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1. • paula.godinho
   • 2 março 2020

    # 1

   Boa tarde
   
   Sou administradora de um prédio, que em Assembleia de Condóminos ficou acordada a necessidade de reparação no telhado. Tendo já consultado varias empresas e tendo alguns orçamentos para a sua concretização.
   A situação que se põe é a seguinte: A maior parte dos condóminos não têm dinheiro para disponibilizar. Então pôs-se a hipótese de aumentar a quotização para a maior parte dos inquilinos ficando os outros com a responsabilidade de pagar a verba aquando se iniciar a obra. Legalmente é possível se houver votação por parte dos inquilinos e estes concordarem com estas duas formas diferentes de pagamento? A questão que coloco e dai o meu pedido de ajuda, para assegurar que os que mantêm a quotização do ano anterior e posteriormente pagam as obras em caso de venderem o imóvel como posso salvaguardar essa situação em ata. Há legislação que suporte esta questão.
   
   Melhores Cumprimentos
2. •  
     larkhe
   • 2 março 2020

    # 2

   Isso vai dar confusão ...
3. • Nelhas
   • 2 março 2020

    # 3

   Colocado por: larkheIsso vai dar confusão ...

   
   
   Não.
   Vai ser limpinho.
   2 ou 3 pagam e todos ficam com um telhado novo.
   Depois de lá estar o telhado, os 2 ou 3 ficam a arder na mesma. =)

   Concordam com este comentário: RRoxx
4. • size
   • 2 março 2020

    # 4

   Nota: Os inquilinos não pagam, estão isentos :)
   
   Não façam isso. Não pode haver discriminação na imputação de quotas. Todos os condóminos devem comparticipar nesse mesmo esforço financeiro, sem excepções.
   
   Recorram à constituição do Fundo Comum de Reserva que, aliás é obrigat6ório, para as obras de conservação, com comparticipações mensais, ao longo de algum tempo, de modo a obterem o dinheiro necessário para essas obras no telhado.
   
   Com base num orçamento, ponderem um tempo razoável de quotas especiais para esse Fundo, tendo por base a permilagem de cada fracção.

   Concordam com este comentário: Nelhas
5. •  
     RRoxx
   • 2 março 2020

    # 5

   Colocado por: paula.godinhoBoa tarde
   
   A situação que se põe é a seguinte: A maior parte dos condóminos não têm dinheiro para disponibilizar.
   
   Melhores Cumprimentos

   
   
   se não tem dinheiro para disponibilizar então vendam a casa. Para ter um carro tem de pagar combustivel, senão só de empurrão. Uma casa é a mesma coisa, não basta tê-la, há que a manter, os restantes condóminos não têm de ser penalizados porque uns quantos não lhes dá jeito gastar uns trocos.
   
   
   

   Colocado por: NelhasNão.
   Vai ser limpinho.
   2 ou 3 pagam e todos ficam com um telhado novo.
   Depois de lá estar o telhado, os 2 ou 3 ficam a arder na mesma. =)
6. • paula.godinho
   • 2 março 2020

    # 6

   Trata-se de 6 pessoas pagarem a quotização mais elevada durante 1 ano e os outros 2 pagam o mesmo condomínio que pagavam e daqui a um ano pagam a parte que lhes cabe das obras( são os dois condóminos das lojas). Acham que ficando escrito em ata se os dois não pagarem a ata não tem efeito executório ? a minha questão é se eles vendem o imóvel.