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1. • Lola Alves
   • 17 janeiro 2020

    # 1

   Comprei um andar moradia. No primeiro dia a seguir a escritura foi fazer limpeza as casas de banho. Logo de seguida o dono da casa por baixo veio reclamar comigo devido estar a cair agua em sua casa pelas lâmpadas. Ele diz que isso já acontecia antes e que o anterior dono deixou de usar a banheira em causa. Pergunto e quem é a responsabilidade? Do antigo dono, que me vendeu a casa e diz que as canalizações são novas. Ou agora é minha responsabilidade? O problema já lá estava e em nenhum momento fui informada.
2. • RicardoPorto
   • 17 janeiro 2020

    # 2

   É seu o problema.
   
   Foi enganada..

   Concordam com este comentário: pauloagsantos

   Estas pessoas agradeceram este comentário: Lola Alves
3. • size
   • 17 janeiro 2020

    # 3

   Colocado por: Lola Alves
   Ou agora é minha responsabilidade? O problema já lá estava e em nenhum momento fui informada.

   
   
   Agora, é de sua responsabilidade.
   Foi enganada com venda de coisa defeituosa, uma vez que o vendedor conhecia essa situação.
   Se as reparações forem de elevado valor, poderá , querendo, negociar com o vendedor o ser ressarcimento do valor que a obra custar.
4. •  
     Pedro Barradas
   • 17 janeiro 2020 ^editado

    # 4

   Veja se o seguro multiriscos habitação ( fez?) paga essa infiltração.
5. • JPSF
   • 17 janeiro 2020

    # 5

   Bom dia
   
   Acho que alguma coisa tem que mudar, compra-se um bem usado (às vezes a compra mais cara da nossa vida) e não há responsabilidade alguma do vendedor, mesmo já sabendo do defeito. Fazem-se leis para tudo e mais alguma coisa, porque não uma que obrigasse as transacções de imobiliário usado, serem sujeitas a uma fiscalização ou peritagem que garantisse que a coisa estava em conformidade.
   
   Cumprimentos

   Concordam com este comentário: Capuchinha, Ana_Dado
6. • Nasa1989
   • 17 janeiro 2020

    # 6

   Colocado por: Lola AlvesComprei um andar moradia. No primeiro dia a seguir a escritura foi fazer limpeza as casas de banho. Logo de seguida o dono da casa por baixo veio reclamar comigo devido estar a cair agua em sua casa pelas lâmpadas. Ele diz que isso já acontecia antes e que o anterior dono deixou de usar a banheira em causa. Pergunto e quem é a responsabilidade? Do antigo dono, que me vendeu a casa e diz que as canalizações são novas. Ou agora é minha responsabilidade? O problema já lá estava e em nenhum momento fui informada.

   
   
   Disse de boca, ou tem isso escrito em algum lado?
7. •  
     nunos7
   • 17 janeiro 2020 ^editado

    # 7

   Colocado por: Nasa1989Disse de boca, ou tem isso escrito em algum lado?

   
   Pois o problema é esse.. o mais seguro é ter sido de boca... ainda confiamos muito nas pessoas, e em alguns casos até parece q algumas pessoas se ofendem quando pedimos para fazer um relatório escrito do q nos disse de boca e assinado por ambos...
8. • Capuchinha
   • 17 janeiro 2020

    # 8

   Colocado por: JPSFBom dia
   
   Acho que alguma coisa tem que mudar, compra-se um bem usado (às vezes a compra mais cara da nossa vida) e não há responsabilidade alguma do vendedor, mesmo já sabendo do defeito. Fazem-se leis para tudo e mais alguma coisa, porque não uma que obrigasse as transacções de imobiliário usado, serem sujeitas a uma fiscalização ou peritagem que garantisse que a coisa estava em conformidade.
   
   Cumprimentos

   Concordam com este comentário:Capuchinha

   
   
   Subscrevo na totalidade.
   O mercado imobiliário carece de transparência. A existência de um relatório obrigatório que classificasse, com isenção e know how, a qualidade e o estado da estrutura, das infraestruturas de água, gás, energia, comunicações, se houve alterações realizadas no imóvel e se estas estão de acordo com a legislação, isolamento térmico, etc, seria benéfico para todos os envolvidos.
9. • Ana_Dado
   • 17 janeiro 2020

    # 9

   Pois, foi enganada, agora tem de resolver .... veja se o seu seguro cobre essa despesa.
   
   Eu já disse várias vezes e vou escrever aqui para nunca me esquecer , casas usadas NUNCA MAIS, raros são os bons negócios.
10. •  
      larkhe
    • 17 janeiro 2020

     # 10

    Colocado por: Ana_DadoPois, foi enganada, agora tem de resolver .... veja se o seu seguro cobre essa despesa.
    
    Eu já disse várias vezes e vou escrever aqui para nunca me esquecer , casas usadas NUNCA MAIS, raros são os bons negócios.

    
    
    Lá por ter um tubo roto que se resolve com 1000 ou 2000 euros ou secalhar menos já é mau negocio ... , e verdade e que é chato mas de resto.
11. • Ana_Dado
    • 17 janeiro 2020 ^editado

     # 11

    Colocado por: larkhe
    
    Lá por ter um tubo roto que se resolve com 1000 ou 2000 euros ou secalhar menos já é mau negocio ... , e verdade e que é chato mas de resto.

    
    
    Eu estou a falar por mim, foi uma caixinha de surpresas muito desagradável, porque a questão está na total falta de responsabilidade do vendedor, o que não está correto e devia mudar o quanto antes! Porque se ler com atenção , a senhora foi enganada , porque lhe disseram que a canalização era nova! Agora tem problemas numa banheira, amanhã poderá ser o lavatório ou cozinha e os 1000 € multiplicam-se assim ....

    Concordam com este comentário: Capuchinha
12. • Capuchinha
    • 17 janeiro 2020

     # 12

    Colocado por: Ana_DadoPois, foi enganada, agora tem de resolver .... veja se o seu seguro cobre essa despesa.
    
    Eu já disse várias vezes e vou escrever aqui para nunca me esquecer , casas usadas NUNCA MAIS, raros são os bons negócios.

    
    
    Casas usadas são, na minha óptica, uma óptima opção se uma pessoa encontrar um bom negócio, e tenha vontade e plafond para fazer obras de cima a baixo. Se se apanhar algo a preço da uva mijona que seja para deitar abaixo, ouro sobre azul.
    
    
    
    

    Colocado por: larkheLá por ter um tubo roto que se resolve com 1000 ou 2000 euros ou se calhar menos já é mau negocio ... , e verdade e que é chato mas de resto.

    
    
    Acho que nesta situação o pior é a falta de transparência. Mais do que isso, mentiram-lhe descaradamente, Teria sido totalmente diferente se a pessoa tivesse sido avisada dos problemas. Assim acho que é inevitável ficar a pensar sobre quantas mais mentiras disseram.

    Concordam com este comentário: Ana_Dado
13. • Ana_Dado
    • 17 janeiro 2020

     # 13

    capuchinha só se for mesmo ao preço da uva mijona , o que atualmente é muito raro mesmo, porque a fazer uma reconstrução total não tenho dúvidas que fica mais barato comprar nova.

    Concordam com este comentário: Capuchinha
14. • Capuchinha
    • 17 janeiro 2020

     # 14

    Colocado por: Ana_Dadocapuchinha só se for mesmo ao preço da uva mijona , o que atualmente é muito raro mesmo, porque a fazer uma reconstrução total não tenho dúvidas que fica mais barato comprar nova.

    Concordam com este comentário:Capuchinha

    
    
    
    
    

    Colocado por: ****Comprar velho para fazer novo , são dois trabalhos , partir e refazer .

    Concordam com este comentário:Capuchinha

    
    
    Eu sei, eu sei! Concordo convosco em tudo o que dizem. A única possível mais valia que existe em comprar algo já edificado é a garantia que se pode construir.

    Concordam com este comentário: Ana_Dado
15. •  
      larkhe
    • 17 janeiro 2020

     # 15

    Eu não vejo as coisas assim
    
    Va ao centro de Lisboa comprar um t3 Novo, onde lhe vão pedir 600 ou 700 .000 Euros e consegue comprar um usado por 350.000, se gastar 25 ou 30000 euros em renovação ainda fica muito longe de um novo, e mesmo que tenha problemas tem de se ver o copo meio cheio e pensar que comprou por metade de um novo
16. •  
      larkhe
    • 17 janeiro 2020

     # 16

    Colocado por: ****
    
    e alguma vez é igual ?

    
    
    Não, mas quem compra tem que estar mentalizado para isso... o problema é que compram usado a pensar que é novo...
17. • Capuchinha
    • 17 janeiro 2020

     # 17

    Vou contar-vos uma história, que ilustra na perfeição os mil cuidados que temos que ter aquando da compra de um qualquer imóvel, e da impunidade / irresponsabilidade de muitos que actuam no mercado imobiliário.
    
    Quando andávamos em busca da primeira casa, um agente imobiliário levou-nos a ver um apartamento no último piso de um prédio.
    
    A zona não era propriamente a minha primeira escolha, mas o anúncio do imóvel dava um grande ênfase ao sótão, e o meu marido ficou encantado a pensar, coitado, que iríamos encontrar um grande sótão onde reunir a nossa tribo nerd para noites de jogos e cinema.
    Eu já sou mais como S. Tomé, céptica e desconfiada.
    
    Um casal simpático abre a porta. O "grande sótão" anunciado não era apenas mais que um cubículo escuro que só serviria para arrumações. Com tudo a precisar de ser modernizado, a preocupação dos donos havia sido construir uma lareira, e aumentar o quarto principal usando o que havia sido um terraço. Havia sido o dono da casa a fazer tudo, e saltava à vista o estilo bricolagem muito amadora.
    Dado a sua simpatia, despeço-me com cordialidade, e desejo-lhes as maiores felicidades.
    
    Mal a porta se fecha, o agente imobiliário extasiado, pergunta o que achamos "Então, gostaram? Grande casa. Muito boa, certo?"
    Passo para o modo "cara de poucos amigos" e digo "lá em baixo falamos."
    
    À porta do prédio dou-lhe uma descasca descomunal, sobre publicidade enganosa, sobre se aquilo era lá casa que se apresente, sobre responsabilidade, sobre terem sido efectuadas alterações mal feitas e ilegais, sobre como se atrevem a vender um casa com estes problemas. "E se acontecer alguma coisa, se a estrutura não aguentar a carga a que está agora submetida, se houver fiscalização, etc, quem se trama são os otários dos compradores!"

    Concordam com este comentário: desofiapedro, Ana_Dado
18. • Ana_Dado
    • 17 janeiro 2020

     # 18

    Colocado por: larkhe
    
    Não, mas quem compra tem que estar mentalizado para isso... o problema é que compram usado a pensar que é novo...

    
    
    Porque la está , o vendedor vende o “peixe” dessa forma e depois vamos a ver e o peixe já teve melhores dias e não pode ser comido porque já não é fresco, tá ver a coisa?! 😂
    
    Eu sei que as casas usadas têm de ser vendidas, há mercado para tudo, o que se pede/exige é transparência, porque muitas vezes é o investimento de uma vida, que foi vendido caro demais para os dissabores que possam aparecer.

    Concordam com este comentário: Capuchinha
19. • Ana_Dado
    • 17 janeiro 2020

     # 19

    Tal e qual capuchinha e fez muito bem , o pior é que há compradores com palas (contra mim falo) e embarcam nesses negócios “maravilha” lol

    Estas pessoas agradeceram este comentário: Capuchinha
20. •  
      larkhe
    • 17 janeiro 2020

     # 20

    Colocado por: Ana_Dado
    
    Porque la está , o vendedor vende o “peixe” dessa forma e depois vamos a ver e o peixe já teve melhores dias e não pode ser comido porque já não é fresco, tá ver a coisa?! 😂
    
    Eu sei que as casas usadas têm de ser vendidas, há mercado para tudo, o que se pede/exige é transparência, porque muitas vezes é o investimento de uma vida, que foi vendido caro demais para os dissabores que possam aparecer.

    
    
    Ana, não sei a sua idade , e tb não interessa mas parece que ainda acredita no Pai Natal....
    
    È mais ou menos como comprar um carro usado .... em 100 secalhar mais de metade tem problemas e o vendedor a jurar que era de uma professora que só fazia 10km por dia