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Comprar casas e imóveis

Mas afinal onde estão as casas para a classe média na região de Lisboa?

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  1.  # 181

    Bem eu fui um dos que aproveitei a "onda" da valorização imobiliária para vender o meu pequeno T2 comprado numa zona central de lisboa com os seus 54m2, comprado em finais de 2013 por 120K e vendido em inicio de 2015 por 220K€. Digo que por um lado foi a melhor coisa que fiz porque permitiu que tivesse catapultado (comprei depois com parte disse dinheiro 2 imoveis para arrendamento) e fui para uma casa arrendada tambem no centro de Lisboa.
    Só passado quase 3 anos é que consegui encontrar uma boa oportunidade para comprar outro imovel na mesma zona (desta vez um T4, bem maior) por um preço justo. Mas podia ter corrido o risco de nunca ter aparecido...Por isso digo para terem muito cuidado antes de ficarem cegos com o dinheiro que ganham, pois rapidamente se vai...
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Palhava
    • RCF
    • 17 fevereiro 2020

     # 182

    Colocado por: thinkpadcomprado em finais de 2013 por 120K e vendido em inicio de 2015 por 220K€.

    no início de 2015, ainda os preços andavam em baixo... foi mesmo em 2015? Se foi, atualmente, venderia por muito mais.
    Concordam com este comentário: thinkpad

  3.  # 183

    Colocado por: RCF
    no início de 2015, ainda os preços andavam em baixo... foi mesmo em 2015? Se foi, atualmente, venderia por muito mais.
    Concordam com este comentário:thinkpad


    Actualmente vendia por uns ~260K, não mais. Na altura a minha foi dos primeiros a ser vendido acima dos 200K na zona.

  4.  # 184

    Colocado por: thinkpadBem eu fui um dos que aproveitei a "onda" da valorização imobiliária para vender o meu pequeno T2 comprado numa zona central de lisboa com os seus 54m2, comprado em finais de 2013 por 120K e vendido em inicio de 2015 por 220K€. Digo que por um lado foi a melhor coisa que fiz porque permitiu que tivesse catapultado (comprei depois com parte disse dinheiro 2 imoveis para arrendamento) e fui para uma casa arrendada tambem no centro de Lisboa.
    Só passado quase 3 anos é que consegui encontrar uma boa oportunidade para comprar outro imovel na mesma zona (desta vez um T4, bem maior) por um preço justo. Mas podia ter corrido o risco de nunca ter aparecido...Por isso digo para terem muito cuidado antes de ficarem cegos com o dinheiro que ganham, pois rapidamente se vai...


    Obviamente que se vendesse agora vendia por mais, mas no imobiliário normalmente é assim, quanto mais tarde vender, mais alto o preço de venda.

    Tem é de começar a pensar em vender os que comprou em 2015...5 anos... Está na altura, já valorizaram!
    • BJo
    • 18 fevereiro 2020

     # 185

    Cheguei atrasado!mas pode ser que haja alguém que pode responder:

    No Concelho: Setúbal, Freguesia: São Sebastião Qual é a vossa opiniáo em termos de compra de apartamento para se viver? é uma zona calma? é um bairro social?

    Obrigado

  6.  # 186

    Colocado por: BJoNo Concelho: Setúbal, Freguesia: São Sebastião Qual é a vossa opiniáo em termos de compra de apartamento para se viver? é uma zona calma? é um bairro social?


    A freguesia de São Sebastião não é assim tão pequena, tanto podemos estar a falar do bairro da Bela Vista como de Monte Belo.

  7.  # 187

    Colocado por: thinkpad.Por isso digo para terem muito cuidado antes de ficarem cegos com o dinheiro que ganham, pois rapidamente se vai...

    Este é o melhor conselho que se pode dar.
    Mas cumprir?
    Já é velha a premissa :No poupar é que está o ganho.

    Mas quando o ganho é pagar mal aos empregados está-se a ir pelo mau caminho...

  8.  # 188

    Colocado por: Palhava
    Este é o melhor conselho que se pode dar.
    Mas cumprir?
    Já é velha a premissa :No poupar é que está o ganho.

    Mas quando o ganho é pagar mal aos empregados está-se a ir pelo mau caminho...


    Os funcionários ganham mal porque trabalham mal. Se forem indispensáveis que remédio tem a entidade patronal e o mercado senão pagar bem!...

  9.  # 189

    Colocado por: carlos_miguel_gomesOs funcionários ganham mal porque trabalham mal.


    Que afirmação tão genérica, trivial, cheia de lugares comuns e sem ponta de verdade alguma no panorama global do país.
    Concordam com este comentário: Palhava
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Palhava

  10.  # 190

    Colocado por: JoelMNinguém é indispensável!

    Isso é o que tu pensas....eu tenho vários funcionários indispensáveis, ganham o que querem.

  11.  # 191

    Vejo o mercado a pagar bem a quem nada produz .

  12.  # 192

    Colocado por: Picareta
    Isso é o que tu pensas....eu tenho vários funcionários indispensáveis, ganham o que querem.

    Ou seja : se esses empregados emigrarem , você declara falência ?
    Ganhar quanto querem é o que? 5 mil? 10 mil euros ?

  13.  # 193

    É óbvio que a competência e experiência fazem a diferença , mas em Portugal não tenho noção que seja habito premiar isso com salários elevados ...
    Concordam com este comentário: Nelhas

  14.  # 194

    Colocado por: enf.magalhaesOu seja : se esses empregados emigrarem , você declara falência ?

    Enfermeiros há muitos, você vai embora, arranjam outro.
    No meu caso não arranjo ninguém para os substituir, somos uma empresa pequena e há trabalhos que são feitos por apenas um funcionário.

    Colocado por: enf.magalhaesGanhar quanto querem é o que? 5 mil? 10 mil euros ?

    Um milhão.

  15.  # 195

    Colocado por: Nelhas

    Que afirmação tão genérica, trivial, cheia de lugares comuns e sem ponta de verdade alguma no panorama global do país.


    Carlos, isso é o que a classe politica quer que o povo pense.
    O povo secalhar produz "pouco" porque ganha mal. Não há motivação.
    Se houver 20 pessoas a aplicar para a mesma posição numa oferta de trabalho, a empresa pode-se dar ao luxo de oferecer o mínimo que puder porque sabe à partida que alguém por necessidade vai aceitar.

    Para lhe dar um exemplo, a raiz do Brexit foi essa. Os emigrantes aceitavam trabalhos com salários extremamente baixos mas no entanto mais altos que no pais de origem deles. E isso afectou bastante os ingleses porque tiveram que se sujeitar a salários mais baixos. Isso tem sido uma revolta diária. Há o racismo, mas a questão salarial supera isso.
    No entanto um inglês nunca irá ganhar menos que um emigrante / um emigrante nunca irá ganhar tanto como um inglês.

    Ainda ontem recebi uma proposta de trabalho com uma oferta salarial surreal. Recusei prontamente e só lhe disse: Não trabalho por menos de "x".
    Tentou a sorte dele por eu ser emigrante, esperando que me sujeitasse, mas as empresas têm que se começar a mentalizar que os tempos estão a mudar, quer queiram quer não, vão ter que subir os salários (refiro-me ao pais em que resido), e porque me posso dar ao luxo de dizer o quanto quero receber, dentro da minha capacidade.

    Em relação a Portugal, a classe média actual aproxima-se mais da classe baixa do que da classe alta. E enquanto a procura for maior que a oferta tudo continuará na mesma. A não ser que o governo aplique medidas?

  16.  # 196

    Colocado por: enf.magalhaesmas em Portugal não tenho noção que seja habito premiar isso com salários elevados ...


    Se o maior retalhista do país, com quase 700 milhões de euros de lucro o ano passado, faz guerra para aumentar 50 euros a cada funcionário porque , e passo a citar :

    " O mercado está extremamente competitivo e estamos com margens de lucro residuais cada vez mais baixas"

    Se pagar muito a um empregado, significa que a administração, supervisão , etc têm de executar o seu trabalho e analisar todas as componentes de forma a poder tirar o melhor partido do empregado bem remunerado.

    Como isso é uma chatice, paga-se pouco , contratos a prazo, curtinhos, que assim mesmo que o empregado não preste, o patrão não se chateia e dá sempre lucro na mesma.
    Concordam com este comentário: Luis Santos Duarte

  17.  # 197

    Colocado por: Luis Santos DuarteEm relação a Portugal, a classe média actual aproxima-se mais da classe baixa do que da classe alta.


    Luis,

    Concordo , mas também deixo o reparo, e isso as vezes é visível no forum em algus pedidos de ajuda, que os portugueses confundiram e muito as classes médias do país.
    Há muita gente que janta fora n vezes por mês, boa casa, bons carros, boa vida ,boas férias, mas depois afirmo:
    "Voçes são classe média alta."
    E as pessoas respondem-me logo:
    " Nem pensar, tás maluco. Somos classe média normal"

    As pessoas deste pais confundiram muito o que são classes médias e classes baixas.
    Concordam com este comentário: Luis Santos Duarte

  18.  # 198

    Igual na enfermagem .
    É fácil arranjar enfermeiros com pouca ou nenhuma experiência . Com experiência em determinadas não !
    O meu serviço quer meter enfermeiros com experiência na minha área . Não consegue ! Solução : negar todos os pedidos de transferência dos enfermeiros experientes tanto dentro da instuicao como de mobilidade para outras instituições.
    Óbvio que se todos com experiência emigrassem ao mesmo tempo , tinham de meter só enfermeiros sem experiência naquela área e aquilo durante uns anos a qualidade prestada ia descambar mas ninguém é insubstituível. A qualidade é que descamba durante uns tempos .
    Concordam com este comentário: Luis Santos Duarte, Nelhas, carlos_miguel_gomes

  19.  # 199

    Colocado por: Nelhas

    Luis,

    Concordo , mas também deixo o reparo, e isso as vezes é visível no forum em algus pedidos de ajuda, que os portugueses confundiram e muito as classes médias do país.
    Há muita gente que janta fora n vezes por mês, boa casa, bons carros, boa vida ,boas férias, mas depois afirmo:
    "Voçes são classe média alta."
    E as pessoas respondem-me logo:
    " Nem pensar, tás maluco. Somos classe média normal"

    As pessoas deste pais confundiram muito o que são classes médias e classes baixas.
    Concordam com este comentário:Luis Santos Duarte


    Sem duvida! Não é qualquer pessoa que se pode dar ao luxo de fazer / ter tudo isso.

    Ah e citei-o a si porque concordo com a sua opinião mas no fundo queria responder ao Sr. Carlos.



    Cumprimentos

  20.  # 200

    Colocado por: JoelME se eles saírem fecha a empresa? E se tiverem a infelicidade de ter um acidente? Ficarem doentes? Fecha? E se lhe pediram 50.000 euros por mês, paga?

    Tá a ver como você já percebeu que eles ganham o que querem.

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