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  1.  # 21

    Sim Paulo, por norma é média...
    Eu no quadro das plantas vi 237.90m2 e claro o meu subconsciente foi logo para +200K... por isso é q falei.
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  3.  # 22



    quanto ao preço, parece-me um bom preço, mas sendo uma casa de fim de semana, pode haver escolhas que influenciam o preço final. Por exemplo, não estão desenhados roupeiros nos quartos (Tb não vejo sitio onde os encaixar). Vão ser feitos ou não ? se não forem feitos é logo 4.000€ a 5.000€ a menos


    Sim, não tem roupeiros, não é preciso. Os do ikea são perfeitos e baratinhos para o efeito
  4.  # 23

    Colocado por: nunos7
    Com tanta área de terreno, não da para ficar um pouco retirado do vizinho? é q assim evita ter q andar a pedir autorização para pintar ou reparar algum problema nessa parede...


    À partida, será uma parede livre de manutenção. A largura do terreno são 23 m, daí aproveitar ao máximo encostado à extrema
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  6.  # 24

    Colocado por: JoelMOs quartos todos com duas janelas porque? Já reparou que não tem parede para colocar os roupeiros?

    A entrada da casa é pela cozinha? O_o

    Aquela posição / forma da cozinha tem alguma razão de ser além de dar mais uma forma estranha ao telhado com custa extra? Nem um alpendre criaram na zona da porta de entrada...


    Não é precisos grande espaço para roupeiros, é casa de fds. A mim intriga-me mais ver casas com paredes enormes sem uma janela... são preferências.
    A entrada principal é pela sala, sem alpendre (por agora).
    A cozinha era para ter um terraço em cima, por isso a disposição.
  7.  # 25

    Colocado por: pauloagsantos

    médias, fala-se de 1000€ o m2 como uma média

    a casa tem 130m2 a 750€ o m2 dá 97.500.

    o barracao tem 90m2 a 400€ o me dá 36.000, até dá para ver pela espessura da parede exterior que não vai levar isolamento

    tudo somado 133.500€ + o iva

    agora que escolhas foram feitas para manter o preço a este niveis é que não sabemos


    É tudo mais ou menos como diz. Podem perguntar tudo o que entenderem sobre as escolhas que foram feitas. Posso é ter dificuldade em responder em tempo decente
  8.  # 26

    Sendo uma casa de fds, foi previsto qual sistema para a ventilação da mesma?
  9.  # 27

    Colocado por: zedasilvaSendo uma casa de fds, foi previsto qual sistema para a ventilação da mesma?


    claro que não zé. Que pergunta ingénua.


    Colocado por: Casa da HortaPodem perguntar tudo o que entenderem sobre as escolhas que foram feitas


    que isolamento está pensado? nas paredes, no teto no chão? na casa e nos anexos?
  10.  # 28

    Colocado por: zedasilva
    Vai dar mas nessa altura é tarde. :)))
    Se reparar a largura dos anexos é identa à da casa. Coma casa são duas águas e os anexos só uma, a cumieira será sensivelmente o dobro nos anexos em relação á casa


    Estas imagens não traduzem fielmente o resultado final. Estou a trabalhar com uma equipa (arquiteto, engº civil e construtor) com muita experiência e uma data de casas feitas na zona. Em obra, o telhado do anexo será mais baixo, melhor enquadrado. O Arquiteto já tinha referido essa questão. Aliás, por mim o anexo era todo de 1 água (para poupar), ele é que introduziu a alteração para ficar bonito com a moradia.
    Espero mostrar fotografias dentro de 1 ano :-)
  11.  # 29

    Colocado por: Casa da HortaEm obra, o telhado do anexo será mais baixo,

    Vão fazer uma inclinação diferente?
  12.  # 30

    Capoto nas paredes da moradia e o isolamento obrigatório no teto e chão (moradia). Medidas e especificações não sei, mas posso tentar ver no projeto.

    No anexo não haverá qualquer tipo de isolamento. Fica mais barato, muito mais.

    Sistema de ventilação não sei a que se refere... Para mim são as janelas e as portas :-)
  13.  # 31

    Sim, fazer a parede da extrema mais baixa (tenho a ideia que o projeto preve 5.50 m) o que baixa a inclinação do telhado
  14.  # 32

    Colocado por: Casa da HortaPara mim são as janelas e as portas :-)

    Isso para quando a casa está habitada, e no restante 90% do tempo em que está fechada?
    Como todas as casas de férias, chega lá à sexta à noite e está tudo cheio de bolor e a cheira a mofo.
  15.  # 33

    Colocado por: Casa da Hortao que baixa a inclinação do telhado

    Asneira!
    Existem inclinações mínimas para evitar que hajam infiltrações
  16.  # 34

    Havendo espaço, e parece haver.
    Acho uma má abordagem a solução de casa + anexos. Especialmente sendo estes encostados a uma estrema dando a ideia de uma construção de menor importância
  17.  # 35

    Colocado por: zedasilvaIsso para quando a casa está habitada, e no restante 90% do tempo em que está fechada?
    Como todas as casas de férias, chega lá à sexta à noite e está tudo cheio de bolor e a cheira a mofo.


    se não levar recuperador na sala, isto é se for uma lareira aberta, e se não levar exaustor na cozinha, faz a respiração à moda antiga, pelas chamines :-D
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  19.  # 36

    Colocado por: pauloagsantosfaz a respiração à moda antiga, pelas chamines :-D

    Verdade mas armários de cozinha e roupeiros são sempre um foco de problemas
  20.  # 37

    Colocado por: zedasilva
    Isso para quando a casa está habitada, e no restante 90% do tempo em que está fechada?
    Como todas as casas de férias, chega lá à sexta à noite e está tudo cheio de bolor e a cheira a mofo.


    Talvez a chaminé ajude. É uma lareira bem grande.
    Obrigado pelos contributos.
  21.  # 38

    Colocado por: Casa da HortaTalvez a chaminé ajude.

    Ajuda se for uma lareira aberta, mas tem que haver entradas de ar.
    Armários de cozinha e roupeiros são locais que devem ser tidos em conta.
    Neste tipo de utilizações (casa de férias) a ventilação é dos "pormaiores" que mais devem ser tidos em conta.
  22.  # 39

    Acrescento que o projeto de arquitetura já está aprovado, falta aprovar as especialidades para poder levantar a licença e iniciar as obras. Final de março, talvez...
  23.  # 40

    Colocado por: Casa da HortaÉ tudo mais ou menos como diz. Podem perguntar tudo o que entenderem sobre as escolhas que foram feitas. Posso é ter dificuldade em responder em tempo decente
    Adoro este tipo de casas, eu próprio estou a prestes de iniciar a construção de uma parecida, ainda que não tão fiel ao tradicional. Porém existe um ponto que me tem colocado muitas dúvidas: O que vai colocar para tapar a claridade das janelas? portadas internas, externas, estores, blackout?

    Parabéns pela casa, fora os telhados que também não gosto do formato, acho que tem uma casa muito gira, e a bom preço.
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