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  1.  # 1

    Carissimos,

    Depois de ter iniciado dois tópicos sobre a aventura de construir uma casa, um sobre a escolha do terreno, outro sobre as discrepancias de honorários em projectos de arquitectura, decidi criar um tópico único onde irei relantando todo o processo de construção de uma casa. Isto aos olhos de um leigo... :)

    Nesta fase encontro-me em estudos de riscos e rascunhos daquilo que será a nossa casa.

    O primeiro rascunho é este:
    Estudo-1

    Mas estamos de pé a traz quando à disposição da área social. Entrar e ter que contornar a cozinha para chegar à sala, não gosto muito...
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  3.  # 2

    Andei a brincar com o paint (para verem o quão leigo sou) e alterei a disposição:
    Estudo-1-2

    Que acham?
  4.  # 3

    Porquê a parede inclinada?
    Tem áreas desperdiçadas.
    Aquela pala na frente dos quartos foi calculada ou é apenas estética?
    Estas pessoas agradeceram este comentário: ZeMac86
  5. Procura serviços ou materiais para a sua casa? Contrate quem ajuda no fórum.

  6.  # 4

    compreendo a sua questão, mas acho que fica melhor assim, deixa os carros na cave, sobe as escadas e tem logo ali a cozinha com a dispensa para arrumar as compras


    gosto da planta, vejo muita area desperdiçada, mas para 492,50€ m2 de area de construção, deve ser um pormenor.

    o seu R/C tem 260,50m2 no R/C com alpendres. Só para ter uma ideia a minha casa tem 3 quartos, escritório, garagem, cozinha a lenha e alpendres em 240m2.

    tem €€€€ para isso tudo? força. a casa vai ficar bonita.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: ZeMac86
  7.  # 5

    Colocado por: zedasilvaPorquê a parede inclinada?
    Tem áreas desperdiçadas.
    Aquela pala na frente dos quartos foi calculada ou é apenas estética?
    Estas pessoas agradeceram este comentário:ZeMac86


    Creio que o arquitecto colocou a parede inclinada, para alinhar a casa com o terreno e deixar sempre os 3m de distância ao muro do vizinho. Mas preferia a parede a direito. Concordo que tem areas deperdiçadas e está demasiado grande...
  8.  # 6

    Colocado por: pauloagsantoscompreendo a sua questão, mas acho que fica melhor assim, deixa os carros na cave, sobe as escadas e tem logo ali a cozinha com a dispensa para arrumar as compras


    gosto da planta, vejo muita area desperdiçada, mas para 492,50€ m2 de area de construção, deve ser um pormenor.

    o seu R/C tem 260,50m2 no R/C com alpendres. Só para ter uma ideia a minha casa tem 3 quartos, escritório, garagem, cozinha a lenha e alpendres em 240m2.

    tem €€€€ para isso tudo? força. a casa vai ficar bonita.
    Estas pessoas agradeceram este comentário:ZeMac86


    Percebo a questão das compras, mas ainda assim.... Não sei...

    Não tenho €€€ nem para isto tudo, nem para uma mais pequena, tenho que o pedir emprestado, mas convem que consiga pagar as prestações de facto... :) concordo que esta demasiado grande.
  9.  # 7

    Colocado por: ZeMac86Não tenho €€€ nem para isto tudo, nem para uma mais pequena, tenho que o pedir emprestado

    Então não gaste dinheiro em área desperdiçada, gaste-o em qualidade construtiva
    Concordam com este comentário: JoelM, Mk Pt
  10.  # 8

    Para ir ao WC tem que passar na lavandaria?!

    Eu mudava a entrada para o lado da sala, trocava a lavandaria para a zona onde está agora a entrada, com uma ligação para a cozinha. A escada deslocava para a zona onde está atualmente a lavandaria. Eliminava esse corredor tal como fez no Paint.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: ZeMac86
  11.  # 9

    Por exemplo, o vestíbulo mais não é que um corredor com um armário.
    Se a ideia é ter uma zona de vestir tem que ser algo mais intimista.
    O hall de entrada é por norma a primeira impressão que fica da casa. Esse é apenas um espaço grande, desaproveitado e sem alma
    Concordam com este comentário: MrVetable
  12.  # 10

    Parti do princípio que os quartos estão orientados para sul, por isso também acho que deva manter a sala para esse lado.
  13.  # 11

    Colocado por: lmatosPara ir ao WC tem que passar na lavandaria?!

    Eu mudava a entrada para o lado da sala, trocava a lavandaria para a zona onde está agora a entrada, com uma ligação para a cozinha. A escada deslocava para a zona onde está atualmente a lavandaria. Eliminava esse corredor tal como fez no Paint.
    Estas pessoas agradeceram este comentário:ZeMac86


    Não, isso foi mesmo preguiça de rodar a imagem da casa de banho :)
  14.  # 12

    O logradouro na zona de acesso à rua é dividido pela rampa para a garagem. Essa rampa não pode encostar a uma estrema?
    Concordam com este comentário: ZeMac86
  15.  # 13

    todo a area que conseguir cortar vale a dobrar, já que a cortar area no R/C corta automaticamente na cave.

    repare mexendo apenas na zona dos quartos, a casa é a mesma, mas fica logo mais pequena
    Concordam com este comentário: marco1
    Estas pessoas agradeceram este comentário: ZeMac86
      Sem Título3.png
  16.  # 14

    Colocado por: zedasilvaO logradouro na zona de acesso à rua é dividido pela rampa para a garagem. Essa rampa não pode encostar a uma estrema?
    Concordam com este comentário:ZeMac86


    Realmente, talvez ficasse melhor esteticamente, apesar de não ser uma rampa muito inclinada.
  17.  # 15

    Colocado por: pauloagsantostodo a area que conseguir cortar vale a dobrar, já que a cortar area no R/C corta automaticamente na cave.

    repare mexendo apenas na zona dos quartos, a casa é a mesma, mas fica logo mais pequena
    Estas pessoas agradeceram este comentário:ZeMac86
      Sem Título3.png


    Os quartos são grandes, mas parece-me que a área social também.

    O que gostariamos de facto era de uma cozinha com ligação à lavandaria, se possível, e com saida próxima para o logradouro lateral/trás (isto para o caso de construirimos churrasqueira) com um balcão/ilha a dividir com a sala de jantar (e se uma porta de correr para ocultar a cozinha, se houber parede para tal), depois a sala de estar com algum corte visual em relação à cozinha, daí o desenho que fiz no paint.
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  19.  # 16

    Colocado por: ZeMac86

    O que gostariamos de facto era de uma cozinha com ligação à lavandaria, se possível, e com saida próxima para o logradouro lateral/trás (isto para o caso de construirimos churrasqueira).



    Boa tarde caro ZeMac86, sugiro que antes de partir para a casa propriamente dita, exija ao arquiteto que se debruce efetivamente sobre as suas ideias faça uma escala de prioridades e relações inter espaços para ele puder trabalhar em funcão dos seus desejos é um investimento muito grande e requer muita sensibilidade.

    Parece uma boa distribuição, os quartos ligeiramente em demasia, removia a parede inclinada e colocaria ortogonal até por uma questão de aproveitamento das áreas.

    Dependendo dos acabamentos que queira, com essas áreas vai precisar de umas boas massas.

    Caso seja possível ponha aqui a planta de implantação no lote para se perceber o que realmente tem em mãos!
    Estas pessoas agradeceram este comentário: ZeMac86
  20.  # 17

    Colocado por: ZeMac86
    Creio que o arquitecto colocou a parede inclinada, para alinhar a casa com o terreno e deixar sempre os 3m de distância ao muro do vizinho. Mas preferia a parede a direito. Concordo que tem areas deperdiçadas e está demasiado grande...
    ora bem, como ja referiram, é grande e mal aproveitado.. e ha qualquer coisa ali na área dos quartos que não gosto.. em especial a suite.

    mas.. na sua brincadeira do paint tem algo que até gostei.. n sei bem..
    Estas pessoas agradeceram este comentário: ZeMac86
  21.  # 18

    Colocado por: carlosMMR


    Boa tarde caro ZeMac86, sugiro que antes de partir para a casa propriamente dita, exija ao arquiteto que se debruce efetivamente sobre as suas ideias faça uma escala de prioridades e relações inter espaços para ele puder trabalhar em funcão dos seus desejos é um investimento muito grande e requer muita sensibilidade.

    Parece uma boa distribuição, os quartos ligeiramente em demasia, removia a parede inclinada e colocaria ortogonal até por uma questão de aproveitamento das áreas.

    Dependendo dos acabamentos que queira, com essas áreas vai precisar de umas boas massas.

    Caso seja possível ponha aqui a planta de implantação no lote para se perceber o que realmente tem em mãos!
    Estas pessoas agradeceram este comentário:ZeMac86


    Neste tópico faço uma descrição do lote. Já agora nem optei por um arquitecto, nem por outro.
  22.  # 19

    Colocado por: antonylemosora bem, como ja referiram, é grande e mal aproveitado.. e ha qualquer coisa ali na área dos quartos que não gosto.. em especial a suite.

    mas.. na sua brincadeira do paint tem algo que até gostei.. n sei bem..
    Estas pessoas agradeceram este comentário:ZeMac86


    Então a "minha" distribuição da área social até faz algum sentido... :)
  23.  # 20

    Colocado por: ZeMac86

    Neste tópicofaço uma descrição do lote. Já agora nem optei por um arquitecto, nem por outro.


    Tem de estudar o mercado e ver bem o que realmente precisa em termos de áreas, peça aconselhamento a construtores, visite moradias em fase de obra pra ter uma noção dos espaços, sabe que no papel é tudo muito bonito nunca se esqueça.
    Ahh e não se deixe enganar pelas imagens 3D, qualquer um hoje em dia trabalha com lumion.

    Exija bons mapas de vãos e mobiliário e bons pormenores construtivos para a "sua" casa e não pormenores gerais que copiam e colam pra todos os projetos.
    Outra questão o levantamento topográfico é estudo geotécnico são trabalhos que devem estar impecáveis e lhe podem fazer poupar.

    Como lhe digo não tenha pressa e vá colocando aqui as dúvidas que a malta ajuda.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: ZeMac86
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