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    • Lori
    • 8 Fevereiro 2020

     # 1

    Recentemente, compramos um anadr de moradia que tem um terraço na cobertura com infiltração de água em um dos cantos, a ponto de o teto da cozinha estar quase caindo. Consultei duas empresas para estimar o preço da substituição do isolamento antigo. Um deles estimou os custos em 13.500 euros e o outro em 8.800 euros. Estamos falando de 100 metros quadrados de isolamento com tela pvc 1,2. Alguém pode me dizer se é um preço justo?
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  2.  # 2

    a tela não isola, impermeabiliza

    deve verificar se nesse orçamento estão impermeabilização e isolamento
    os preços para essa área estão mais ou menos corretos, depende efetivamente do que é para fazer e como assim como os produtos que irão ser aplicados.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Lori
    • Lori
    • 8 Fevereiro 2020

     # 3

    Inclui fornecimento de camada unica de tela PVC 1,2 soldada a ar quente,parafusos,fixaçoes,execuçao tubos drenagem,aplicaçao de chapas e perfis.

  3.  # 4

    A última tela que adjudiquei de pvc 1.2mm foi a 9.50 m2 mais iva.

    Nesse preço tem que ter muitos mais trabalhos incluídos
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Lori
    • Lori
    • 8 Fevereiro 2020

     # 5

    Devo pedir outras estimativas? ou aceitar os 8.800 euros, mesmo que encontre esse valor demais,
  4.  # 6

    Colocado por: LoriDevo pedir outras estimativas? ou aceitar os 8.800 euros, mesmo que encontre esse valor demais,


    Já pediu as fichas técnicas das telas 8,8/m2 acho muito barato
    • Lori
    • 8 Fevereiro 2020

     # 7

    88 euros/metro quadrado barato? sao oito mil oito cento euros por 100 metros quadrados.
  5.  # 8

    Colocado por: Lori88 euros/metro quadrado barato? sao oito mil oito cento euros por 100 metros quadrados.


    Tem razão.., entre 12 a 15 com todos os acessórios está um preço justo
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Lori
  6.  # 9

    Colocado por: marco1os preços para essa área estão mais ou menos corretos,

    Com o preço dado faz se uma cobertura completa com betonilha, impermeabilização, xps de 8cm, manta.. Caleiras.. É godo. 88€ m2, jasus.
    Concordam com este comentário: Kduvidas
  7.  # 10

    E ainda tem troco
    Concordam com este comentário: Kduvidas
    • RSP
    • 11 Março 2020

     # 11

    Aproveito este tópico de preços para o seguinte: preciso de fazer/colocar betonilha e assentar cerâmico num passeio com 1,10m de largura e 12m comprimento. Estão a pedir-me 543EUR(sem incluir o cerâmico nem as guias de granito de remate). Normal?
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Rodriguesalv
  8.  # 12

    Quem aqui sabe o preço por m2 da Sika (1,5mm) membrana.
    Com tudo incluído pendentes, geotextil, xps 10mm, godo...??
  9.  # 13

    Uns 50€/m2-60 mais iva sem perfis colaminados
  10.  # 14

    Colocado por: RSPAproveito este tópico de preços para o seguinte: preciso de fazer/colocar betonilha e assentar cerâmico num passeio com 1,10m de largura e 12m comprimento. Estão a pedir-me 543EUR(sem incluir o cerâmico nem as guias de granito de remate). Normal?

    Se for um trabalho novo limpo e incluir os restantes materiais, está puxadote.
    Se for género substituição e além disso incluir demolir, retirar entulhos, afundar, etc... parece-me ajustado
  11.  # 15

    Colocado por: RicardoPortoUns 50€/m2-60 mais iva sem perfis colaminados
    Concordam com este comentário:Kduvidas

    Quanto seria para uma cobertura com 350m2? Com iva
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  13.  # 16

    Colocado por: RicardoPortoUns 50€/m2-60 mais iva sem perfis colaminados
    Concordam com este comentário:Kduvidas

    60? Não percebi
    • RSP
    • 11 Março 2020

     # 17

    Kduvidas, é um trabalho novo e limpo. É só fazer a betonilha e pousar o cerâmico. 543EUR é muito puxado, certo?
  14.  # 18

    Depende se inclui caixa de pavimento e colas e betumes
  15.  # 19

    Colocado por: RSP543EUR é muito puxado, certo?

    Mesmo sendo já preço final, com os fornecimentos de materiais que ficam a seu cargo, eu diria que sim.
    Mas em valores e obras desta dimensão, também não se pode falar de grandes diferenças. Quanto muito 20%...

    Não leve a mal mas esse trabalho encaixa no conceito de "biscate". Se o executante faturar a obra e passar recibo as folgas não são muitas pq só o IVA... Se for obra sem fatura, aí tem algum espaço de manobra como refiro acima.
    É a minha opinião.
  16.  # 20

    Colocado por: RSPKduvidas, é um trabalho novo e limpo. É só fazer a betonilha e pousar o cerâmico. 543EUR é muito puxado, certo?


    num trabalho tão pequeno o valor não pode ser visto ao m2... Não me parece descabido dado o mercado em que estamos.
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