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1. • jcab
   • 5 dezembro 2019

    # 61

   Colocado por: HAL_9000
   Faz um empréstimo (correndo risco), reabilita o edifício, e coloca no mercado de arrendamento actualizando as rendas e mantendo os mesmos inquilinos se assim o entenderem. Agora caberá à camara arranjar sítio para o senhorio colocar os iquilinos a pagar uma renda de 40 euros enquanto decorrem as obras.
   
   Agora ser obrigado a "dar" o imóvel, ou investir o que não tem,não é solução. Para isso, avisa a Câmara e descarta-se de responsabilidades se o edifício ruir.
   
   A lei obriga a fazer as obras de manutenção do imóvel, mas com este valor de rendas? Financeiramente, não estou a ver como pode ser obrigado.

   
   
   Viva,
   
   Infelizmente não entendo o seu primeiro parágrafo:
   Para que reabilitar o Imóvel se os inquilinos não vão sair?
   E como tal não poderei colocar no mercado com rendas actualizadas. Nem terá a câmara nenhuma responsabilidade em colocar inquilinos em novos sítios durante eventuais obras. Nada nesse parágrafo é verdade.
2. • HAL_9000
   • 5 dezembro 2019

    # 62

   Colocado por: JoelMEsta a supor que não tem condições de habitabilidade, segundo entendi tem um problema na cobertura num apartamento (não se sabe o tamanho do dano nem o custo se reparação), mas imaginando que era viável...

   
   
   Quando parte do tecto cai no quarto, e chove lá dentro, para mim sim, não tem condições de habitabilidade,pelo menos esse apartamento. O proprietário sempre pode ir investindo 48-13.44 = 34.56 euros por mês, pode ser que ao fim de 10 anos já tenha trocado o telhado.
3. • HAL_9000
   • 6 dezembro 2019 ^editado

    # 63

   Colocado por: jcabViva,
   
   Infelizmente não entendo o seu primeiro parágrafo:
   Para que reabilitar o Imóvel se os inquilinos não vão sair?
   E como tal não poderei colocar no mercado com rendas actualizadas. Nem terá a câmara nenhuma responsabilidade em colocar inquilinos em novos sítios durante eventuais obras. Nada nesse parágrafo é verdade.

   
   
   Eu falava apenas de uma situação ideal jcab. Infelizmente não pode fazer o que eu estava a dizer, apenas pretendia expor o rídiculo da situação, peço desculpa por desviar o foco da questão principal. Quanto à Camara/estado não ter qualquer responsabilidade....Se os inquilinos não forem seus familiares, acho que a responsabilidade de lhes pagar uma habitação digna também não deveria ser sua.
   
   Boa sorte nesse processo e depois diga como "descalçou" essa bota
4. • HAL_9000
   • 6 dezembro 2019 ^editado

    # 64

   Colocado por: JoelM
   
   Tanto paleio e no final não tem nenhuma ideia de como resolver a situação... Pelo menos não critique quem as tem!

   
   Não considero que vender o prédio seja uma "ideia" pelo menos não é uma grande ideia. De qualquer forma não o critiquei a si diretamente, critiquei a solução proposta.
   De qualquer maneira eu faria o que disse, ia à Câmara ou um advogado perguntar como proceder. Com esse nível de rentabilidade não se consegue fazer manuetenção do edíficio.