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  1.  # 1

    Boa tarde,

    O prédio que estou neste momento a administrar, tem uma senhora da limpeza que foi contratada para fazer 4 horas semanais, uma vez por semana. O valor que lhe pagamos por mês é 100 euros.

    Ora, o prédio é pequeno, tem apenas 8 condóminos, suja-se pouco, pelo que em 1 hora, hora e meia, a senhora consegue fazer a limpeza toda.

    Tendo em conta isto, a limpeza fica muito cara, cerca de 25 por hora! Acresce que é a despesa anual mais elevada do orçamento (e temos contrato de manutenção de elevador com a schindler, já podem imaginar).

    Falámos com a senhora que se recusa a baixar o preço dos seus serviços. A senhora é de confiança e faz um bom trabalho, o que constitui o nosso dilema... Os condóminos estão todos a favor de encontrar uma alternativa mais barata, com um voto contra (este voto corresponde ao condómino que tem mais "amizade" com a senhora).

    Que conselhos me dão? Será irrelevante procurar uma alternativa? E, se não, como devo procurar referências de confiança? E que dizer das empresas de limpeza?

    Muito obrigada, desde já, pela vossa atenção e paciência.
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  3.  # 2

    a boa produtividade e boa eficiência dos trabalhadores não deve ser castigada baixando o seu vencimento.

    fizeram um acordo para 4 horas por semana. Por acaso ela faz o trabalho em 1 hora, hora e meia, mas outra pessoa podia demorar as 4 horas. Porque "castigam" a senhora querendo pagar-lhe o preço/hora igual a quem faz o mesmo trabalho no dobro do tempo.

    se ela demorasse as 4 horas já não diziam nada?

    se estão satisfeitos com o serviço, é de manter.
    Concordam com este comentário: Jota5, Aniceto Rui
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  4.  # 3

    100 € para 4 horas parece muito. Mas ter alguem que se dê ao trabalho de se deslocar para trabalhar uma hora e ganhar 30 ou 40 euros/mês, não estou a ver. A senhora para fazer essa hora deve perder meia tarde/manhã, pelo menos
    Estas pessoas agradeceram este comentário: RTavares
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  6.  # 4

    Colocado por: leonorb100 € para 4 horas parece muito.


    o acordo é de 100€ para 4 horas 1x por semana. Assumindo o cenário de um mes ter 4 semanas, falamos de 100€ para 16horas. preço médio de 6,25€ por hora.

    Agora a senhora faz o serviço em hora e meia ou menos e não ocupa as 4 horas. Ou por a senhora ser boa, ou por o acordo das 4 horas por semana estar exagerado.

    O que eu sei é que toda a gente procura por gente boa e de confiança para as limpezas. Se ela é boa e de confiança é de segurar.
    Concordam com este comentário: leonorb, Capuchinha
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  7.  # 5

    Agradeço a vossa colaboração.

    Não pretendemos castigar ninguém, penso que deixei claro o problema que é não necessitarmos de 4 horas de limpeza e não termos orçamento para sustentar a despesa. O outro aspecto do problema é o facto de a senhora não aceitar uma renegociação, porque gostaríamos de a manter.

    Quanto à deslocação, como é evidente, não está previsto no serviço que a senhora presta, como não estará previsto no salário da maioria dos trabalhadores...
  8.  # 6

    Boa tarde, RTavares

    Vocês pagam exactamente o mesmo que nós - 6,25hora. A diferença é por aqui a senhora vem 2x por semana, em teoria uma hora de cada vez. Digo em teoria, porque por vezes, ela despacha-se mais rapidamente.

    A questão é: aquando a contratação de prestação de serviços, ficou estipulado por escrito que a senhora ficaria as 4 horas, ou ficou estipulado uma lista de tarefas?
    Estas pessoas agradeceram este comentário: RTavares
    • Jota5
    • 24 Janeiro 2020 editado

     # 7

    No meu condominios pagamos 100 euros o mes por 3 dias de trabalho a semana,é uma senhora particular,já tivemos uma empresa i não gustavamos nada,era tudo feito a presa de cualquér maneira,ela mora mo predio enfrente,nos damos os produtos de limpeza.
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  9.  # 8

    Parece-me que o problema está em ter elevador num pequeno prédio, o que origina um maior gasto. Espero que não seja como um prédio que conheço, o único nestas condições, com 4 andares e 2 elevadores, não imagino a prestação do condomínio para 8 apartamentos.

    Seja como for, está a tentar esmagar a despesa menos relevante, mas pode recorrer a uma empresa de limpezas, sempre têm economias de escala.
    Concordam com este comentário: RTavares
  10.  # 9

    Será que existe algum condóminio que se "ofereça" para fazer as limpezas por metade do preço?
    Se moram no prédio não tem custos de deslocação, não é!?
    (Duvido que alguém esteja "disponivel" para fazer esse serviço tão bem pago!)
    Concordam com este comentário: Allegrodx, RTavares
  11.  # 10

    Por acaso existe algum contrato de prestação de serviços da senhora da limpeza?

    Pagam a Segurança Social dela?

    É que se não existe o contrato de prestação de serviços vocês, por desconhecimento da lei do Trabalho, possuem uma trabalhadora com contrato sem termo. Portanto terão também de pagar a vossa contribuição para a Segurança Social bem como terem um seguro contra acidentes de trabalho. Se não têm nada disto não me admiro que ela faça ponto de honra em não baixar o salário acordado e, antes de vos passar pela cabeça despedi-la sem justa causa será bom que avaliem quanto esse decisão vos poderá custar caso seja denunciada à inspeção do Trabalho e da SS.
    Concordam com este comentário: RTavares
    • AMVP
    • 24 Janeiro 2020

     # 11

    Colocado por: BoraBoraPor acaso existe algum contrato de prestação de serviços da senhora da limpeza?

    Pagam a Segurança Social dela?

    É que se não existe o contrato de prestação de serviços vocês, por desconhecimento da lei do Trabalho, possuem uma trabalhadora com contrato sem termo. Portanto terão também de pagar a vossa contribuição para a Segurança Social bem como terem um seguro contra acidentes de trabalho. Se não têm nada disto não me admiro que ela faça ponto de honra em não baixar o salário acordado e, antes de vos passar pela cabeça despedi-la sem justa causa será bom que avaliem quanto esse decisão vos poderá custar caso seja denunciada à inspeção do Trabalho e da SS.


    a que acresce indemnização.
    Concordam com este comentário: RTavares
  12.  # 12

    Colocado por: AMVP

    a que acresce indemnização.


    Claro. E as coimas da Inspecção do Trabalho e da SS que não são baixas e dependerão do nº de anos que a senhora trabalha no vosso condomínio.
    Concordam com este comentário: RTavares
  13.  # 13

    Obrigada uma vez mais pelas respostas para o meu problema.

    Não existe contrato por escrito, porque foi tudo determinado oralmente pelas administrações anteriores. Eu "herdei" esta situação e a própria senhora não pretende um contrato, porque imagino eu, que faça este trabalho para obter um rendimento extra.

    Não pagamos segurança social, mas temos seguro de acidentes de trabalho.

    Ou seja, como muito bem me fizeram ver, estou metida numa bela alhada? Terei de falar com a senhora para a inscrever na seg. social? E se ela se recusa?
  14.  # 14

    Não sei se o condomínio é obrigado a inscrever alguém na SS. Durante muitos anos no prédio onde vivo pagamos a uma senhora para limpar, e para além do seguro nunca pagamos mais nada. Atualmente contratamos uma empresa e sai mais barato e melhor serviço.
    No prédio onde tenho um apartamento arrendado também pagam há mais de 20 anos a uma senhora e também não existe qualquer registo formal. Também nunca fiz nada disso com as mulheres-a-dias que trabalharam para mim, e o seguro multirriscos cobria esse trabalho.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: RTavares
  15.  # 15

    Colocado por: Carvai Atualmente contratamos uma empresa e sai mais barato e melhor serviço.


    Fiquei muito interessada na sua experiência com uma empresa de limpeza... quão mais barato fica? E, se não for indiscrição, posso perguntar qual é a empresa?
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  17.  # 16

    A senhora recebia 120€ por mês por 2 dias por semana. Trabalhava 11 meses e recebia 14. E pagávamos os consumíveis e o seguro.
    Atualmente pagamos os mesmos 120 mas mais IVA, pagamos 12 meses e trabalham 12 meses. Vêm sempre 2 ou 3 empregadas e mensalmente lavam as garagens que era feito de forma esporádica.
    A empresa é na Amadora, onde vivo, e só trabalham nesta area.
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  18.  # 17

    Quanto à legalidade da situação siga esta ligação.
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  19.  # 18

    Obrigado pela informação, desconhecia a obrigatoriedade da inscrição na SS. Pensava que era uma opção da própria. Em tempos tive uma empregada ucraniana e ela descontava para SS porque era obrigada para efeitos de residência.
    Atualmente não tenho nenhuma (os robot's ajudam muito) mas para trabalhos mais pesados opto por empresas.
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