Iniciar sessão ou registar-se
  1.  # 1

    Boa tarde,

    Sigo o forum à algum tempo, com curiosidades e para aprender alguma coisa nova.
    Como comprei terreno recentemente, chegou a parte mais gira que é idealizar a casa perfeita para mim, antes de chegar a parte das dores de cabeça.
    Já tenho um esboço da casa mas nada definitivo. Venho assim pedir a vossa ajuda nesse sentido.
    Passo a explicar as dimensões do terreno e como o dividir. o terrno tem cerca de 25 metros à frente e atrás, tendo de lateral 20m e 19m respetivamente. A frente da casa tem uma estrada e atrás e dos lados vizinhos.
    Este esboço foi feito com uma pre ideia que será para alterar, tanto as dimensões como a disposição das divisões.
    Queria a sala com ligação direta à cozinha e tb ligação direto do hall. o escritório não precisa ser muito grande, um Wc de serviço com chuveiro, umas escadas de ligação entre os 3 pisos. A cozinha com ligação ao hall, e também com acesso a uma lavandaria/dispensa. A sala e a cozinha com espaço para mesa para refeições. Não sei se onde está no esboço, se a todo o comprimento do lado direito (a apnhar a frente, as traseiras e toda a latereal...).
    O acesso à garagem será feito por uma rampa do lado esquerdo do terreno.
    No segundo piso, 2 quartos, 1 suite com closet (obrigatorio devido às razões obvias).
    Agora não faço ideia se seria para a frente, de lado ou virado para as traseiras, devido a diversos fatores como exposição solar.
    Aguardo as vossas ideias, criticas e sugestões.
      1Piso 001.jpg
      RC 001.jpg
      Topo 001.jpg
  2. Ícone informação Anunciar aqui?

  3.  # 2

    Bom trabalho.
    Agora deite fora os desenhos, leve o texto e vá falar com uns arquitetos.
    Concordam com este comentário: Mjdias, jfsmoreira, nunogouveia
    Estas pessoas agradeceram este comentário: OliveiraBruno
  4.  # 3

    Colocado por: José BarnabéBom trabalho.
    Agora deite fora os desenhos, leve o texto e vá falar com uns arquitetos.
    Estas pessoas agradeceram este comentário:OliveiraBruno


    Este esboço foi feito por um, já com alguma experiencia, que tentou aproveitar o espaço ao maximo.
    De qualquer das formas obrigado pelo comentátio.
    um bem haja pela ajuda.

  5.  # 4

    Colocado por: OliveiraBrunoum, já com alguma experiencia, que tentou aproveitar o espaço ao maximo.
    ... senhora?
    Concordam com este comentário: Pedro Barradas, Mjdias, Mk Pt
      gargola.JPG
  6.  # 5

    Oliveira bruno

    continue então com o arquiteto, como deve compreender…..
    mais para a frente logo se critica mas quem deve fazer o trabalho é ele e não aqui no forum
    Concordam com este comentário: José Barnabé, Pedro Barradas, Mjdias, N Miguel Oliveira
    Estas pessoas agradeceram este comentário: OliveiraBruno
  7.  # 6

    Ele que reveja outras alternativas...Isso está esquisito.
    Precisa mesmo dos degrau e consequentemente dessas rampas exteriores!?
    Estas pessoas agradeceram este comentário: OliveiraBruno
  8.  # 7

    Esquisito, e na suite vai lá vai... É tão perto o WC de serviço, como o WC do quarto. Até os trocaria, pois isso está tudo muito "estreito"...

    E escolha os profissionais que irão acompanhar o seu projecto com cautela, e sem desprezar a sua importância...
    Estas pessoas agradeceram este comentário: OliveiraBruno
  9.  # 8

    Colocado por: OliveiraBrunoAguardo as vossas ideias, criticas e sugestões.


    Olá,

    Sugestão: na próxima vez, tente publicar plantas com a mesma orientação. 3 plantas, 3 orientações diferentes... Dá-me logo preguiça...

    Critica: espaços muito alongados, muitas esquinas interiores e espaços perdidos... Uma pena, que numa casa com 4 frentes, os espaços comuns só tenham sol de manhã...

    Faltam outros dados: Qual é o seu orçamento? Qual a zona do país? Todos estes espaços são imprescindiveis para si?
    Estas pessoas agradeceram este comentário: OliveiraBruno
  10.  # 9

    Colocado por: N Miguel Oliveira

    Olá,

    Sugestão: na próxima vez, tente publicar plantas com a mesma orientação. 3 plantas, 3 orientações diferentes... Dá-me logo preguiça...

    Critica: espaços muito alongados, muitas esquinas interiores e espaços perdidos... Uma pena, que numa casa com 4 frentes, os espaços comuns só tenham sol de manhã...

    Faltam outros dados: Qual é o seu orçamento? Qual a zona do país? Todos estes espaços são imprescindiveis para si?
    Estas pessoas agradeceram este comentário:OliveiraBruno
  11.  # 10

    Quando carreguei as imagens estavam todas direitinhas, algo se passou na rotação das mesmas.

    Os espaços não estão nada de especial, mas como disse foi um amigo que fez um esboço do espaço. Não está nada do meu agrado ainda, foi só para ficar com uma ideia das areas de cada divisão e como repartir as mesmas.

    O orçamento não está definido ainda, será perto de Setubal e as divisões são mesmo necessárias devido à familia. Não terão que ter estas areas porque acho que está tudo mal dividido. Segundo pesquisa na internet terei sol de manhã na traseira da casa que irá rodar para a frente da mesma.

    Obrigado pelos comentários.
  12.  # 11

    Colocado por: Pedro BarradasEle que reveja outras alternativas...Isso está esquisito.
    Precisa mesmo dos degrau e consequentemente dessas rampas exteriores!?
    Estas pessoas agradeceram este comentário:OliveiraBruno


    Sim, efetivamente segundo a camara, tenho que ter rampas para acesso a deficientes. Para piorar ou não, tenho que suir a casa pois não tenho distancia suficiente para a rampa de acesso à garagem.

    Obrigado
  13.  # 12

    Colocado por: OliveiraBruno

    Sim, efetivamente segundo a camara, tenho que ter rampas para acesso a deficientes. Para piorar ou não, tenho que suir a casa pois não tenho distancia suficiente para a rampa de acesso à garagem.

    Obrigado


    Porquê ' quem lhe disse isso o arquitecto ? a câmara ?

    Se voçê nesse lote nao conseguir fazer uma casa , estavam desgraçados as pessoas com lotes de 200 m2
    Estas pessoas agradeceram este comentário: OliveiraBruno
  14.  # 13

    Fazendo o seu exercício da 134 m2 de área de implantação, que mais manda o povo ...
    Estas pessoas agradeceram este comentário: OliveiraBruno
      C3447646-4568-4F37-9BAF-BADFA7AE2423.jpeg
  15.  # 14

    Pesquise aqui pelo fórum algum arquiteto, pode ajudá-lo nesse seu sonho.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: OliveiraBruno
  16.  # 15

    Colocado por: MjdiasFazendo o seu exercício da 134 m2 de área de implantação, que mais manda o povo ...
    Estas pessoas agradeceram este comentário:OliveiraBruno
      C3447646-4568-4F37-9BAF-BADFA7AE2423.jpeg


    As rampas foi informação retirada da camara.
    A area que se refere não está correta. o terreno tem 25 de frente por 19 de comprimento. Segundo informações retiradas de outras construções na zona, tenho que deixar 3 metros de cada lado dos vizinhos, 3 metros da frente e 6 para o vizinho de trás.
    A area de implantação total no R/C será de 25-3-3=19 por 19-6-3=10, ou seja cerca de 190m2. Claro que só posso construir no maximo 240m2.
    Fica a decisão de fazer 120+120 ou 140+100...
    Muitas questões e duvidas no ar.
  17. Ícone informação Anunciar aqui?

  18.  # 16

    Eu se tirar 5 m de cada lado da a área que escrevi , com 190 m2 , faz uma moradia térrea. A cave têm que arranhar forma de entrar cabe a aí e ao seu arquiteto dar a violeta a isso .

    Um exemplo :240 m2 de área fazia a garagem no piso 0 , se usar 50 m2 , ainda fica com 190 m2 de casa , se diz que pode fazer , 140 + 100 , têm aí uma bela base para o arquiteto trabalhar .

    Outro ainda 40 m2 de garagem , 100+100 de casa

    Ja têm arquiteto? Se quizer posso lhe dar contactos !
    Estas pessoas agradeceram este comentário: OliveiraBruno
  19.  # 17

    Colocado por: OliveiraBrunoAs rampas foi informação retirada da camara.
    onde é?
    Estas pessoas agradeceram este comentário: OliveiraBruno
    • RCF
    • 18 Dezembro 2019

     # 18

    Evite que os WC fiquem sem janela. Às vezes, pode não ser fácil mas, nessa planta, até nem me parece ser difícil.
    Concordam com este comentário: Mjdias
    Estas pessoas agradeceram este comentário: OliveiraBruno
  20.  # 19

    Colocado por: antonylemosonde é?
    Estas pessoas agradeceram este comentário:OliveiraBruno


    É a Camara de Setubal.
  21.  # 20

    Colocado por: RCFEvite que os WC fiquem sem janela. Às vezes, pode não ser fácil mas, nessa planta, até nem me parece ser difícil.
    Concordam com este comentário:Mjdias
    Estas pessoas agradeceram este comentário:OliveiraBruno


    Sim, já falei com vários arquitetos para me darem orçamentos e umas luzes de como organizar as divisões.
data-ad-format="auto" data_ad_region="test">