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    • DiogoD
    • 13 Fevereiro 2020 editado

     # 1

    Boa tarde,

    sou proprietário de uma quinta nos arredores de Lisboa que é constituída por:

    -Casa Principal-326m2
    -Anexo 1-74m2
    -Anexo 2-62m2
    -Anexo 3-46m2
    -Anexo 4-84m2
    -Anexo 5-85m2
    -Anexo 6-56m2
    -Anexo 7-80m2
    (estas áreas foram levantadas recentemente por 1 topógrafo)

    No registos predial de 1937 e nunca actualizado tenho:
    -Casa 360m2
    -Anexo 236m2

    Todo o edificado é anterior a 1951 (comprovado por cadastro e fotografia aérea). 4 dos anexos estão devolutos e 3 deles já foram utilizados como habitação, de pessoal que trabalhava na quinta.

    Tenho 3 objectivos que levaram a esta publicação:
    -Corrigir o registo predial;
    -actualizar a caderneta predial (finanças) para que conste que estes anexos são susceptíveis de utilização independente;
    -recuperar os vários anexos e adaptá-los para habitação (arrendamento).

    Como aconselham a que proceda, e por que ordem, para poder atingir estes objectivos?

    Obrigado desde já.
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  2.  # 2

    Sabendo apenas daquilo que informa:

    Obter declaração camarária confirmando que os prédios são anteriores a 1951, através de prova directa o cadastro e a fotografia aérea.

    Peças nas declarações e actualiza as matrizes, primeiro junto da Autoridade Tributária com preenchimento do modelo 1 de IMI.
    Aguarda. Os prédios serão reavaliados.

    Na posse da caderneta predial definitiva, actualizada o registo predial.
    O ideal é falar com técnico que o ajude.
    Concordam com este comentário: Pedro Barradas
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