Bom dia, quero comprar a casa onde vivem os meus pais, eles estao de acordo en vender e minha unica irmã tambem esta de acordo com a venda, tendo eu depois de lhe dar o valor em dinheiro da parte dela claro. Gostaria de saber qual o procedimento administrativo a seguir para poder inicializar a compra, quem tenho de contactar etc etc......Obrigado.
Na venda terá que pagar os impostos habituais (IMT e IS), enquanto que no caso da doação só paga 0,8% (IS sobre o Valor Patrimonial Tributário). Esta última será à partida mais vantajosa
Colocado por: alienetendo eu depois de lhe dar o valor em dinheiro da parte dela
Quando? Vai precisar de crédito?
Colocado por: rjmsilvaSe você vai comprar a casa aos seus pais, porque é que tem que dar dinheiro à sua irmã?
Isso são questões familiares. Implicitamente os Pais querem igualar os filhos na doação/herança. Fosse como fosse, mesmo sendo dos pais,numa venda a uma das filhas a lei exige que a outra dê permissão assinando,bem como o cônjuge.
Vai ser uma doação o que quer dizer que se a casa valer 80.000€ vou ter que dar 40.000 a minha irmã...penso que é o que está correto não é? Mas tenho que ficar com comprovativos da quantia que lhe dei para não ter problemas mais tarde...isto faz-se tb no notario? Outra questão, como não quero pedir crédito penso propor-lhe dar os 40.000 em 3 vezes, ela aceita mas como deverei fazer isso para que fique tudo correto?