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  1.  # 1

    Boa tarde,

    No âmbito da administração de condomínio, exponho o nosso problema:

    O contador da luz das áreas comuns está associado ao contador de uma fracção autónoma. É por isso necessária a criação de um novo ponto de consumo para a electricidade das zonas comuns.
    O prédio é antigo, tem 8 fracções e mantém as colunas do gás e da electricidade de origem, por isso não cumpre com os actuais requisitos de segurança que me foram sendo apresentados. Grande parte dos moradores não demonstrou ter necessidade de aumento de potência.

    As propostas que recebemos de profissionais da área, incidem na reestruturação do sistema eléctrico que envolve obras que interferem na estrutura do prédio para deslocar portinholas e contadores, além do licenciamento que lhe é inerente. Este investimento pode ir muito além do que podemos pagar embora me agrade a modernização e investimento na segurança do sistema.

    A documentação da EDP Distribuição não é esclarecedora e por vezes demasiado técnica para nos ajudar a tomar decisões.

    Gostaria de ter um parecer sobre a melhor abordagem na resolução desta situação.
    Cumprimentos
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    • 8 Novembro 2019

     # 2

    Apenas tem 2 alternativas:

    1- Manter a situação actual, com o inconveniente e trabalho de ter que escrutinar o consumo efectivo efectuado pelas áreas comuns, o que não será dificil, uma vez que existe um contador especifico ligado à instalação de uma fração.

    2-Proceder às necessárias obras da instalação eléctrica afecta, exclusivamente, ao condomínio. Os proprietários do prédio não podem questionar os possíveis elevados custos. Essa situação, será até ilegal e, por isso, considerada urgente para ser resolvida.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: condadmin
  3.  # 3

    Colocado por: condadminGostaria de ter um parecer sobre a melhor abordagem na resolução desta situação.
    Cumprimentos

    Mas contactou com engeneheiros electrotécnicos1? com experiencia em situações similares? e que não tenham qualquer tipo de interesse e/ou vinculo com empreiterios de inst. electricas!?

    É com esse técnico que deve pedira devida acessoria técnia e a descodificação da legislação e a carta recebida pro parte da EDP distribuição.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: condadmin

  4.  # 4

    Colocado por: Pedro Barradas
    Mas contactou com engeneheiros electrotécnicos1? com experiencia em situações similares? e que não tenham qualquer tipo de interesse e/ou vinculo com empreiterios de inst. electricas!?

    É com esse técnico que deve pedira devida acessoria técnia e a descodificação da legislação e a carta recebida pro parte da EDP distribuição.



    Pelo que entendi inverti a ordem, contactei um electricista com muita experiência e que terá vínculos com empreiteiros e engenheiros. Foi-me dito por ele que o orçamento será feito em função da apreciação do engenheiro/s porque o projecto exige licenciamento.

    Dá-me pistas para encontrar um profissional idóneo nessa área?

    Obrigada
  5.  # 5

    ISSO é onde!! Em Vila Real?
  6.  # 6

    Colocado por: Pedro BarradasISSO é onde!! Em Vila Real?


    ahahaha não senhor, em Lisboa, faz diferença?
  7.  # 7

    Colocado por: condadminahahaha não senhor, em Lisboa, faz diferença?

    Claro para alguem lhe recomendar um tecnico, nao acha!?
  8.  # 8

    Qual é o interesse de um engenheiro electrotécnico, sem interesse/vínculo a uma empresa de instalações elétricas?

    Mecenato?
  9.  # 9

    Receber o justo valor pelos serviços prestados. Aconselhamento técnico e elaboração do necessário projecto.
  10.  # 10

    Colocado por: Pedro BarradasReceber o justo valor pelos serviços prestados. Aconselhamento técnico e elaboração do necessário projecto.


    Certo, faz o projeto, depois alguém vai ter de o executar, como a instalação tem de cumprir a regras técnicas em vigor e ser certificada, o projeto certamente vai contemplar a substituição completa da coluna montante.
  11.  # 11

    Colocado por: Varejoteo projeto certamente vai contemplar a substituição completa da coluna montante.

    Não sendo especialista em inst. electricas, quase de certeza. O que, concerteza será uma "benção" para esse prédio ;)
  12.  # 12

    É "picar" o cabo da baixada do prédio e colocar logo aí o contador e novo quadro
    Mas precisa de um eng eletrotécnico para isso e decidir a melhor solução face as condicionantes.

    Em alternativa contacte um instalador certificado pela edp para orçsmentar a obra e projeto tipo painhas
    Estas pessoas agradeceram este comentário: condadmin
  13.  # 13

    Colocado por: Eng.RicardoÉ "picar" o cabo da baixada do prédio e colocar logo aí o contador e novo quadro
    Mas precisa de um eng eletrotécnico para isso e decidir a melhor solução face as condicionantes.

    Em alternativa contacte um instalador certificado pela edp para orçsmentar a obra e projeto tipo painhas

    Não consegui encontrar entidades instaladoras nos documentos que a EDP disponibiliza
  14.  # 14

    Colocado por: Pedro Barradas
    Claro para alguem lhe recomendar um tecnico, nao acha!?

    Concordo, baralhei-me foi com pergunta relativa a Vila Real. Um dos problemas que temos é mesmo encontrar profissionais e ter alguns orçamentos
  15.  # 15

    Colocado por: Pedro Barradas
    Não sendo especialista em inst. electricas, quase de certeza. O que, concerteza será uma "benção" para esse prédio ;)
    Sim, contempla, além de levar a portinhola para a fachada do prédio e o acréscimo de um quadro na entrada do prédio.

    Os contadores dentro das fracções são todos antigos e não sei como vai ser feita a ligação entre todo o material novo e o antigo, mas presumo que seja necessário renovar tudo.
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  17.  # 16

    Colocado por: condadmin
    Não consegui encontrar entidades instaladoras nos documentos que a EDP disponibiliza


    Não procurou bem.

    Em 30 segundos

    https://www.google.com/url?sa=t&source=web&rct=j&url=https://www.edpdistribuicao.pt/sites/edd/files/2019-05/Empresas%2520Reconhecidas%2520Ramais%2520.pdf&ved=2ahUKEwjfx9XYouLlAhUJxIUKHStjD6gQFjABegQIBxAH&usg=AOvVaw28hOcCQ-7GmxD1od_B8K6P
    Estas pessoas agradeceram este comentário: condadmin
  18.  # 17

    Mas esses empreiteiros, são mais para ramais, não para fazer colunas montantes(não quer dizer que não as façam).
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