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  1.  # 1

    Boas,
    Estou na fase de orçamentação de uma remodelação com pequena ampliação de uma moradia de 1979.

    Deixo aqui orçamento de alguns trabalhos, par que me possam ajudar relativamente se os preços estão ajustados.

    cps
      Screenshot_20200211_114923.jpg
      Screenshot_20200211_111912.jpg
      Screenshot_20200211_111611.jpg
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  3.  # 2

    11.700€ pela rede electrica !!! os fios são de cobre ou em ouro?
    Concordam com este comentário: Pedro Barradas
  4.  # 3

    Não faço idea do tamanho e complexidade da obra, mas 11700€+ IVA para inst. electrica e telecomunicações e depois ainda leva com mais aqueles add-on... Acho muito, demasiado.
    assentamento de pavimetno flutuante ( até 10€/m2), mesmo inlcuindo sub-bases e rodapés, a 30€/m2!?

    As paredes em gesso cartonado, é de placa simples ou dupla, esta omisso...
    O isolamento termico sob a cobertura inclinada, deve ser efectuada directo na lje, o mapa é confuso.
    Foi feito por um empreiteiro, ou pela equipa projectista?
    ...etc...

    PS: ainda lá descrevem RITA.. xiça, pararam no tempo...
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  6.  # 4

    Também me parece um bocado desasjustado o valor da instalação elétrica e telecomunicações, bem como o assentamento do flutuante e mesmo o capoto de 4mms.
    A moradia tem dois pisos, cada 72m2, vai passar a ter sensivelmente 100m2 cada piso. Parte superior 3 quartos, 2 wcs, parte rés do chão cozinha e sala de jantar.
    Deixo a planta
      Screenshot_20200211_123632_com.google.android.apps.docs.jpg
  7.  # 5

    Foi efetuado por um projetista
  8.  # 6

    Colocado por: BotaBombaso capoto de 4mms.

    o ETICS de 40mm, não em parece descabido o valor/m2... ate acho barato demais...
  9.  # 7

    Colocado por: BotaBombasFoi efetuado por um projetista

    Muito fracote.... não especifica quase nada... e quantidades está quieto, praticamente tudo a "VG".
  10.  # 8

    Colocado por: pauloagsantos11.700€ pela rede electrica !!! os fios são de cobre ou em ouro?
    Concordam com este comentário:Pedro Barradas


    Qual o montante +/- ajustado para o efeito?
  11.  # 9

    Colocado por: BotaBombasQual o montante +/- ajustado para o efeito?


    depende de caso para caso, mas achei um valor exgareado porque na minha casa o valor foi cerca de metade.
  12.  # 10

    Colocado por: Pedro BarradasNão faço idea do tamanho e complexidade da obra, mas 11700€+ IVA para inst. electrica e telecomunicações e depois ainda leva com mais aqueles add-on... Acho muito, demasiado.


    É o segundo orçamento que vejo nestes moldes.
    Há pouco tempo vi um para uma moradia pequena, sem nada demais, a 15 000.

    É um abuso.
    Nem 8 nem 80.
    Com margens dessas.....

    Têm descritivo do material proposto?
    • Nelhas
    • 11 Fevereiro 2020 editado

     # 11

    Colocado por: BotaBombasQual o montante +/- ajustado para o efeito?


    As paredes interiores são todas a pladur?
  13.  # 12

    Colocado por: Nelhas

    As paredes interiores são todas a pladur?


    Sim são todas em pladur
  14.  # 13

    Colocado por: Nelhas

    É o segundo orçamento que vejo nestes moldes.
    Há pouco tempo vi um para uma moradia pequena, sem nada demais, a 15 000.

    É um abuso.
    Nem 8 nem 80.
    Com margens dessas.....

    Têm descritivo do material proposto?


    Não tenho descrição do material, só isto é que está indicado no orçamento
  15.  # 14

    Qual é o tamanho da moradia?
    Em traços gerais estamos a falar do quê.
  16.  # 15

    A moradia tem neste momento 144m2 (72 m2 por piso), vai ser ampliada para 200m2. Sendo que em cima terá 3 quartos, 2 wcs. No rés do chão, será open space com cozinha, sala de estar wc e escritório.
    Neste momento, na parte de cima existem dois quartos, e uma cozinha, uma sala e um wc.
    Os 2 quartos e a cozinha, vão passar a ser 3 quartos, o wc será melhorado, e a sala será o quarto com wc privativo.
    O rés do chão é uma garagem, que vai passar a ser cozinha e sala open space escritório e wc.
    Deixo a foto, a parte cinza é a que se mantêm, a de espelho é a ampliação.
      3d11.jpg
      3d10.jpg
      3d09.jpg
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  18.  # 16

    Peça outros orçamentos.

    Não se justifica os preços apresentados.
    Mas se quer tirar isto a limpo, solicite descritivos de material a usar neste orçamento.

    Tipo de tubagem.
    Tipo de cabo ( Não é as secções)
    MArcas de molduras\ espelhos
    Marca de quadro eléctrico e respectiva composição
  19.  # 17

    Tenho orçamento para electricidade e telecom, uma casa com dois pisos e garagem , com cerca de 220m2 e está orçada em cerca de 9500€ + IVA
    aparelhagem LOGUS 90, branco
  20.  # 18

    Colocado por: Pedro BarradasNão faço idea do tamanho e complexidade da obra, mas 11700€+ IVA para inst. electrica e telecomunicações e depois ainda leva com mais aqueles add-on... Acho muito, demasiado.
    assentamento de pavimetno flutuante ( até 10€/m2), mesmo inlcuindo sub-bases e rodapés, a 30€/m2!?

    As paredes em gesso cartonado, é de placa simples ou dupla, esta omisso...
    O isolamento termico sob a cobertura inclinada, deve ser efectuada directo na lje, o mapa é confuso.
    Foi feito por um empreiteiro, ou pela equipa projectista?
    ...etc...

    PS: ainda lá descrevem RITA.. xiça, pararam no tempo...

    Relativamente ao flutuante, o que acha que estaria dentro do justo?
  21.  # 19

    Adoro esse tipo de mapas de quantidade…...valor global…..e mais valor global, e valor global. assim demora 30 minutos a fazer;)
    Concordam com este comentário: Pedro Barradas, Nelhas
  22.  # 20

    Colocado por: BotaBombasRelativamente ao flutuante, o que acha que estaria dentro do justo?


    Sobre isto, não posso ajudar.
    Mas novamente, Que sub-bases? de que qualidade? Que material?
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