Colocado por: rjmsilvaPenso que o que acontece é que o IMI incide sobre o valor da avaliação das finanças, o valor escriturado não é tido em conta. O que deve fazer é não ceder e exigir que seja escriturado o real valor pago.
Colocado por: mandrakeEu também acho disparatado e ainda por cima não vejo qual a vantagem para a construtora...nem da imobiliária!!Mas eu antevejo um grande inconveniente caso se prove que Você prestou falsas declarações numa escritura notarial.
Colocado por: mandrakeVou tentar perceber melhor o que pretendem...nunca tinha ouvido falar de um caso destes...o normal é quem vende querer baixar o valor a escriturar. Agora vender por 100 e escriturar 121 com a desculpa que tem que ser 121 porque pois foi esse o valor pelo qual as finanças avaliaram o imóvel nunca vi em lado nenhum!! Não compreendo.
Colocado por: mjmssOlá a todos,
o que possivelmente a contece, é, que, a avaliação das finanças é superior ao valor da compra do imovel, e neste caso, vai escriturar por os 100 mil euros que é o valor da compra, mas, tem de pagar o IMT correspondente á avaliação das finanças, os 121...mil euros.
Mas pergunte nas finanças, ninguem melhor do que eles para dizer quanto deve pagar.
Colocado por: Hugo S.Eu só vejo uma razão que é a que o quicksilver diz. Se a avaliação for superior ao valor de compra, se escriturar por um valor superior, poderá pedir um financiamento superior ...E, se a taxa de IRS for 30%, poupar uns 3.150,00euros em mais-valia quando vender a casa. ;-)