Colocado por: LigiaMorais
Pergunta: Posso negociar com ele? Sendo que tenho feito melhorias e que nunca me atrasei ( ao contrario dele que custa a fazer o que quer que seja na casa?)
A verdade é que ele no predio já tem casas a alugar por 900 euros e deve ter olhado para mina de ouro ( mas infelizmente pelo andar da carruagem a crise vem ai e vai ser pior que 2008).
Agradeço quem posso elucidar-me.
Grata
Colocado por: LigiaMoraisinfelizmente pelo andar da carruagem a crise vem ai e vai ser pior que 2008
Colocado por: Mk PtNegociar pode, sempre.
Falta saber a vontade de negociar do senhorio, que não passe por aumento generoso para aproximar/igualar a renda de 900€ que indica que o senhorio já recebe por outros apartamentos no mesmo edifício.
Se o senhorio cumpriu com os prazos legais e contratuais previstos, tem direito a opor-se à renovação do contrato de arrendamento.
Pode tentar negociar mas certamente que o pretendido, na melhor das hipóteses, pelo senhorio será aumentar a renda, por isso prepare-se ou para pagar mais renda ou então para mudar de casa.
Para quem arrenda o mercado tem estado complicado, muito complicado. E as politicas do governo só vão agravando, em vez de ajudar o mercado de arrendamento.
Se não planeia mudar de cidade/localização por tempo prolongado pode pensar em comprar casa, se tiver possibilidade, mesmo que seja um pouco mais longe.
Digo isto porque o senhorio deve querer renda próxima dos 900€/mês, é muito dinheiro, e mesmo os 615€ de renda que paga agora dava para prestação de Crédito habitação de perto de 200.000€, a 30 anos.
Colocado por: Mariasevera
Será?
Colocado por: LigiaMoraisAcredite de sim.... infelizmente. E este mercado imobiliário frenético vai regressar ao normal.
Colocado por: LigiaMoraisAcredite de sim.... infelizmente. E este mercado imobiliário frenético vai regressar ao normal.
Colocado por: LigiaMoraisNão pretendo comprar mesmo, pois as idades não permitem.
A ideia é não sair de onde estou pois estou aqui desde 2007 nesta casa e na zona mora o meu Pai.
Sabem dizer se ele perde algum beneficio com este arrendamento relativo ao IRS? Sei que com contratos de longa duração pagam somente 10%, correcto?
Grata
Colocado por: MariaseveraRealmente mais vale comprar.
Colocado por: desofiapedroOlhe TicMic que as casas a 10-15km não andam assim tão baratas não... a margem sul em geral sofreu um aumento desmesurado, tanto nas rendas como no preço das casas. Um exemplo prático: na rua onde acabei por comprar casa, quando comecei a procura de casa ali em 2016, um T1 com 35m2 era cerca de 250euros por mês aluguer, 40mil venda. Hoje? Hoje o mesmo T1, todo rebentado tá por 50mil e remodelado tá a 65mil... eu comprei a minha casa em Setembro do ano passado por 70mil... é um T2 com 90m2... Hoje secalhar a minha, como estava na altura já me custava 90mil ou mais. A casa é em Corroios. Almada então tá praticamente aos mesmos preços que Lisboa. Mas percebo o que diz!
Quando acabar a minha obra vou "experimentar" pôr a casa a venda por 200mil euros, só pra ver se algum maluco me oferecia isso. O pior mesmo é se oferecem, e eu que me apeguei tanto à casa... mas que tbm gosto tanto de dinheiro ahahhaha
Colocado por: TicMicVocês têm a noção da quantidade de gente que chegou a braga nos últimos 3 anos, por exemplo
Colocado por: TicMicas rendas vão subir.
Colocado por: TicMic
Falo do Minho, região de onde sou.
Aí em Lisboa 10-15km é centro na mesma praticamente.
Falo em por exemplo braga vila verde, ou aveleda ou freguesias perto que em 5 minutos se está no centro da cidade.
Hoje em dia a tendência não é ir para os subúrbios ter uma vivenda grande qb e de qualidade. Hoje as famílias preferem ter uma gaiola fancy e IKEA no coração da capital de distrito. São ideias, mas que isto faz aumentar as rendas no centro, claro que faz.