- dianasofia
- 24 janeiro 2020 editado
Boa tarde
Desde já anúncio que não percebo nada de construção civil.
Vou tentar resumir isto.
Vou-me mudar para a casa da sogra, mas o apartamento dela está num estado bastante descuidado. Tivesse eu muito dinheiro entrava já tudo em obras.
Uma das coisas que está degradada é o chão (é tipo o da imagem). Tem algumas tábuas a querer levantar, anos a fio a ser lavado com água, nunca encerado nem envernizado, e a juntar a isto, um cão com hábitos de higiene que deixam a desejar.
As minhas questões são:
- Uma vez que fazer obras gerais (pintura, etc...) não são opção de momento e terá de ser faseado por causa dos custos, é possível fazer já o chão, de forma a que de futuro, as obras que vierem, não impliquem alterações?
- Queria mudar a madeira para pavimento cerâmico (pelas razões que enumerei acima). Toda a casa está com esse chão, menos a cozinha e casas de banho. dá para fazer as obras uma divisão de cada vez? Isto porque não temos de viver na casa durante as obras claro, e porque não temos forma de tirar todas as mobílias de uma vez só (se possível íamos passando de uma divisão para a outra conforme as obras forem avançando.
- A área a mexer no chão será de 55 a 65m2 (já com quartos). Qual será a opção mais viável e económica? Dificilmente o chão actual poderá ser aproveitado, sendo lixado e envernizado por ter placas a levantar e estar mesmo "seco" muitas zonas, portanto substituo por pavimento cerâmico, por pavimento flutuante, outras soluções? Não faço ideia quanto custa este tipo de obras.
Com os melhores cumprimentos-
Pedro Barradas
- 24 janeiro 2020
A laje de piso é em madeira? Ou é em betão?
Se for estrutura de madeira.. Não é fácil ou sequer aconselhável converter para revestimento cerâmico.
Não temos fotos...- dianasofia
- 24 janeiro 2020
Peço desculpa, esqueci-me de anexar :/
A laje será o que está por baixo do piso de madeira correcto? O edifício é dos anos 2000. Será em betão? Não sei mesmo. Mas não é um edifício dos antigos que seriam em madeira...- dianasofia
- 24 janeiro 2020
E corrigindo o que disse anteriormente, eles compraram o apartamento em 2001,portanto o edifício é dos anos 90-
Pedro Barradas
- 24 janeiro 2020
Ok. Assim não tem problema. Mas é uma pena não recuperar o pavimento... Pode sair mais barato manter. Se calhar uns 30 €/m2.
Retirar isso, resíduos, material ceramico baratucho, rodapés acerto com portas e mão de obra. Não ficará por menos de uns 50.
Que raio de ideia em lavar o chão...
Madeira é Madeira.- dianasofia
- 24 janeiro 2020
Obrigada Pedro Barradas.
Sim, raio de ideia... Podiam ter estimado aquele chão, mas nunca se deram ao trabalho. E com anos anos do animal a marcar território em todos os cantos e esquinas.
Se der para recuperar também seria bom. Eu é que parti do princípio que não daria e após pesquisa vi as vantagens do piso cerâmico. O chão em madeira é possível recuperar estando a levantar em alguns sítios e estar seco? Em algumas zonas, principalmente junto à varanda, parece aquelas tábuas dos passadiços junto à praia de tão seco que está o chão.
A foto é para mostrar como estão as tábuas nos sítios onde estão a levantar. Não estão completamente saídas.- dianasofia
- 24 janeiro 2020 editado
Muito obrigada a todos.
Repito que o chão a que me refiro está 3 vezes pior em aspecto do que os das imagens, que são apenas explicativas (não estou de momento na casa em questão).
Mas as vossas respostas dão-me um pouco de esperança, que talvez seja possível. Já que vou ser eu a despender do meu próprio bolso para o trabalho, quero saber direitinho as opções que tenho.
Obrigada0.0132 seg. NEW
