Existe um terreno com 2 proprietarios,(avo da minha namorada e irmão)que tem 3 parcelas e está dividido de "boca". Agora pretendemos construir uma casa na "nossa" parte. Na camara municipal,o engenheiro disse-me que bastava passar para o papel o que está dividio por "boca",e depois era so entrar com o "Processo de construção",uma vez que o terreno está numa area urbana. Ja falei com o outro proprietário e ele concorda em passar isso para o papel. Informaram-me que para efectuar isso era no notario. Depois do terreno ser dividido é passar o terreno para a filha e depois ela faz uma doação a ela certo?
Peço para me dizerem se realmente é assim que tudo ira ter de ser feito,se isso se trata no notario,que documentos preciso e ja agora aproximadamente quanto dinheiro terei de gastar e quanto tempo demora o processo.
Se alguem me souber esclarecer agradecia imenso uma vez que estou um bocado à "nora"
Eu queria saber era mais a parte da divisão do terreno.onde isso se trata?ou o solicitador trata disso tudo e é so assinar ambas as partes? O solicitador fica mais ou menos em quanto(€)?
Colocado por: tmmcEu queria saber era mais a parte da divisão do terreno.onde isso se trata?ou o solicitador trata disso tudo e é so assinar ambas as partes? O solicitador fica mais ou menos em quanto(€)?
Obrigado
O solicitador trata de tudo.
Quanto a preços não te posso dizer porque o teu caso é diferente do meu, mas vai a vários solicitadores e expõe o teu caso que eles dizem-te logo os preços. Existem arquitectos que também tratam dessa papelada mas recorrem eles aos solicitadores.
Se não existir documentação desse terreno e se a ultima pessoa a usar esse terreno foi a avo da tua namorada. Basta o solicitador dizer na conservatória que foi uma doação á mais de 20 anos e apresentar 3 testemunhas, depois vai 30 dias ao jornal e tá feita a escritura.(é lógico que leva tempo isto tudo).
Existe documentação,existe uma caderneta com 2 proprietarios para 3 parcelas. eu queria dividir o terreno em 2(a parte maior para ele e as outras 2 para mim,que fazem a parte dele). é assim que ta dividido de boca. pois solicitador sai um bocado caro,nao sei é se visto que os 2 donos estão de acordo em dividir o terreno se posso marcar no notario e dividir se realmente for la que isso se faz,de maneira a evitar esse gasto.
Mas se existe documentação e ambos estão de acordo com a venda penso que deve ser mais rápido de resolver. Vai á conservatória do cartório notarial e expõe o teu caso. Não pagas por isso e ficas logo a saber tudo.