Colocado por: loliyu
tente no BPI, ultimamente não pede fiadores
Colocado por: Reimei
Sendo rigoroso,"vários" sao dois. Mas tem razao,nao o devia ter feito. Procurava so a opiniao do LuisDs
Colocado por: TyrandeO que eu estou a ver neste tópico é que está na hora de rever o meu CH.
Estou com
Spread base: 3%
Spread contratado: 1.25%
Taxa de juro base (TAN): 2,8%
Taxa de juro contratada (TAN): 1.1%
TAEG considerando taxa e spread base: 3.7%
TAEG considerando taxa e spread contratado: 1.9%
Feito em Janeiro de 2019 no ActivoBank
Colocado por: TyrandeQueria ver se ainda conseguia uns 0.5% de descida :/
Colocado por: TyrandeQueria ver se ainda conseguia uns 0.5% de descida :/
Colocado por: vmontalvao
Não me parece que vá ter muita sorte. Neste momento, os spreads estão a subir ligeiramente. Se tivesse feito a revisõ no ano passado, teria conseguido uma descida do spread na ordem dos 1%, mesmo assim, desejo-lhe sorte. Pior, não poderá ficar :)
Colocado por: ApostadorDepende das suas condições, mas 1% à partida consegue.
Colocado por: ApostadorDeve estar a confundir spread com euribor..
Colocado por: OliveirafabioO user quis dizer Spread de 1%, não é baixar 1%
Colocado por: TyrandeQueria ver se ainda conseguia uns 0.5% de descida :/
Colocado por: RMDR
Avaliação bancária tem um prazo de 6 meses.
Cartas de aprovação são 120 dias.
Pelo que fala, deve ser as cartas que caducam nessa data. Assim sendo, é necessário pedir novas mas as condições que o banco oferecia inicialmente podem já não ser as mesmas. Mas esta parte não tem custos (a não ser por via de atualização de preçário). A avaliação pelo contrário se caducar, é necessário uma nova mas alguém tem que a pagar (mais que não seja o construtor).
Colocado por: smart
Hum..
1.25 spread, subtraindo tx variavel de 0.33, está com com um boa Tan...0.92
O melhor que conseguiria no spread era descer até 1...pelo que dependendo do valor do empréstimo, não se afigura de elevada significância..
Obtenha simulações mais baixas mesmo que noutro banco não garantam rede spread e confronte o seu banco com elas para pressionar...
Considere tx fixa...afinal a inflação em Espanha em Março foi superior a 10%
Será transitória ou definitiva?
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/11686844/03/22/La-inflacion-espanola-subira-a-tasas-del-10-ya-en-el-mes-de-marzo.html
Acresce spread
A dif tx fixa para variável é cerca de 1% por todo o contrato...
No fim faz se as contas.
Se precisar código amigo ainda se ganha umas prestações...
Colocado por: peasmte. No meu caso emprestavam até 85% e eu para além do terreno e todas as taxas já pagas tinha mais de 50% do valor orçamentado para a construção da casa.
O valor do terreno serviu apenas de cálcul