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Dar baixa de casa vendida

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  1.  

  1.  # 1

    É o seguinte. Vendeu-se uma casa, foi feita escritura. O vendedor tem de ir dar baixa da casa nas finanças?
    • SMBS
    • 3 novembro 2019

     # 2

    Não
    • size
    • 3 novembro 2019

     # 3

    Compete ao comprador zelar pelos seus direitos. Registar em seu nome, quer nas Finanças, quer na Conservatória, o imóvel que comprou, exibindo a escritura.
    • SMBS
    • 3 novembro 2019

     # 4

    Descanse que é tudo automático

  5.  # 5

    Obrigado pelas respostas rápidas.

  6.  # 6

    Sabem que percentagem de impostos incide sobre o valor da venda?

  7.  # 7

    Colocado por: SMBSDescanse que é tudo automático

    Devia de ser mas não é...em muitos casos, se o vendedor não for às finanças com a escritura, continua a pagar IMI de uma casa que não é dele.
    Concordam com este comentário: sognim, bettencourt
    • SMBS
    • 3 novembro 2019

     # 8

    Então tenho tido sorte

  9.  # 9

    Colocado por: luisrdsSabem que percentagem de impostos incide sobre o valor da venda?


    Era casa de habitação própria permanente (HPP)?
    Era casa secundária?

    Vai comprar outra HPP?

    O imposto depende do valor das mais valias geradas e do IRS do vendedor.

  10.  # 10

    Não, não vou comprar nada. O dinheiro foi dividido consoante cabia a cada um. Aa casa foi vendida por cera de 100 mil

  11.  # 11

    então a metade da mais valia gerada é ainda corrigida como factor de desvalorização da moeda e dividido pela parte correspondente a cada ex-titular.Este valor é adicionado aos rendimentos de IRS e taxado consoante a tabela em vigor.
    • SMBS
    • 4 novembro 2019

     # 12

    Colocado por: Palhavaentão a metade da mais valia gerada é ainda corrigida como factor de desvalorização da moeda e dividido pela parte correspondente a cada ex-titular.Este valor é adicionado aos rendimentos de IRS e taxado consoante a tabela em vigor.


    Depende do ano em que foi adquirida e depende da morada fiscal em Portugal ou no estrangeiro

  13.  # 13

    Era uma casa de familia construida antes de 1950 e estava com valor patrimonial de cerca de 47000 euros. foi vendida por 100 000
    Digamos que uma pessoa recebeu 62 500 e as outras 12 500 cada
    Toda a gente tem morada e vive em portugal
    • SMBS
    • 4 novembro 2019

     # 14

    Mas quando é que passou a ser sua (vossa)?

  15.  # 15

    O meu pai herdou-a para aí em 1973 depois faleceu em 2009 herdaram os filhos e a minha mãe
    • SMBS
    • 4 novembro 2019

     # 16

    Então 50%(que pertence à sua mãe) está isento
    O resto é como o palhava disse

    Aproximadamente 6300€/2 ou seja +-3150€ que somam ao IRS de cada um. Daqui para a frente não é assunto de fórum (são dados pessoais como salários, etc)
    • SMBS
    • 4 novembro 2019

     # 17

    Mas há aí tópicos sobre mais valias. Está melhor explicado nesses tópicos

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