A casa da minha mãe (senhora com uns maravilhosos 88 aninhos), foi construída nos anos 60 e actualmente está fechada a maior parte do tempo. Como é normal começa a deteriorar-se a olhos vistos. Neste momento tem uma infiltração no telhado que já fez cair o estuque de parte do tecto da sala de jantar.
Como acho normal nos casos em que temos uma ligação emocional à casa é complicado decidir o que fazer com ela! Estou inclinada para a tentar recuperar, sem grandes transformações estruturais, mas com as suficientes para lhe dar melhores condições e colocá-la a alugar.
A casa tem um pé direito demasiado alto e um sótão que no ponto mais alto terá 1,5 metros de altura. Ocorreu-me se poderia reconstruir toda a placa, baixando o pé direito por forma a tornar a casa mais confortável e ao mesmo tempo ganhar altura no sótão para poder criar um espaço extra lá. Gostaria também de reconstruir o telhado com isolamento térmico, por forma a tornar a área do sótão habitável.
Este tipo de obra conseguir-se-ia fazer sem grandes mudanças à estrutura da casa? Que tipo de trâmites legais teria de seguir se quisesse por exemplo subir um pouco a altura do telhado?? O que seria o mínimo necessário em termos de projectos para poder fazer algo com pés e cabeça mas sem ficar nas lonas?
O interior da casa precisaria de muitas outras obras, mas a minha ideia seria começar por recuperar o telhado/placa para não se continuar a deteriorar e fazer o resto aos poucos.
Não pá... A câmaras tem fichas dos imóveis, com fotos e etc... Aproveitaram a crise em 2012 e as campanhas de reavaliação para as finanças... Não é preciso haver denúncia. Basta a fiscalização municipal fazer o seu trabalho.