- RykarduSouza
- 25 outubro 2019
Boa tarde,
Ando a ver(sem muita pressa) casa para comprar e já tenho uma em vista, mas eu tive a ler a descrição sobre a construção e para mim aquilo é "chinês". Por isso gostava de ter a vossa opinião e talvez "tradução" de algumas coisas.
"Execução de escavações necessárias/ abertura de caboucos para a realização de
fundações e implantação correta da obra.
Execução de massame de 10 cm de espessura de betão simples de limpeza 160 Kg
de cimento por m3, aplicado sob base de fundações armadas, nivelado e
compactado;
Betão armado em sapatas e vigas lintéis, fabricado em central e betonagem com
grua ou bomba, vibrado, constituído por betão e AÇO, incluído cofragem e
hidrófugo, conforme projeto;
Sapatas dos pilares, fundações e vigas de equilíbrio;
Betão armado em pilares fabricado em central e betonagem com grua ou bomba,
vibrado, constituído por betão e aço, incluído cofragem, conforme projeto; Incluído
pilar metálico
Betão Annado em vigas fabricado em central e betonagem com grua ou bomba,
vibrado, constituído por betão e aço, incluindo cofragem, conforme projeto;
Betão armado em lajes maciças e escadaria, vibrado, constituído por betão
fabricado em central e betonagem com grua ou bomba e aço, incluído cofragem
descofragem, escoramento conforme projeto;
Execução dos pavimentos térreos terreno natural devidamente consolidada, uma
caixa de fundação em cascalho com 0.15 metros (de espessura, sobre a qual
assentará uma camada de betão massante por cimento, areia e brita com 0.06 metros
de espessura e malha sol
Betão Armado em muros fabricado em central e betonagem com grua ou bomba,
vibrado, constituído por betão e aço , incluindo cofragem, conforme projeto;
Execução de paredes das fachadas da habitação de um pano simples em alvenaria
de bloco térmico com 0.25 m de espessura, assente com argamassa de cimento
Execução de paredes em tijolo vazado Interiores
Execução de todos os muros de vedação exterior em bloco de betão leve
Execução de sistema de drenagem de águas em paredes/ sapatas enterradas, com
geotêxtil, Geodreno de 110mm, brita 3/4, camada drenante, Polyster 40 e Imperkote."Colocado por: RykarduSouzapara mim aquilo é "chinês".
Para si e para qualquer um.
Resumindo.
Trata-se de um carro com 4 rodas, bancos, vidros e pintado.
Isso dáva-lhe confiança na compra?-
Pedro Barradas
- 25 outubro 2019
Veja mas é a Ficha técnica da habitação. tem de existir.
Se o que vai comprar esta tudo legal, se não existem patologias
As descrições valem o que valem... nada ;)- RykarduSouza
- 25 outubro 2019
A casa (geminada) ainda está no inicio de construção, basicamente tem a estrutura e as paredes exteriores.
Eu já pedi mais documentação, estou à espera. Para já é o que tenho.
O que devo pedir nestes casa? O que devo ter em conta?
Basicamente é isto actualmente,-
Pedro Barradas
- 25 outubro 2019
FTH provisória.
Acesso aos projectos.
Pretendendo opinião técnica, contrate um eng. ou arquitecto para analizar as questões tecnicas pertinentes.
Se não sabe chinês,.. é muito complicado agora estar a ensinar, entende ;). Eu tive de fazer um curso de 5 anos, e mais formação continua ao longo de mais 20 anos...e continua, sempre a aprender.Colocado por: RykarduSouzaO que devo ter em conta?
Neste caso, aquilo que está construído. O que está descrito não passa disso mesmo, uma descrição.
Peça a alguém que lhe faça uma análise técnica/económica do negócio.
Pode ser um bom negócio mas tb pode ser um poço de problemas0.0110 seg. NEW
