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1. • balinho
   • 5 março 2020

    # 1

   Olá, boa tarde!
   O meu marido herdou um terreno com uma casa de 1949 que, como se adivinha, só tem as paredes exteriores ao alto.
   Em conversa informal com o arquitecto, há uns tempos, ficamos com a ideia de reabilitar a casa já existente e fazer um aumento.
   Agora que vamos começar a procurar crédito, será um crédito à construção, ou haverá algum crédito mais específico para reabilitações, sendo que no nosso caso em princípio haverá o tal aumento?
   Desde já agradeço a quem possa responder.
2. •  
     Pedro Barradas
   • 5 março 2020

    # 2

   Aquisição + Obras.

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3. •  
     brunomrosa
   • 5 março 2020

    # 3

   Olá boa tarde.
   Está a fazer as coisas ao contrário.
   Primeiro convém saber o que vai ampliar, se é possivel ampliar e como vai ampliar.
   Depois saber quanto é que isso custa.
   E só depois ir saber do crédito.
   
   Como sabe quanto vai pedir de crédito ?

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4. • pauloagsantos
   • 5 março 2020

    # 4

   é um crédito habitação para a construçao.
   
   se a construção é toda nova ou não é irrelevante para o banco.
   
   nesta fase basta umas simulações para ver a sua capacidade de endividamento e depois passar essa variável ao arquitecto.

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5. • balinho
   • 5 março 2020

    # 5

   Colocado por: Pedro BarradasAquisição + Obras.

   
   Aquisição? O terreno e casa a restaurar são nossos... É mesmo assim?
   Obrigada.
6. • balinho
   • 5 março 2020

    # 6

   Colocado por: brunomrosa
   Primeiro convém saber o que vai ampliar, se é possivel ampliar e como vai ampliar.
   Como sabe quanto vai pedir de crédito ?

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   Já temos uma estimativa do arquitecto. Estas obras já andavam a ser planeadas pelo meu sogro.

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7. •  
     Pedro Barradas
   • 5 março 2020

    # 7

   Colocado por: balinhoAquisição? O terreno e casa a restaurar são nossos... É mesmo assim?

   
   Não me tinha apercebido..

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8. • Kduvidas
   • 5 março 2020

    # 8

   Balinho,
   - Fala em ampliação... Do que já falaram com o arquiteto, as tais paredes que lá estão vão mesmo ser mantidas e recuperadas ou vai nascer um projeto novo de raiz?(não é importante é só curiosidade)
   - Tem capitais próprios para iniciar a obra?
   - Se tem ou não, já tem a noção de quanto é que vai ter de pedir a crédito?
   - A obra que vão fazer é para habitação própria? Isto é. Vocês têm já uma outra casa vossa e esta seria 2ª habitação?
   Este pormenor pode ser importante na atribuição do tipo de crédito, mas é claramente um crédito à construção.
   
   Por isso, como diz o Paulogsantos, esta informação já é suficiente para solicitar à banca a definição da vossa capacidade de endividamento e pedir simulações.
   Depois de fazer as suas contas, poderá encetar as restantes démarches burocráticas para afinar todos os detalhes.

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9. • balinho
   • 5 março 2020

    # 9

   Colocado por: Kduvidas- Fala em ampliação... Do que já falaram com o arquiteto, as tais paredes que lá estão vão mesmo ser mantidas e recuperadas ou vai nascer um projeto novo de raiz?(não é importante é só curiosidade)

   
   Vão-se manter todas as paredes que lá estão e vai ser acrescentado um novo bloco.
   
   

   Colocado por: Kduvidas- Tem capitais próprios para iniciar a obra?

   
   Talvez... Quanto menos precisar, melhor. 😛 Queria ver se financiavam a 100%... difícil, eu sei.
   
   

   Colocado por: Kduvidas- Se tem ou não, já tem a noção de quanto é que vai ter de pedir a crédito?

   
   Sim, o arquitecto já deu uma estimativa.
   
   

   Colocado por: Kduvidas- A obra que vão fazer é para habitação própria? Isto é. Vocês têm já uma outra casa vossa e esta seria 2ª habitação?

   
   Será para habitação própria. Primeira habitação.
   
   

   Colocado por: KduvidasEste pormenor pode ser importante na atribuição do tipo de crédito, mas é claramente um crédito à construção.

   
   Crédito à construção, ok. Poderia haver um segmento para reabilitação, daí a minha questão.
   
   Muito obrigada!