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  1.  # 41

    Catarino,

    As obras nas 2 wcs vai ser feitas em simultâneo? E vai continuar a viver em casa ou vai estar fora da habitação durante as obras?

    Obrigado
    Concordam com este comentário: catarino
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  3.  # 42

    Basta a base de duche vir com um empeno, como aconteceu comigo, mandar para trás, pedir nova, lá se foram as duas semanas.
  4.  # 43

    Colocado por: joanapnCatarino,

    As obras nas 2 wcs vai ser feitas em simultâneo? E vai continuar a viver em casa ou vai estar fora da habitação durante as obras?

    Obrigado


    Colocado por: joanapnCatarino,

    As obras nas 2 wcs vai ser feitas em simultâneo? E vai continuar a viver em casa ou vai estar fora da habitação durante as obras?

    Obrigado


    Não, primeiro fazem a casa de banho maior e depois a mais pequena, e vou estar em casa sim, até porque eu é que vou retirar todas as loiças sanitárias e azulejos como me ajeito nestes trabalhos foi uma maneira de poupar umas centenas de euros no orçamento.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: joanapn
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    • ik
    • 18 Fevereiro 2020

     # 44

    Colocado por: O.Martins

    Não está na construção civil, mas diz que remodelar uma casa de banho em 2 semanas é muito tempo?
    Foi no passado que já fez remodelações de casa de banho e que lhe deram experiência para dizer isso?


    Sim, já remodelei as WC..mas o trolha era do norte:)
    • ik
    • 18 Fevereiro 2020

     # 45

    Colocado por: ik

    Sim, já remodelei as WC..mas o trolha era do norte:)


    Acrescento que foi um trolha que ganhava 100€ ao dia, havia mais baratos, era muito fácil encontrar a perto de metade do valor
  6.  # 46

    "já remodelei mas a pessoa que remodelou era do norte"

    Então não remodelou, mandou remodelar lol
    Os do norte são campeões agora.
    Lá as argamassas não precisam curar. O estuque idem.

    Uma casa de banho até se pode fazer numa semana. Nunca em 2 dias como se escreveu aqui. Mas não é essa a questão. O engraçado é que vocês não conhecem o "projecto" mas já vêm dizer 2 semanas é um exagero.

    Depois falam em remodelação de apartamentos... Deixe-me dizer-lhe que por exemplo 15 mil euros para remodelar um T3 pode ser caro. E 60 mil euros para remodelar o mesmo espaço pode ser barato ou justo. Depende do que quer e sem saber aqui o que contempla, não há certezas e muito menos exageros.

    Neste caso a autora do tópico nem responde se o orçamento é com ou sem IVA. Se o duche é com o revestimento de pavimento ou se é base de duche. Etc...
    • ik
    • 18 Fevereiro 2020

     # 47

    O Martins, então o trolha fica a olhar para a cerâmica enquanto a cola seca?

    Vocês não leram bem o tópico, é trocar revestimentos e aplicar novas louças sanitárias, não vão trocar canalização

    Para mim isto é trabalho para 1 pessoa, máximo um ajudante. Duas semanas? Quase 4mil euros mão de obra? 400€ dia a ver a cola a secar
    Concordam com este comentário: catarino
    • RRoxx
    • 18 Fevereiro 2020

     # 48

    Colocado por: O.Martins"já remodelei mas a pessoa que remodelou era do norte"

    Então não remodelou, mandou remodelar lol
    Os do norte são campeões agora.
    Lá as argamassas não precisam curar. O estuque idem.

    Uma casa de banho até se pode fazer numa semana. Nunca em 2 dias como se escreveu aqui. Mas não é essa a questão. O engraçado é que vocês não conhecem o "projecto" mas já vêm dizer 2 semanas é um exagero.

    Depois falam em remodelação de apartamentos... Deixe-me dizer-lhe que por exemplo 15 mil euros para remodelar um T3 pode ser caro. E 60 mil euros para remodelar o mesmo espaço pode ser barato ou justo. Depende do que quer e sem saber aqui o que contempla, não há certezas e muito menos exageros.

    Neste caso a autora do tópico nem responde se o orçamento é com ou sem IVA. Se o duche é com o revestimento de pavimento ou se é base de duche. Etc...


    Haja alguém que tenha os pés na terra. Um grande bem haja colega. O pessoal cá da aldeia vive num mundo que não existe, em que se compara batatas com cebolas e se diz que é a mesma coisa, e depois admiram-se que em vez de puré de batata tenham de comer cebola frita.. e se for frita já é uma sorte, que com prazos de dois dias a cebola deve é ir crua por dentro.

    É como remodelar um apartamento em 2 semanas, dar dá. Fica bom? talvez... em duas semanas nem dá muito tempo para ver, ainda as massas do gesso cartonado estão a secar e já estão a levar com primário... ou com tinta 2 em 1, que é mais rápido.
  7.  # 49

    3700€ de mão de obra se ainda tiver de lhe por mais o IVA vai lá vai!!! E a joanapn, fala em base de duche!
    Estas pessoas agradeceram este comentário: joanapn
  8.  # 50

    Caros O.Martins e RRoxx,
    Com o devido respeito, acho que não merece a pena entramos em demagogias comparativas de alhos com bogalhos ou batatas com cebolas. Já fiz remodelações em extremos mais opostos do que os que refere e esse não é o tópico. Apenas ilustrei com o exemplo pq uma coisa levou à outra. Contudo a intenção era responder às questões da Joanapn com base no que foi revelado, até pq num forum é raríssimo ter-se o conhecimento ao pormenor de todos os detalhes da obra para ser mais assertivo.
    Dito isto, continuo a achar genéricamente que a simplicidade aparente da obra não justifica 2 semanas de execução e muito menos aquele custo só de mão de obra (com ou sem IVA), sobretudo com a justificação apresentada.
    E não é bem uma questão de fé, apenas de fazer acontecer. Todos são livres de acreditar ou não...:)
    Concordam com este comentário: catarino
  9.  # 51

    Os valores que me apresentaram vou supor que sejam com IVA, embora no documento enviado não venha discriminado. Não me atrevi a pensar sequer que não tinha já o IVA, aí então é que nem iniciava a questão neste forúm!
  10.  # 52

    Colocado por: joanapnvou supor


    Este é e sempre será o maior erro no sector da construção... o "suponho que" por parte do interessado...

    Eu já "suponho" que o seu preço não tenha IVA, como é prática corrente na orçamentação das obras.
    Concordam com este comentário: nunos7
    • RRoxx
    • 19 Fevereiro 2020

     # 53

    Colocado por: KduvidasCaros O.Martins e RRoxx,
    Com o devido respeito, acho que não merece a pena entramos em demagogias comparativas de alhos com bogalhos ou batatas com cebolas. Já fiz remodelações em extremos mais opostos do que os que refere e esse não é o tópico. Apenas ilustrei com o exemplo pq uma coisa levou à outra. Contudo a intenção era responder às questões da Joanapn com base no que foi revelado, até pq num forum é raríssimo ter-se o conhecimento ao pormenor de todos os detalhes da obra para ser mais assertivo.
    Dito isto, continuo a achar genéricamente que a simplicidade aparente da obra não justifica 2 semanas de execução e muito menos aquele custo só de mão de obra (com ou sem IVA), sobretudo com a justificação apresentada.
    E não é bem uma questão de fé, apenas de fazer acontecer. Todos são livres de acreditar ou não...:)
    Concordam com este comentário:catarino


    Concordo plenamente consigo relativamente ao custo de mão de obra apresentado. Quanto ao prazo, depende, mas pode-se fazer umas contas:

    Protecção e demolição 1 dia. (até se faria numa manha, mas vamos dar beneficio da duvida)
    Regularização de paredes, betonilhas e impermeabilização: 1 dia.
    (se for para estucar as paredes há que meter aqui mais 2 ou 3 dias, dependendo da secagem dos materiais)
    tempo de Secagem: 2 dias (idealmente até deveria ser mais)
    Revestimentos, betumagens e assentamento de loiças e equipamentos: 1 a 2 dias

    6 diazitos, não me parece descabido apresentar duas semanas, sabemos bem que os prazos são estimados, só interessam quando se começa a ultrapassar.

    Há outro pormenor importante. As obra pequenas são tramadas, e quem vai fazer tem de se salvaguardar, qualquer imprevisto faz mossa. Basta furarem um tubo que está onde não devia estar e lá se vai um dia de trabalho. Já tive situações de apanhar uma tubagem de abastecimento de água ao lado da base da sanita (onde se aparafusa), porque o caramelo que fez a obra original achou que ali é que estava bem, contrariamente ao que estava marcado em projecto. (mas ainda assim 3700€ dá para muito imprevisto)
  11.  # 54

    Colocado por: N Miguel OliveiraEu já "suponho" que o seu preço não tenha IVA, como é prática corrente na orçamentação das obras.


    Se não vier mencionado que acresce IVA é porque já inclui o IVA.
    • ik
    • 19 Fevereiro 2020

     # 55

    Colocado por: rjmsilva

    Se não vier mencionado que acresce IVA é porque já inclui o IVA.


    Se não está escrito não é verdade, acredito mais que quando chegar a altura de pedir factura vem a conversa do costume

    Com factura são mais 23%
    Concordam com este comentário: N Miguel Oliveira
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  13.  # 56

    Colocado por: rjmsilvaé porque já


    É o tal "suponho"... nós ainda podemos supor o que quisermos, agora o interessado ao fazê-lo só se prejudica.
  14.  # 57

    É de lei.
  15.  # 58

    Colocado por: rjmsilvaÉ de lei.


    Sim, vá com essa conversa no fim... em vez de se esclarecer primeiro... e vê como termina a obra.
  16.  # 59

    Quando passa a fatura a obra já está feita.
  17.  # 60

    Colocado por: rjmsilvaQuando passa a fatura a obra já está feita.


    E quem lhe passa a factura, sem que você pague o correspondente ao IVA?
    O que a lei diz tem toda a lógica, a realidade é outra coisa...
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