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  1.  # 1

    Boa noite.
    Estou em processo de venda de um imovel que é segunda habitacao.
    O imóvel tem 2 co-proprietário e estamos de acordo na venda.
    Acontece que a compradora pediu-nos uma declaração de autorização de venda por parte do nosso banco onde temos o emprestimo..
    Nosso é CGD, o dela Bankinter.

    Esse documento existe?
    Que finalidade tem afinal?
    Nao me faz sentido.
  2.  # 2

    Será o distrate de hipoteca?


    https://www.comparaja.pt/blog/distrate-de-hipoteca
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Maria joao aparicio
  3.  # 3

    Será que o banco tem direito de preferência?
    Nunca me tinha ocorrido tal ideia.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Maria joao aparicio
  4.  # 4

    Colocado por: Maria joao aparicioAcontece que a compradora pediu-nos uma declaração de autorização de venda por parte do nosso banco onde temos o emprestimo..

    Nunca ouvi falar nisso, o seu banco só tem que apresentar o distrate no dia da escritura.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Maria joao aparicio
  5.  # 5

    Maria João,
    Consulte o tópico com o título = Destrato conta para reduzir cpcv
    Acho que encontrará lá comentários úteis e esclarecedores
    • size
    • 21 fevereiro 2020

     # 6

    Colocado por: Maria joao aparicio

    Esse documento existe?
    Que finalidade tem afinal?
    Nao me faz sentido.


    Tem razão, não faz sentido...
    À partida, é sabido que os Bancos não impedem a venda da habitação hipotecada, para a compradora poder estar desconfiada....

    Como já foi dito, será o distrate da hipoteca o sentido de ser concretizada a escritura. Esclareça isso com a compradora.
  6.  # 7

    O normal é ocorrer o seguinte:

    O cliente-proprietário que tem a casa hipotecada, tem que garantir que reúne as condições para o imóvel ser vendido.
    Por exemplo, ter a documentação do imóvel actualizada, garantir que o banco emite o distrate da hipoteca.

    Se no dia da escritura o negócio não for concretizado por culpa imputável ao cliente-proprietário, isto é, o vendedor, então este terá que devolver o sinal em dobro.

    Não há documentação, é só isto.
 
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