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  1.  # 1

    Boa noite,

    Estou no processo de decidir a planta final para uma moradia unfamiliar com 2 quartos e escritório e sala em open-space com cozinha.

    No sentido de obter feedback de fora para alerta de possíveis problemas que me estejam a escapar, deixo aqui a actual solução que o Arq. apresentou de acordo com as condicionantes impostas.

    Agradeço desde já qualquer comentário construtivo.

    Cumprimentos
      20200214_002553.jpg
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  3.  # 2

    Essa cozinha/sala em opensapce está uma miséria...o resto idem.
    Concordam com este comentário: nunogouveia
  4.  # 3

    até gosto, é claro que tem de ser afinadas ainda algumas coisas mas no geral penso que vai funcionar, o espaço está de uma maneira geral bem aproveitado.
    não gosto muito do layout da wc da suite.
    Concordam com este comentário: pipocas4
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  6.  # 4

    Colocado por: marco1até gosto, é claro que tem de ser afinadas ainda algumas coisas mas no geral penso que vai funcionar, o espaço está de uma maneira geral bem aproveitado.
    não gosto muito do layout da wc da suite.

    O sofá encostado à ilha!!
    A cozinha em cima da sala de estar?!!

    Gosto daqueles openspace, em que da sala de estar não dá para ver a cozinha.
  7.  # 5

    Arrumadinha, sem grandes espaços desaproveitados, gosto!
    Apenas acrescentaria uma porta entre a Zona social e a zona dos quartos.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: mcbras
  8.  # 6

    Isto nem é um openspace, é uma sala de estar na cozinha.
    Concordam com este comentário: primavera
  9.  # 7

    Picareta

    há que poupar, aquela área dá para viver, é claro que a divisão do open space podia ter outra solução mexendo no volume, por exemplo ocupando um pouco da zona de deck ( terraço) junto ao escritório e fazendo ai a zona de estar e levando as refeições mais para o lado esquerdo da planta, ou seja mais junto á entrada que depois dá para a oficina.
    outra coisa também é que não se sabe o norte, até penso que poderá ser para baixo da imagem, o que não é grande coisa.
  10.  # 8

    Colocado por: marco1
    outra coisa também é que não se sabe o norte, até penso que poderá ser para baixo da imagem, o que não é grande coisa.

    O Norte é o topo da imagem, ainda deixei parte do N lá, mas não é muito visível.

    Colocado por: marco1até gosto, é claro que tem de ser afinadas ainda algumas coisas mas no geral penso que vai funcionar, o espaço está de uma maneira geral bem aproveitado.
    não gosto muito do layout da wc da suite.

    Marco1, de facto também não estamos totalmente satisfeitos com a parte do wc privativo e é um dos aspectos que queremos ver melhorados. Obrigado

    Colocado por: Picareta
    O sofá encostado à ilha!!
    A cozinha em cima da sala de estar?!!

    Gosto daqueles openspace, em que da sala de estar não dá para ver a cozinha.


    Colocado por: PicaretaIsto nem é um openspace, é uma sala de estar na cozinha.

    Picareta, entendo que não seja o que mais cumpre com o conceito open space, mas maior, a sala não pode ser por razões de custos, cabe portanto "amanhar" como se pode e de encontro às necessidades. Também eu gosto de largos open spaces, mas não podemos comportar tais despesas. O que me preocupa é saber se é mau aproveitamento de espaço (com algum conforto na circulação e no visual) ou não.

    Colocado por: marco1Picareta

    há que poupar, aquela área dá para viver, é claro que a divisão do open space podia ter outra solução mexendo no volume, por exemplo ocupando um pouco da zona de deck ( terraço) junto ao escritório e fazendo ai a zona de estar e levando as refeições mais para o lado esquerdo da planta, ou seja mais junto á entrada que depois dá para a oficina.

    Entendo a ideia e até poderá ser benéfico explorar a mesma, talvez quebrando um pouco mais a face sul que está relativamente direita, vou discutir com a minha senhora, mas dado que o agradável da vista exterior está efectivamente a Este e Sul, a questão dos envidraçados tem limitado um pouco a disposição.

    Colocado por: MrVetableArrumadinha, sem grandes espaços desaproveitados, gosto!
    Apenas acrescentaria uma porta entre a Zona social e a zona dos quartos.

    MrVetable a ideia é boa e é algo que não tínhamos ponderado até agora. Obrigado
  11.  # 9

    A parte mais bem pensada é a zona para fisioterapia ;). Mesmo assim deveria ser dotada de IS de serviço com ante-câmara/ vestiário.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: mcbras
  12.  # 10

    Olá. Falta o mais importante... o contexto.
    O N do Norte está lá... e a direcção e sentido? É para cima?
    E o clima? Orientação solar? Zona do país? Ventoso? Neva?
    O terreno como é? Formato, inclinação, área?
    Envolvente? Distâncias ao limite do terreno? Vegetação? Construções vizinhas? Como é a Rua? Ruído? E as vistas?
    Orçamento? Que pensa gastar? Ou este será um daqueles tópicos que só ao 200º comentário se descobre que só há dinheiro para meia casa?
    A oficina a que se dedica? Ginásio? Carpintaria? Florista? Massagens?

    Sobre a planta que apresenta, acho que aproveita bem os espaços. Talvez fizesse sentido aproximar o WC de serviço da garagem/ofinica... e talvez juntar-lhe um duche (depende do que se faz na oficina). Penso que a porta do Quarto podia estar mais para a esquerda, e tirando a parede de topo do roupeiro, conseguia acrescentar-lhe mais um módulo. Penso que o Escritório ficava melhor se fosse simétrico ao quarto (para no caso de precisar de mais um quarto, já ter a porta, janela e área certos). O WC da Suíte está estranho, talvez pasando a sanita/bidé para a parede da direita... e o chuveiro na parede de cima, fique melhor, não sei. A sala/cozinha, talvez inverter e passar a cozinha para a esquerda funcionasse melhor, não sei, assim parece-me que a ilha é grande demais e que estorva muito... A porta de entrada vs porta da gargem deverá ser revista, há ali um conflito. Gosto do que apresenta, mas lá está, falta saber o contexto...
    Estas pessoas agradeceram este comentário: mcbras
    • NTORION
    • 14 Fevereiro 2020 editado

     # 11

    Não percebi bem o que aquilo atrás da garagem, ginásio? Escritório? Se vai receber ali pessoas parece que a zona está 1 pouco misturada com a zona social da casa...

    A cozinha tb podia ter ali 1 pouco de parede lateral à fechar... 1,20m deve ser suficiente e assim até podia aproveitar as costas do sofá para colocar um Móvel/roupeiro
    Estas pessoas agradeceram este comentário: mcbras
  13.  # 12

    A sanita da IS da suite, é uma palérmice...
    Precisa de diversos toques para melhorar, tem uma base com pernas para andar.
    O hall de entrada, é algo estranho, e o arranjo da zona social , poderia ter outro toque, não sei...
    As portas no corredor, bem que poderiam ter tido o cuidado de as alinhar frente a frente...
    Estas pessoas agradeceram este comentário: mcbras
  14.  # 13

    o que eu quis sugerir foi algo assim
    é claro que sem rigor mas acho que seria possível algo do género, a parede da sala ( zona de estar ) alinharia mais ou menos com a da suite na fachada.
    Concordam com este comentário: N Miguel Oliveira, Luis Santos Duarte, RicardoPorto
    Estas pessoas agradeceram este comentário: mcbras
      planta terrea 000 001.jpg
  15.  # 14

    Continuo a ficar surpreendido com as soluções que o Marco1 vai sugerindo. Acho uma solução mais equilibrada, não me parece que aumente muito os custos.
  16.  # 15

    .. eu fico é surpreendido pelas plantas que cá aparecem, supostamente pensadas e amanhadas por colegas arqutitetos...
    Concordam com este comentário: antonylemos
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  18.  # 16

    Eu fico é confuso com a divergência de opiniões...
  19.  # 17

    É raro encontrar dois arquitetos com as mesmas opiniões..
    Concordam com este comentário: Pedro Barradas
  20.  # 18

    Colocado por: riscosÉ raro encontrar dois arquitetos com as mesmas opiniões..

    Verdade, mas faz-me alguma confusão aparecerem plantas com "erros" que até os não arquitetos conseguem identificar.
    Estará assim tão mal a arte de projetar?
    Concordam com este comentário: N Miguel Oliveira, Pedro Barradas, RicardoPorto
  21.  # 19

    Colocado por: helder121Eu fico é confuso com a divergência de opiniões...



    Colocado por: riscosÉ raro encontrar dois arquitetos com as mesmas opiniões..


    De que serviria o fórum, se todos disséssemos o mesmo?

    De realçar, que ainda que se entenda a necessidade de resumir e sintetizar o caso, falta sempre muita informação... só o DO e supostamente o projectista é que sabem o que se quer, o que é legalmente aceite, a disponibilidade financeira do DO, as condicionantes físicas daquele terreno e (muito importante) a oferta de mão-de-obra no mercado daquela zona...

    A construção não é como escolher que carro compro...
    Concordam com este comentário: Pedro Barradas
  22.  # 20

    Colocado por: N Miguel OliveiraA construção não é como escolher que carro compro...

    sintetizaste tudo!!!...
    Cada projecto, cada casa é sempre um protótipo, e não uma coisa decorrente de uma fabricação em série que terá tido já diversas fases de estudo e eanalise antes de enviar o produto para o mercado.. e mesmo assim, muitas vezes dá problema ;)
    Concordam com este comentário: N Miguel Oliveira
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