamento do IMT é emitida, automaticamente, a guia de pagamento do imposto de selo?
  14.  # 12

    Nunca fiz por via electrónica, mas penso que é do mesmo modo de quando vamos a um balcão.
    Vai fazer a escritura num cartório?
    Telefone a perguntar se eles podem emitir as guias de pagamento.
  15.  # 13

    Colocado por: sognimNunca fiz por via electrónica, mas penso que é do mesmo modo de quando vamos a um balcão.
    Vai fazer a escritura num cartório?
    Telefone a perguntar se eles podem emitir as guias de pagamento.


    A escritura é no banco (crédito contratualizado num balcão e escritura noutro balcão)
  16.  # 14

    Colocado por: PedroAlvesMartins

    Obrigado pela resposta mas acho que não fui muito claro. Como o acesso às Finanças está muito restrito, sou eu que vou submeter, no Portal das Finanças, o pedido de guia de pagamento do IMT. A questão é: com a emissão da guia do pagamento do IMT é emitida, automaticamente, a guia de pagamento do imposto de selo?


    Boa noite, Tenho exatamente a mesma dúvida, tenho o ficheiro pronto para emitir via portal das finanças mas e o imposto de selo?
    Na simulação só me sai o IMT...
    Será que assim que submeter me aparece o IS?
  17.  # 15

    Melhor ligar para as finanças.
  18. Ícone informação Anunciar aqui?

  19.  # 16

    Colocado por: ruizip

    Boa noite, Tenho exatamente a mesma dúvida, tenho o ficheiro pronto para emitir via portal das finanças mas e o imposto de selo?
    Na simulação só me sai o IMT...
    Será que assim que submeter me aparece o IS?


    Apesar do imposto ser 1 encargo seu, a obrigação da entrega é da entidade cedente do crédito, pelo que o is é liquidado por eles.
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