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  1.  # 1

    Analisando os principais sites de imobiliário constato que é cada vez maior o numero de imóveis que aparecem com a setazinha para baixo, sinal de uma descida de preço dos mesmos. Simultâneamente verifico também que é cada vez maior o numero de meses que estes estão publicitados sem conseguirem encontrar comprador. E nalguns casos as imobiliárias optam por apagar o anuncio e depois voltam a por o mesmo imóvel mas com um preço muito mais baixo, e assim já não aparece a setinha ao lado, que dá mau aspecto.
    Esta é a realidade que facilmente qualquer pessoa pode constatar se se der ao trabalho de pesquisar estes sites. A ilusão é a que é criada pelos meios de comunicação social, que estão constantemente a mandar-nos areia para os olhos, com falsas informações que os preços ainda vão subir mais em 2020, que há falta de casas para venda face à procura, blé, blá, bla´...Tudo "fake news", encomendado pelo sector imobiliário para não espantar a caça...
    A realidade é que os apartamentos que se vendem são os que têm os preços mais baixos e estão assim com preços correctos de mercado. Tudo o que é especulação está estagnado. Vêm-se autênticos buracos com preços de palácios, só porque está numa zona XPTO, as pessoas pensam que podem pedir o que quiserem. Mas não há nada como um bom banho de realidade, com esses preços esses imóveis nunca serão vendidos.
    Assim, mesmo com as fake news com que somos bombardeados diariamente a realidade que facilmente se pode constatar é que o preço das casas está a baixar de dia para dia e não se conseguem vender, apenas as mais baratas e com preços correctos e não especulativos.
  2. Ícone informação Anunciar aqui?

  3.  # 2

    Já eu, numa das principais cidades do pais, não verifico nada disso.

    O arrendamento então... Cada vez está mais caro. Encontrar um t1 a menos de 450e é uma sorte.

    As boas casas, mesmo a preços altos, vendem-se sempre.
    Concordam com este comentário: Mjdias, CMartin, Paramonte, spereira, BJo, RCF, Dartas, Sr.io
    • JPJDLV
    • 11 Dezembro 2019 editado

     # 3

    Colocado por: Paulo98Analisando os principais sites de imobiliário constato que é cada vez maior o numero de imóveis que aparecem com a setazinha para baixo, sinal de uma descida de preço dos mesmos. Simultâneamente verifico também que é cada vez maior o numero de meses que estes estão publicitados sem conseguirem encontrar comprador. E nalguns casos as imobiliárias optam por apagar o anuncio e depois voltam a por o mesmo imóvel mas com um preço muito mais baixo, e assim já não aparece a setinha ao lado, que dá mau aspecto.
    Esta é a realidade que facilmente qualquer pessoa pode constatar se se der ao trabalho de pesquisar estes sites. A ilusão é a que é criada pelos meios de comunicação social, que estão constantemente a mandar-nos areia para os olhos, com falsas informações que os preços ainda vão subir mais em 2020, que há falta de casas para venda face à procura, blé, blá, bla´...Tudo "fake news", encomendado pelo sector imobiliário para não espantar a caça...
    A realidade é que os apartamentos que se vendem são os que têm os preços mais baixos e estão assim com preços correctos de mercado. Tudo o que é especulação está estagnado. Vêm-se autênticos buracos com preços de palácios, só porque está numa zona XPTO, as pessoas pensam que podem pedir o que quiserem. Mas não há nada como um bom banho de realidade, com esses preços esses imóveis nunca serão vendidos.
    Assim, mesmo com as fake news com que somos bombardeados diariamente a realidade que facilmente se pode constatar é que o preço das casas está a baixar de dia para dia e não se conseguem vender, apenas as mais baratas e com preços correctos e não especulativos.


    Já eu ontem vi algo que nunca pensei ver.

    Um t3 que fui visitar há meses na povoa de santa iria custava 119k. Achei um pouco puxado mas em linha com o pedido na zona.

    Ontem apanhei o mesmo apartamento à venda no facebook por 163k.
  4. Procura serviços ou materiais para a sua casa? Contrate quem ajuda no fórum.

  5.  # 4

    Não noto nada disso.

    Pelo menos no meu raio de acção nos concelhos de Lisboa,Almada e numa capital de distrito.

    Sempre a subir.
    Concordam com este comentário: Sr.io
  6.  # 5

    Colocado por: JPJDLV

    Já eu ontem vi algo que nunca pensei ver.

    Um t3 que fui visitar há meses na povoa de santa iria custava 119k. Achei um pouco puxado mas em linha com o pedido na zona.

    Ontem apanhei o mesmo apartamento à venda no facebook por 163k.

    Não foi feita remodelacao?
  7.  # 6

    Colocado por: Paulo98cada vez maior o numero de imóveis que aparecem com a setazinha para baixo, sinal de uma descida de preço dos mesmos.

    Também não será da ganância,de quem pede demasiado?
  8.  # 7

    Isso da "setinha para baixo" é uma estratégia das imobiliárias para atrair compradores...quem não gosta de uma "baixa de preço".

    É como as grandes superfícies que um mês antes dos saldos aumentam os preços dos produtos, para depois baixar esses preços para valores normais nos saldos (a "setinha bara baixo"...)

    Na verdade o mercado está em alta em quase todo o lado
    Concordam com este comentário: Palhava, Sr.io
  9.  # 8

    Ando à ''procura'' de um apartamento na Zona da Linha de Sintra.
    E se bem que não vejo os preços a descerem assim tanto, a verdade é que hoje, vejo apartamentos que estavam à venda já em Agosto, daí presumo que estejam a um preço mais elevado do que deveriam.
    Não sei se são preços altos, ou a banca está mais apertada.
    Concordam com este comentário: desofiapedro
  10.  # 9

    Uma amiga acabou de vender um T2 em Alcantara dos anos 30 por 300.000 Euros, os clientes nórdicos, nem discutiram o preço, só exigem já la passar o Ano Novo.

    Por aqui não vejo descida de preço muito pelo contrario ... até vejo um ligeiro aumento.
    Concordam com este comentário: Sr.io
  11.  # 10

    Colocado por: larkheUma amiga acabou de vender um T2 em Alcantara dos anos 30 por 300.000 Euros, os clientes nórdicos, nem discutiram o preço, só exigem já la passar o Ano Novo.

    Por aqui não vejo descida de preço muito pelo contrario ... até vejo um ligeiro aumento.


    em que zona e que tipo de casa ?
  12.  # 11

    Colocado por: Mjdias

    em que zona e que tipo de casa ?


    Alto de Santo Amaro, Alcantara, apartamento em gaiola pombalina dos anos 193x com 68m2 2 quartos

    Esteve cerca de 4 meses a venda.
    Concordam com este comentário: Mjdias
    • FFAD
    • 11 Dezembro 2019

     # 12

    Credo!
  13.  # 13

    Colocado por: Paulo98Analisando os principais sites de imobiliário constato que é cada vez maior o numero de imóveis que aparecem com a setazinha para baixo, sinal de uma descida de preço dos mesmos. Simultâneamente verifico também que é cada vez maior o numero de meses que estes estão publicitados sem conseguirem encontrar comprador. E nalguns casos as imobiliárias optam por apagar o anuncio e depois voltam a por o mesmo imóvel mas com um preço muito mais baixo, e assim já não aparece a setinha ao lado, que dá mau aspecto.
    Esta é a realidade que facilmente qualquer pessoa pode constatar se se der ao trabalho de pesquisar estes sites. A ilusão é a que é criada pelos meios de comunicação social, que estão constantemente a mandar-nos areia para os olhos, com falsas informações que os preços ainda vão subir mais em 2020, que há falta de casas para venda face à procura, blé, blá, bla´...Tudo "fake news", encomendado pelo sector imobiliário para não espantar a caça...
    A realidade é que os apartamentos que se vendem são os que têm os preços mais baixos e estão assim com preços correctos de mercado. Tudo o que é especulação está estagnado. Vêm-se autênticos buracos com preços de palácios, só porque está numa zona XPTO, as pessoas pensam que podem pedir o que quiserem. Mas não há nada como um bom banho de realidade, com esses preços esses imóveis nunca serão vendidos.
    Assim, mesmo com as fake news com que somos bombardeados diariamente a realidade que facilmente se pode constatar é que o preço das casas está a baixar de dia para dia e não se conseguem vender, apenas as mais baratas e com preços correctos e não especulativos.


    O texto mais engraçado que li hoje.
    Concordam com este comentário: BJo, Apostador, Sr.io
  14.  # 14

    Tive à conversa com a senhora que me vendeu a minha casa o ano passado e discutiamos por quanto podia vender agora a minha casa depois das obras. Tendo em conta que na minha rua há T1 de 35m2 a 65mil euros remodelado e outros tantos por valores assim absurdos, eu achei que se colocasse a minha à venda podia pedir 150mil que pegava (T2 com 90m2 totalmente remodelado, mas remodelado com acabamentos do caraças e totalmente equipada mas sem A/C e estores eléctricos). Ela disse-me logo que até podia, mas ninguém ia comprar. Os valores que vejo na net são super descabidos e as casas não estão a ser vendidas por esse preço... podia até por 150mil mas possivelmente escriturava por 130/120 já com alguma sorte... portanto já não acredito muito no que vejo por aí.
  15.  # 15

    Colocado por: desofiapedroTendo em conta que na minha rua há T1 de 35m2 a 65mil euros


    Em Barcelos arranja T2 com 70m2 mais barato que isso... Portugal não é só Lisboa e Porto (e respectivas áreas metropolitanas)
    Concordam com este comentário: smart, rainmaker, Sr.io
  16. Ícone informação Anunciar aqui?

  17.  # 16

    Colocado por: desofiapedroTive à conversa com a senhora que me vendeu a minha casa o ano passado e discutiamos por quanto podia vender agora a minha casa depois das obras. Tendo em conta que na minha rua há T1 de 35m2 a 65mil euros remodelado e outros tantos por valores assim absurdos, eu achei que se colocasse a minha à venda podia pedir 150mil que pegava (T2 com 90m2 totalmente remodelado, mas remodelado com acabamentos do caraças e totalmente equipada mas sem A/C e estores eléctricos). Ela disse-me logo que até podia, mas ninguém ia comprar. Os valores que vejo na net são super descabidos e as casas não estão a ser vendidas por esse preço... podia até por 150mil mas possivelmente escriturava por 130/120 já com alguma sorte... portanto já não acredito muito no que vejo por aí.


    Exemplo de alguém muito próximo, ambos na mesma localidade da Margem Sul, com contratos de mediação assinados em finais de Outubro:
    1) Vivenda t3, publicitada por 190k, vendida (escritura marcada para próxima semana) por 188k.
    2) Apartamento t3 publicitado por 134k, CPCV assinado por 131k.
  18.  # 17

    Colocado por: JoelM

    Em Barcelos arranja T2 com 70m2 mais barato que isso... Portugal não é só Lisboa e Porto (e respectivas áreas metropolitanas)


    Comprei ha cerca de um ano um T2 com 90m2 no centro da cidade de Leiria por 30000 euros sem necessidade de Obras.... talvez uma pequena reforma na cozinha.
    Concordam com este comentário: Ruipsm
    • eu
    • 11 Dezembro 2019

     # 18

    Colocado por: larkheComprei ha cerca de um ano um T2 com 90m2 no centro da cidade de Leiria por 30000 euros sem necessidade de Obras.... talvez uma pequena reforma na cozinha.

    Isso foi um negócio da china. O vendedor estava distraído?
  19.  # 19

    Colocado por: eu
    Isso foi um negócio da china. O vendedor estava distraído?


    Não, só precisava do dinheiro na hora.
  20.  # 20

    Colocado por: JoelM

    Em Barcelos arranja T2 com 70m2 mais barato que isso... Portugal não é só Lisboa e Porto (e respectivas áreas metropolitanas)


    Eu vou fazer o quê a Barcelos se tenho a minha vida em Lisboa... menos, mt menos.
    Concordam com este comentário: JotaP, Sr.io
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