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  1.  # 1

    Olá!
    Gostava que me ajudassem a esclarecer umas dúvidas.
    Para o ano pretendo iniciar a minha vida sozinha no Porto, mais proprimanete pela zona da baixa, Bofim, Cedofeira, Sé, nada que fique muito longe dessas zonas, sendo o ideal Bofim (pois pretendo ir para uma escola que fica em Bofim).

    Gostaria de saber quanto rondam os preços para arrendar um T0 nessa zona e como funciona um contrato de arrendamento: se o senhorio pode me despejar quando bem entender, se me despejar se posso permanecer na casa até arranjar novo local.. Tenho muitas perguntas mas não sei como as fazer. Irei arrendar a casa com apenas 18 anos (quase 19 na altura de ir para lá). Haverá algum problema em me arrendarem casa por ser tão nova?

    Não sei praticamente nada sobre estes assuntos, por isso, qualquer informaçao que me possam dar, será muito bem vinda.

    Desde já obrigada!
    •  
      FD
    • 2 outubro 2009

     # 2

    Colocado por: _leonor_como funciona um contrato de arrendamento: se o senhorio pode me despejar quando bem entender

    Se faz um contrato e se o cumpre, o senhorio é obrigado a cumpri-lo pelo prazo previsto não a podendo despejar sem nenhuma razão plausível.

    Colocado por: _leonor_Haverá algum problema em me arrendarem casa por ser tão nova?

    Se é estudante e os seus pais ficarem como fiadores, não deverá ter problemas.

    Colocado por: _leonor_Não sei praticamente nada sobre estes assuntos, por isso, qualquer informaçao que me possam dar, será muito bem vinda.

    Passos para arrendar casa:
    -> estabelece quanto é que pode gastar por mês
    -> procura por casas dentro desse preço (http://casa.sapo.pt/ http://www.ocasiao.pt/ http://www.olx.pt/ http://casa.trovit.pt/ etc. vá também à zona para ver e pergunte nas lojas e cafés se alguém está a arrendar casas)
    -> tenta aproximar o valor que pode gastar ao que existe para arrendar
    -> contacta o senhorio e pede para ver a casa
    -> vê se lhe agrada
    -> quando se decidir por uma, visita uma segunda vez para ver coisas que não viu da primeira vez
    -> diz ao senhorio que quer arrendar por x tempo
    -> o senhorio concorda ou não e diz-lhe quais são as condições dele
    -> você concorda ou não
    -> se concordar, vão celebrar o contrato de arrendamento
    -> se o senhorio exigir fiadores, precisa que os seus pais (ou outra pessoa que se assuma como tal) assinem o contrato
    -> nessa altura pagará 2 rendas e uma caução, ou só 2 rendas
    -> o senhorio entrega-lhe a casa e as chaves
    -> vai ver a casa com ele e anotam tudo o que está em mau estado (tiram fotos) para que depois ele não diga que foi você que estragou (ele que assine o relatório do estado da casa)
    -> paga a renda todos os meses, conforme combinaram, até ao dia 8 sem falta
    -> quando quiser sair, avisa com 120 dias de antecedência

    Se tiver dúvidas, diga.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: _leonor_
  2.  # 3

    Ajudou bastante. Penso que por enquanto não tenho mais duvidas! Muito obrigada
  3.  # 4

    Ocorreu-me outra pequena dúvida...
    Caso o senhorio pretenda aumentar a renda, pode fazê-lo conforme sua plena vontade? Tenho que aceitar "à força", ou posso me recusar a aceitar esse aumento, ficando a pagar o montante que pagava anteriormente?
  4.  # 5

    A resposta é não!
    O senhorio só pode aumentar a renda pelos valores defenidos pelo governo. Geralmente, esse aumento, ocorre no início do ano e, o senhorio, deve avisar o inquilino com 30 dias de antecedência.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: _leonor_
 
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